2024年工程監(jiān)理合同標的及雙方義務

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程監(jiān)理合同標的及雙方義務本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同類型1.2合同雙方1.3合同標的第二條工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容第三條監(jiān)理機構(gòu)與人員3.1監(jiān)理機構(gòu)設置3.2監(jiān)理人員配備3.3監(jiān)理人員職責第四條監(jiān)理工作程序與方法4.1監(jiān)理工作程序4.2監(jiān)理工作方法第五條監(jiān)理報告與信息披露5.1監(jiān)理報告格式與提交5.2信息披露與溝通第六條合同期限6.1起始日期6.2終止日期第七條合同費用與支付7.1費用計算7.2支付方式7.3支付時間第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九條爭議解決9.1爭議類型9.2解決方式第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的終止與失效11.1終止條件11.2失效條件第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件12.2轉(zhuǎn)讓條件第十三條一般條款13.1適用法律13.2合同的解釋13.3合同的附件第十四條簽署與生效14.1簽署方式14.2生效條件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同類型本合同為2024年工程監(jiān)理合同，是甲方（項目業(yè)主）與乙方（監(jiān)理單位）之間就工程監(jiān)理服務事項達成的一致協(xié)議。1.2合同雙方甲方：項目業(yè)主地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：乙方：監(jiān)理單位地址：市區(qū)路號聯(lián)系方式：1.3合同標的本合同的監(jiān)理標的為甲方投資的工程項目，包括但不限于施工過程、工程質(zhì)量、工程安全、工程進度等方面。第二條工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括但不僅限于：（1）施工現(xiàn)場的日常巡查與管理；（2）施工方案的合理性與可行性的審核；（3）施工進度的監(jiān)督與控制；（4）工程質(zhì)量的檢驗與評定；（5）安全生產(chǎn)的監(jiān)督與管理；（6）環(huán)境保護的監(jiān)督與控制。2.2監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理內(nèi)容包括但不僅限于：（1）施工圖紙與設計文件的審核；（2）施工過程的合規(guī)性檢查；（3）施工質(zhì)量的檢驗與評定；（4）施工進度的記錄與報告；（5）安全生產(chǎn)措施的落實與檢查；（6）環(huán)境保護措施的落實與檢查。第三條監(jiān)理機構(gòu)與人員3.1監(jiān)理機構(gòu)設置乙方應設立專門的項目監(jiān)理機構(gòu)，負責工程的監(jiān)理工作。3.2監(jiān)理人員配備乙方應根據(jù)工程規(guī)模和監(jiān)理范圍，配備具有相應資格和經(jīng)驗的監(jiān)理人員，并保持監(jiān)理團隊的穩(wěn)定性。3.3監(jiān)理人員職責監(jiān)理人員的主要職責包括：（1）嚴格執(zhí)行監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則；（2）對施工現(xiàn)場進行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告；（3）對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)；（4）對施工單位的施工方案、施工工藝、施工質(zhì)量等進行審核；（5）定期向甲方報告監(jiān)理工作的情況；（6）協(xié)調(diào)甲方、施工單位和其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，維護施工現(xiàn)場的和諧穩(wěn)定。第四條監(jiān)理工作程序與方法4.1監(jiān)理工作程序監(jiān)理工作程序包括：（1）編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則；（2）進行現(xiàn)場巡查和檢查；（3）審核施工方案和施工工藝；（4）對施工質(zhì)量、安全、進度等進行監(jiān)督和控制；（5）定期召開監(jiān)理例會，協(xié)調(diào)各方關(guān)系；（6）編制監(jiān)理報告，及時反饋現(xiàn)場情況。4.2監(jiān)理工作方法監(jiān)理工作方法包括：（1）現(xiàn)場巡查：定期對施工現(xiàn)場進行巡查，了解施工進展、質(zhì)量、安全等情況；（2）平行檢驗：對施工過程中的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行平行檢驗，確保施工質(zhì)量；（3）資料審核：對施工單位的施工方案、施工工藝、施工質(zhì)量等資料進行審核；（4）協(xié)調(diào)溝通：及時與甲方、施工單位和其他相關(guān)單位進行溝通，協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場問題；（5）定期報告：定期向甲方提交監(jiān)理報告，反映現(xiàn)場情況。第五條監(jiān)理報告與信息披露5.1監(jiān)理報告格式與提交乙方應按照甲方要求，編制監(jiān)理報告，內(nèi)容包括但不限于：施工現(xiàn)場情況、施工質(zhì)量、安全、進度等方面的情況，以及存在的問題和建議。監(jiān)理報告應按照約定的時間節(jié)點提交給甲方。5.2信息披露與溝通乙方應及時向甲方披露監(jiān)理過程中的重要信息，包括但不限于：施工現(xiàn)場情況、施工質(zhì)量、安全、進度等方面的問題，以及采取的應對措施。同時，乙方應積極與甲方進行溝通，協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場問題。第八條違約責任8.1違約行為雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。違約行為包括但不限于：（1）乙方未按約定時間、質(zhì)量完成監(jiān)理工作；（2）乙方未按約定提供監(jiān)理報告；（3）甲方未按約定時間支付合同費用；（4）甲方未提供乙方進行監(jiān)理所需的資料、條件等。8.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金：違約方應向守約方支付合同總價款的5%作為違約金；（2）賠償損失：違約方應賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；（3）延長合同期限：如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作未能按期完成，乙方應同意延長合同期限，并承擔相應費用；（4）其他違約責任：雙方約定的其他違約責任。第九條爭議解決9.1爭議類型雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2解決方式（1）協(xié)商解決：雙方盡快進行友好協(xié)商，尋求一致解決方案；（2）調(diào)解解決：可以向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，調(diào)解不成再考慮其他解決方式；（3）仲裁解決：可以向約定的仲裁委員會申請仲裁；（4）訴訟解決：如上述方式無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。變更需以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2解除條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方達成解除合同的書面協(xié)議；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十一條合同的終止與失效11.1終止條件合同終止條件如下：（1）合同期限屆滿；（2）雙方達成終止合同的書面協(xié)議；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.2失效條件合同失效條件如下：（1）合同期限屆滿；（2）雙方達成解除合同的書面協(xié)議；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他失效條件。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件合同的繼承條件如下：（1）合同一方發(fā)生合并、分立等變更，合同權(quán)利義務由變更后的主體繼承；（2）合同一方死亡，合同權(quán)利義務由其合法繼承人繼承。12.2轉(zhuǎn)讓條件合同的轉(zhuǎn)讓條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）轉(zhuǎn)讓方應將其在合同中的全部權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）第三方同意接受合同的全部權(quán)利和義務；（4）轉(zhuǎn)讓方與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。第十三條一般條款13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同的解釋本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充；如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。13.3合同的附件本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：（1）監(jiān)理大綱；（2）監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則；（3）合同價款明細表；（4）其他雙方約定的附件。第十四條簽署與生效14.1簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后，合同生效。14.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的終止條件出現(xiàn)之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。第三方介入包括但不限于：中介方、咨詢方、審計方、檢測方、監(jiān)管方等。1.2第三方范圍第三方范圍包括：（1）為甲方提供咨詢服務的中介機構(gòu)；（2）對乙方監(jiān)理工作進行評估的第三方機構(gòu)；（3）對工程質(zhì)量、安全等進行檢測的第三方機構(gòu)；（4）對合同履行進行監(jiān)管的政府機關(guān)或行業(yè)組織；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入有利于合同的履行和雙方利益的保障。2.2介入程序第三方介入的程序包括但不限于：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍；（2）第三方提交介入方案，包括工作內(nèi)容、時間、方式等；（3）甲乙雙方對第三方介入方案進行審查，確認后予以實施；（4）第三方按照約定完成介入工作，并向甲乙雙方提交介入成果。第三條第三方的主要權(quán)利與義務3.1第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）獲取與介入事項相關(guān)的信息和資料；（2）對介入事項進行獨立的評估和判斷；（3）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（4）按照約定獲得合理的報酬。3.2第三方義務第三方的義務包括但不限于：（1）獨立、客觀、公正地進行介入工作；（2）遵守合同約定，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）按照約定時間和質(zhì)量要求提交介入成果；（4）對介入過程中的問題和風險及時通知甲乙雙方。第四條第三方責任限額與賠償4.1第三方責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，按照第三方介入事項的實際金額計算，但不超過乙方合同總價款的10%。4.2第三方賠償責任第三方因故意或過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額的計算和支付，按照甲乙雙方約定或依法確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入本合同，不代表甲方委托或授權(quán)，第三方與甲方之間無直接的合同關(guān)系。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入本合同，不代表乙方委托或授權(quán)，第三方與乙方之間無直接的合同關(guān)系。第六條第三方介入的終止與解除6.1終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）第三方介入事項完成；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）合同終止或解除。6.2解除程序第三方介入的解除程序包括但不限于：（1）甲乙雙方協(xié)商確定解除第三方介入的事項和范圍；（2）第三方按照約定完成解除手續(xù)；（3）甲乙雙方對第三方解除情況進行審查，確認后予以解除。第七條第三方介入的違約與爭議解決7.1第三方違約第三方如違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）延長合同期限。7.2爭議解決第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的適用法律與爭議解決8.1適用法律第三方介入本合同，適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決第三方與甲乙雙方之間的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第九條附件本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：（1）第三方介入方案；（2）第三方賠償責任限額約定；（3）其他甲乙雙方約定的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱：詳細描述工程監(jiān)理的目標、范圍、內(nèi)容、程序和方法等，作為監(jiān)理工作的總體指導。2.監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則：根據(jù)監(jiān)理大綱，制定具體的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則，包括監(jiān)理工作的具體安排、時間節(jié)點、人員配置等。3.合同價款明細表：詳細列明監(jiān)理服務的費用構(gòu)成，包括基本費用、附加費用、費用支付方式、支付時間等。4.施工現(xiàn)場巡查記錄表：記錄監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場的巡查情況，包括現(xiàn)場安全、質(zhì)量、進度等方面的信息。5.監(jiān)理報告：定期向甲方提交監(jiān)理工作報告，包括施工現(xiàn)場情況、施工質(zhì)量、安全、進度等方面的信息。6.施工方案審核意見書：對施工單位提交的施工方案進行審核，提出修改意見或批準意見。7.施工質(zhì)量檢驗報告：對施工過程中的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行檢驗，出具檢驗報告。8.安全生產(chǎn)檢查記錄：記錄監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)檢查情況，包括安全隱患、整改措施等。9.環(huán)境保護措施落實情況報告：對施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施的落實情況進行檢查，出具報告。10.合同變更協(xié)議：在合同履行過程中，如需要變更合同內(nèi)容，雙方簽署的變更協(xié)議。11.終止協(xié)議：在合同履行過程中，如需要終止合同，雙方簽署的終止協(xié)議。12.解除協(xié)議：在合同履行過程中，如需要解除第三方介入，雙方簽署的解除協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量完成各自義務的違約行為，需承擔違約責任。2.甲乙雙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量提交監(jiān)理報告、施工方案、施工質(zhì)量檢驗報告等文件，需承擔違約責任。3.甲乙雙方未按照合同約定的時間、方式、地點支付合同費用，需承擔違約責任。4.甲乙雙方未按照合同約定的時間、方式、地點提供監(jiān)理所需的資料、條件等，需承擔違約責任。5.甲乙雙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量完成監(jiān)理工作，需承擔違約責任。6.甲乙雙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量完成施工工作，需承擔違約責任。7.甲乙雙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量完成工程驗收工作，需承擔違約責任。8.甲乙雙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量完成工程結(jié)算工作，需承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方（項目業(yè)主）與乙方（監(jiān)理單位）之間就工程監(jiān)理服務事項達成的一致協(xié)議。2.監(jiān)理：指乙方對甲方投資的工程項目進行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。3.違約：指一方未按照合