2024年創(chuàng)業(yè)孵化基地插班入駐合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年創(chuàng)業(yè)孵化基地插班入駐合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1孵化基地1.2入駐企業(yè)1.3插班入駐1.4孵化期1.5合同期限1.6甲方1.7乙方第二條入駐條件與程序2.1入駐條件2.2申請程序2.3審核與批準2.4入駐通知第三條孵化服務內(nèi)容3.1辦公空間3.2共享設施3.3培訓與輔導3.4項目對接3.5融資支持3.6政策扶持第四條合同期限與續(xù)約4.1合同期限4.2續(xù)約條件4.3續(xù)約程序第五條費用與支付5.1租金5.2押金5.3其他費用5.4支付方式5.5費用調(diào)整第六條雙方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務6.2乙方權(quán)利與義務第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務7.3例外情況第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3損失賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3仲裁9.4法律訴訟第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序第十一條合同的終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承12.2轉(zhuǎn)讓條件12.3轉(zhuǎn)讓程序第十三條適用法律與管轄13.1適用法律13.2管轄法院第十四條其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3通知與送達14.4合同生效14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1孵化基地孵化基地是指由甲方提供，用于乙方入駐并進行創(chuàng)業(yè)項目孵化的地方，位于____（地址），占地面積____平方米，具備辦公、會議、培訓、網(wǎng)絡等基礎設施。1.2入駐企業(yè)入駐企業(yè)是指經(jīng)過甲方審核批準，與甲方簽訂本合同的乙方，以及乙方所孵化的創(chuàng)業(yè)項目。1.3插班入駐插班入駐是指在孵化基地孵化期以外，乙方因特殊情況向甲方申請，并在甲方審核批準后，入駐孵化基地的行為。1.4孵化期孵化期是指乙方自入駐孵化基地之日起，至合同到期日止的期限。1.5合同期限合同期限是指本合同的有效期限，自雙方簽字蓋章之日起至合同到期日止。1.6甲方甲方是指提供孵化基地，并同意乙方入駐的____（公司名稱）。1.7乙方乙方是指與甲方簽訂本合同的____（公司名稱）或個人。第二條入駐條件與程序2.1入駐條件（1）具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照或登記證書；（2）創(chuàng)業(yè)項目具有創(chuàng)新性、可行性和市場前景；（3）乙方及其團隊成員無不良信用記錄，無違法違紀行為；（4）符合甲方規(guī)定的其他條件。2.2申請程序（1）入駐申請表；（2）營業(yè)執(zhí)照或登記證書副本；（3）創(chuàng)業(yè)項目計劃書；（4）團隊成員的身份證復印件及簡歷；（5）其他甲方要求提供的材料。2.3審核與批準甲方收到乙方申請材料后，應在____個工作日內(nèi)完成審核，并向乙方發(fā)出審核結(jié)果通知。審核通過的，乙方可以進入孵化基地。2.4入駐通知甲方應在審核通過后，向乙方發(fā)出入駐通知，告知乙方入駐的具體日期、地點及相關(guān)事項。乙方應在接到入駐通知后，按照甲方的要求辦理入駐手續(xù)。第三條孵化服務內(nèi)容3.1辦公空間甲方為乙方提供____平方米的辦公空間，辦公設施包括桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡等。3.2共享設施（1）會議室；（2）洽談室；（3）培訓室；（4）休閑區(qū)；（5）其他設施。3.3培訓與輔導（1）創(chuàng)業(yè)知識與技能培訓；（2）企業(yè)管理與市場營銷培訓；（3）融資知識與技巧培訓；（4）其他乙方需要的培訓與輔導。3.4項目對接甲方為乙方提供項目對接服務，包括：（1）為乙方尋找潛在的投資人、合作伙伴；（2）為乙方提供行業(yè)信息、市場動態(tài)；（3）協(xié)助乙方參加各類展會、路演等活動。3.5融資支持甲方為乙方提供融資支持，包括：（1）為乙方提供融資咨詢、融資策劃；（2）協(xié)助乙方與投資機構(gòu)、金融機構(gòu)對接；（3）為乙方提供融資渠道及融資政策信息。3.6政策扶持甲方為乙方提供政策扶持，包括：（1）為乙方解讀相關(guān)政策，提供政策咨詢；（2）協(xié)助乙方申請各類政策扶持資金；（3）為乙方提供政策變動信息。第四條合同期限與續(xù)約4.1合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2續(xù)約條件乙方如需續(xù)約，應在本合同到期前____個工作日向甲方提出續(xù)約申請，并按照甲方規(guī)定的程序辦理。4.3續(xù)約程序甲方收到乙方的續(xù)約申請后，應在____個工作日內(nèi)完成審核，并向乙方發(fā)出審核結(jié)果通知。審核通過的，雙方簽訂續(xù)約合同，并按照新合同的規(guī)定執(zhí)行。第五條費用與支付5.1租金乙方應按月支付租金，租金為每平方米每月____元，總計人民幣____元（大寫：____元整）。5.2押金乙方應在入駐前向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。合同到期且乙方無違約行為的，甲方退還乙方押金。5.3其他費用乙方還需支付水、電、物業(yè)管理等其他費用，具體費用第八條違約責任8.1違約行為（1）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借孵化基地辦公空間；（2）未經(jīng)甲方同意，在孵化基地進行違法違紀活動；（3）逾期支付租金、押金及其他費用；（4）違反本合同其他條款的行為。8.2違約責任乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元（大寫：____元整）。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。8.3損失賠償乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔損失賠償責任，賠償金額為甲方實際損失的____倍。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件本合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同的，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件任何一方提前解除本合同的，應提前____個工作日通知對方，并按照甲方規(guī)定的程序辦理。10.3變更與解除程序雙方簽訂書面變更協(xié)議或解除合同的，應報甲方審核批準。甲方審核通過的，雙方按照變更后的合同或解除合同的約定執(zhí)行。第十一條合同的終止11.1終止條件本合同到期，或雙方提前解除本合同且解除手續(xù)完成的，本合同終止。11.2終止程序本合同終止的，乙方應按照甲方規(guī)定辦理退出孵化基地的手續(xù)，并支付相關(guān)費用。11.3終止后的處理本合同終止后，甲方退還乙方押金，乙方向甲方支付的租金、違約金等費用不再退還。第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承本合同有效期內(nèi)，如乙方發(fā)生繼承事項，繼承人自動繼承乙方的權(quán)利和義務。12.2轉(zhuǎn)讓條件乙方如需將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方的，應事先征得甲方的同意。12.3轉(zhuǎn)讓程序乙方轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務的，應與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報甲方審核批準。甲方審核通過的，乙方與第三方按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定履行。第十三條適用法律與管轄13.1適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為甲方所在地的人民法院。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：（1）孵化基地入駐申請表；（2）孵化基地入駐協(xié)議；（3）其他雙方認為需要附加的附件。14.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3通知與送達雙方應當按照本合同約定的聯(lián)系方式，及時通知對方合同履行過程中的相關(guān)事項。14.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.5合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確第三方的概念、責任和權(quán)利，以及第三方與其他各方的劃分，特對本合同進行如下修正：第一條第三方定義與分類1.1第三方指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與或協(xié)助完成合同約定的各項義務的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、投資方、合作方等。1.2第三方分為兩類：（1）有償?shù)谌剑褐讣滓译p方為履行合同義務，支付報酬的第三方；（2）無償?shù)谌剑褐讣滓译p方為履行合同義務，無需支付報酬的第三方。第二條第三方介入的方式與程序2.1第三方介入方式（1）甲乙雙方邀請第三方參與合同履行；（2）甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務；（3）甲乙雙方同意第三方的介入，并通知對方。2.2第三方介入程序第三方擬介入本合同的，應向甲乙雙方提出書面申請，并提交相關(guān)證明材料。甲乙雙方應在收到第三方申請后，按照本合同約定的程序進行審核。第三條第三方權(quán)利與義務3.1有償?shù)谌綑?quán)利與義務有償?shù)谌桨凑占滓译p方與其簽訂的補充協(xié)議約定，履行合同義務，并享有相應的權(quán)利。有償?shù)谌轿绰男泻贤x務的，應承擔違約責任。3.2無償?shù)谌綑?quán)利與義務無償?shù)谌桨凑占滓译p方的要求，協(xié)助履行合同義務，但不負有強制性義務。無償?shù)谌轿绰男泻贤x務的，不承擔違約責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方在履行合同義務過程中，對甲乙雙方造成的損失承擔的最高賠償限額。4.2甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議中，可以約定第三方的責任限額。如未約定，則根據(jù)合同履行過程中第三方應承擔的義務和責任進行判斷。4.3第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅為合同履行過程中的協(xié)助關(guān)系，不代表任何一方對另一方的權(quán)利和義務。5.2第三方在履行合同義務過程中，如有損害甲乙雙方利益的行為，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間合同的履行。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，可以約定第三方在合同履行過程中的變更和解除條件。6.2第三方擬變更或解除合同的，應提前通知甲乙雙方，并按照甲乙雙方約定的程序進行。6.3甲乙雙方在收到第三方變更或解除合同的通知后，應按照本合同約定的程序進行審核。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方未按照甲乙雙方的要求履行合同義務的，應承擔違約責任。7.2第三方未按照補充協(xié)議約定履行義務的，應承擔違約責任。7.3第三方違約給甲乙雙方造成損失的，應承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方可以簽訂補充協(xié)議，約定爭議解決方式。8.3如補充協(xié)議未約定爭議解決方式，甲乙雙方與第三方之間的爭議，可以向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條適用法律與管轄9.1本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.2本合同及其補充協(xié)議糾紛的管轄法院為甲方所在地的人民法院。第十條合同的生效與份數(shù)10.1本合同及其補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同及其補充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.孵化基地入駐申請表說明：乙方擬入駐孵化基地時，需填寫并提交該申請表。2.孵化基地入駐協(xié)議說明：乙方與甲方簽訂的正式入駐孵化基地的協(xié)議。3.孵化基地使用規(guī)則說明：甲方制定的孵化基地使用和管理規(guī)則。4.辦公空間分配表說明：甲方根據(jù)乙方需求，提供的辦公空間分配表。5.孵化服務內(nèi)容清單說明：甲方提供的孵化服務內(nèi)容清單。6.孵化服務費用明細說明：甲方提供的孵化服務費用明細。7.第三方介入申請及審批文件說明：第三方擬介入本合同的，需提交的申請及甲乙雙方的審批文件。8.第三方補充協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議。9.第三方責任限額確認函說明：甲乙雙方與第三方確認第三方責任限額的文件。10.變更與解除合同協(xié)議書說明：甲乙雙方就合同變更或解除事宜簽訂的協(xié)議書。說明二：違約行為及責任認定：1.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借孵化基地辦公空間責任認定：乙方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。2.逾期支付租金、押金及其他費用責任認定：乙方需承擔逾期支付的違約金，并可能面臨租金、押金及其他費用的追繳。3.違反本合同其他條款的行為責任認定：乙方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。4.第三方未按照甲乙雙方的要求履行合同義務責任認定：第三方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。5.第三方未按照補充協(xié)議約定履行義務責任認定：第三方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.孵化基地解釋：指由甲方提供，用于乙方入駐并進行創(chuàng)業(yè)項目孵化的地方。2.入駐企業(yè)解釋：指經(jīng)過甲方審核批準，與甲方簽訂本合同的乙方，以及乙方所孵化的創(chuàng)業(yè)項目。3.插班入駐解釋：指在孵化基地孵化期以外，乙方因特殊情況向甲方申請，并在甲方審核批準后，入駐孵化基地的行為。4.孵化期