2024醫(yī)療機(jī)構(gòu)停車場租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024醫(yī)療機(jī)構(gòu)停車場租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃范圍與標(biāo)的1.1租賃范圍1.2租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃用途4.1租賃用途限制4.2租賃物維護(hù)第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險購買第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)沖突解決第十四條其他條款14.1附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與標(biāo)的1.1租賃范圍租賃范圍包括甲方擁有的位于________的停車場，具體位置和面積詳見附件一。1.2租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為甲方停車場內(nèi)的停車位，共計________個。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：________賬號：________開戶行：________3.3租金支付時間租金每季度支付一次，支付時間為每個季度的第一交易日。第四條租賃用途4.1租賃用途限制承租方不得將租賃的停車位用于非法用途或者違反社會主義核心價值觀的活動。4.2租賃物維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間停車位的日常維護(hù)和清潔工作，確保停車位的正常使用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，并按照約定時間交付租賃物。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照約定使用租賃物，并按照約定支付租金。承租方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，不得損壞停車場設(shè)施。第六條保險6.1保險責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開始前購買火災(zāi)、盜竊等保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2保險購買承租方應(yīng)購買的保險金額不低于租賃物價值的100%。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方未能按照約定時間交付租賃物或租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2承租方違約承租方未按照約定支付租金或違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同簽訂地為________，雙方同意將爭議提交該法院解決。第十條合同的變更與解除10.1合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同解除合同解除必須符合法律、法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得擅自解除合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序乙方轉(zhuǎn)讓本合同時，應(yīng)向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方書面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律法規(guī)沖突解決如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十四條其他條款14.1附件本合同附件包括：附件一：租賃物清單；附件二：租賃物現(xiàn)狀說明；附件三：保險公司提供的保險條款。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照甲方要求恢復(fù)租賃物的原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項下的活動時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條第三方服務(wù)16.1第三方服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)包括但不限于租賃物的維護(hù)、維修、管理等服務(wù)。16.2第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任的最高限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定，并由甲乙方協(xié)商確定。第十八條第三方介入的程序18.1第三方介入通知第三方介入本合同活動時，應(yīng)提前通知甲乙方。18.2甲乙方確認(rèn)甲乙方應(yīng)在收到第三方介入通知后的五個工作日內(nèi)確認(rèn)第三方的介入。18.3第三方服務(wù)監(jiān)督甲乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約第三方未能按照約定提供服務(wù)或違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2違約處理甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金或損失賠償責(zé)任。第二十十條第三方權(quán)益保護(hù)20.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。20.2第三方權(quán)益受損處理如甲乙方損害第三方權(quán)益的，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十一條第三方退出21.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙方。21.2第三方退出程序第三方退出時，應(yīng)按照甲乙方的要求完成交接手續(xù)，并承擔(dān)因退出而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第二十二條第三方與其他各方的關(guān)系22.1第三方與甲乙方第三方提供服務(wù)期間，應(yīng)遵守甲乙方的管理規(guī)定，接受甲乙方的監(jiān)督。22.2第三方與承租方第三方提供服務(wù)期間，應(yīng)確保租賃物的正常使用，并按照約定時間交付租賃物。第二十三條附加條款23.1附加條款的制定甲乙方根據(jù)本合同的履行情況，可簽訂附加條款，對第三方的責(zé)任、權(quán)益等進(jìn)行補(bǔ)充約定。23.2附加條款的生效附加條款經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第二十四條合同的變更、解除和終止24.1合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。24.2合同解除合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得擅自解除合同。24.3合同終止合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求完成交接手續(xù)，并承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第二十五條違約金和損失賠償25.1違約金甲乙方違反本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的10%。25.2損失賠償甲乙方違反本合同，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。第二十六條爭議解決26.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。26.2爭議解決地點本合同簽訂地為________，雙方同意將爭議提交該法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括但不限于停車場的位置、面積、停車位的數(shù)量和位置等。附件二：租賃物現(xiàn)狀說明描述租賃物的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施的完好程度、使用情況等，以文字和圖片形式呈現(xiàn)。附件三：保險公司提供的保險條款提供保險公司的詳細(xì)信息，保險條款內(nèi)容，以及保險公司聯(lián)系方式等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等信息。附件五：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、維修責(zé)任、維修期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租方未能按照約定時間交付租賃物或租賃物不符合約定。2.出租方提供的租賃物存在瑕疵或損壞，未能在約定的時間內(nèi)修復(fù)。3.承租方未能按照約定支付租金。4.承租方使用租賃物進(jìn)行非法活動或違反社會主義核心價值觀的活動。5.第三方未能按照約定提供服務(wù)或違反本合同的約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.損失賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。3.維修費用：如租賃物因違約行為造成損壞，維修費用由違約方承擔(dān)。示例說明：若出租方未能在約定時間內(nèi)交付租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求出租方承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方擁有的停車場，包括停車位、設(shè)施等。2.租金：指承租方向出租方支付的租賃費用。3.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約費用。4.損失賠償：指違約方因違約行為導(dǎo)致