2024上海市崇明區(qū)旅游項(xiàng)目投資合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024上海市崇明區(qū)旅游項(xiàng)目投資合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1投資方主體資格1.2項(xiàng)目方主體資格第二條：合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目概述2.2投資金額2.3投資用途第三條：合同期限3.1項(xiàng)目實(shí)施期限3.2投資回收期第四條：投資收益分配4.1收益分配原則4.2收益分配方式4.3收益分配時(shí)間第五條：投資方的權(quán)利與義務(wù)5.1投資方的權(quán)利5.2投資方的義務(wù)第六條：項(xiàng)目方的權(quán)利與義務(wù)6.1項(xiàng)目方的權(quán)利6.2項(xiàng)目方的義務(wù)第七條：合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條：違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.2項(xiàng)目方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條：合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一條：合同的附則11.1合同的簽署地點(diǎn)11.2合同的簽署日期第十二條：其他約定12.1投資方的特殊要求12.2項(xiàng)目方的特殊要求第十三條：附件13.1投資計(jì)劃書(shū)13.2項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.3相關(guān)法律法規(guī)文件第十四條：合同正本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1投資方主體資格甲方（投資方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________法定代表：__________住所地：__________1.2項(xiàng)目方主體資格乙方（項(xiàng)目方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________法定代表：__________住所地：__________第二條：合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱(chēng)：2024上海市崇明區(qū)旅游項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：上海市崇明區(qū)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于旅游基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、旅游產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、旅游服務(wù)的提供等。2.2投資金額甲方向乙方投資的總金額為人民幣_(tái)___億元（大寫(xiě)：____________________元整），投資分兩期進(jìn)行，具體分期及金額如下：第一期：人民幣_(tái)___億元（大寫(xiě)：____________________元整），自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；第二期：人民幣_(tái)___億元（大寫(xiě)：____________________元整），自項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定進(jìn)度之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3投資用途（1）旅游基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，包括但不限于道路、停車(chē)場(chǎng)、酒店、餐飲設(shè)施等；（2）旅游產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)，包括但不限于景區(qū)開(kāi)發(fā)、旅游紀(jì)念品制作與銷(xiāo)售、旅游活動(dòng)策劃與組織等；（3）旅游服務(wù)的提供，包括但不限于導(dǎo)游服務(wù)、旅游咨詢(xún)、旅游安全保障等；（4）其他與旅游項(xiàng)目相關(guān)的事宜。第三條：合同期限3.1項(xiàng)目實(shí)施期限本項(xiàng)目的實(shí)施期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2投資回收期甲方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，按照雙方約定的方式在____年內(nèi)回收投資。第四條：投資收益分配4.1收益分配原則乙方的利潤(rùn)分配應(yīng)按照投資方的投資比例進(jìn)行。4.2收益分配方式（1）按照約定比例分配現(xiàn)金利潤(rùn)；（2）利潤(rùn)再投資，用于項(xiàng)目的發(fā)展和擴(kuò)張；（3）其他雙方約定的方式。4.3收益分配時(shí)間收益分配的時(shí)間應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后的____個(gè)月內(nèi)進(jìn)行。第五條：投資方的權(quán)利與義務(wù)5.1投資方的權(quán)利（1）按照合同約定獲得投資回報(bào)；（2）對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)和管理提出建議和監(jiān)督；（3）查閱項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)情況；（4）按照合同約定轉(zhuǎn)讓其投資權(quán)益；（5）其他合同約定的權(quán)利。5.2投資方的義務(wù)（1）按照合同約定支付投資款項(xiàng)；（2）按照合同約定參與項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理；（3）協(xié)助乙方完成項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)；（4）保密合同內(nèi)容及與項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密；（5）其他合同約定的義務(wù)。第六條：項(xiàng)目方的權(quán)利與義務(wù)6.1項(xiàng)目方的權(quán)利（1）按照合同約定使用投資款項(xiàng)；（2）按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)和管理；（3）按照合同約定分配投資收益；（4）拒絕投資方的非法干預(yù)；（5）其他合同約定的權(quán)利。6.2項(xiàng)目方的義務(wù)（1）按照合同約定完成項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；（2）按照合同約定向投資方支付投資回報(bào)；（3）為項(xiàng)目辦理必要的審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（4）保證項(xiàng)目的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；（5）其他合同約定的義務(wù)。第八條：違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任甲方違反合同的約定，未能按時(shí)支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。8.2項(xiàng)目方違約責(zé)任乙方違反合同的約定，未能按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條：合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。10.3合同解除條件雙方同意，在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。第十一條：合同的附則11.1合同的簽署地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。11.2合同的簽署日期本合同的簽署日期為_(kāi)___年__月__日。第十二條：其他約定12.1投資方的特殊要求甲方要求乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，保證其投資權(quán)益的合法權(quán)益，確保按照合同約定分配投資收益。12.2項(xiàng)目方的特殊要求乙方要求甲方在合同有效期內(nèi)，不得干預(yù)其正常的經(jīng)營(yíng)管理和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。第十三條：附件13.1投資計(jì)劃書(shū)13.2項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.3相關(guān)法律法規(guī)文件第十四條：合同正本14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)根據(jù)雙方需要確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的獨(dú)立法人或自然人。1.2第三方分類(lèi)第三方包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、財(cái)務(wù)審計(jì)方等。第二條：第三方介入的程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)介入項(xiàng)目，并按照約定的期限完成相關(guān)工作。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并保證其服務(wù)符合合同約定及法律法規(guī)的要求。3.2責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求提供服務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和管理，按照乙方的要求提供服務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方的服務(wù)合同確定。第五條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1額外條款甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中，應(yīng)明確包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。5.2說(shuō)明甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的服務(wù)合同符合本合同的約定，且不損害本合同的履行。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照服務(wù)合同的約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：第三方侵權(quán)責(zé)任7.1第三方侵權(quán)如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中侵犯了他人的合法權(quán)益，甲方和乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。7.2第三方侵權(quán)處理程序甲方和乙方應(yīng)協(xié)助受害方依法維權(quán)，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。第八條：第三方退出8.1第三方退出條件8.2第三方退出程序第三方與甲乙雙方協(xié)商確定退出事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條：第三方介入對(duì)本合同的影響9.1第三方介入不影響本合同的效力本合同的簽訂、履行、變更、解除等，不受第三方介入的影響。9.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)甲乙雙方根據(jù)本合同的權(quán)利義務(wù)，不因第三方的介入而改變。第十條：附件10.1第三方服務(wù)合同10.2其他相關(guān)文件第十一條：合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同的修正部分自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.3合同解除條件雙方同意，在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。第十二條：其他約定12.1甲乙雙方與第三方之間的溝通與協(xié)調(diào)12.2甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督與管理甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與管理，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。第十三條：爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方之間因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：合同正本本合同修正部分一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：投資計(jì)劃書(shū)詳細(xì)描述投資項(xiàng)目的投資金額、投資用途、預(yù)期收益等詳細(xì)信息。附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)分析項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、技術(shù)可行性、財(cái)務(wù)可行性等。附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件列出本項(xiàng)目需要遵守的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等。附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)描述第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件五：項(xiàng)目審批文件包括項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告審批文件等。附件六：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)描述項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。附件七：其他相關(guān)文件包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)、員工手冊(cè)、安全手冊(cè)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)；2.乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)；3.第三方未按約定提供服務(wù)；4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的項(xiàng)目延期、停滯等損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指投資方，按照本合同約定進(jìn)行投資的一方。2.乙方：指項(xiàng)目方，按照本合同約定接受投資并進(jìn)