2024年臨時(shí)公交車站臺(tái)租賃建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時(shí)公交車站臺(tái)租賃建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃用途及要求3.1租賃用途3.2租賃要求第四條租賃期間的管理與維護(hù)4.1租賃期間的管理4.2租賃期間的維護(hù)第五條租賃期滿后的處理5.1租賃期滿后的歸還5.2租賃期滿后的處理方式第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效的條件9.2合同變更的條件9.3合同解除的條件第十條合同的終止10.1合同終止的條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1公交車站臺(tái)設(shè)施1.1.2公交車站臺(tái)廣告牌1.1.3公交車站臺(tái)座椅1.1.4其他必要的輔助設(shè)施1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：2024年1月1日1.2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日1.2.3租賃期限共計(jì)：12個(gè)月第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為每月人民幣元整。2.2租金支付方式2.2.1承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途及要求3.1租賃用途3.1.1承租方應(yīng)將租賃物品用于合法的公交車站臺(tái)運(yùn)營活動(dòng)。3.2租賃要求3.2.1承租方應(yīng)確保租賃物品的正常使用，并按照約定進(jìn)行維護(hù)和管理。第四條租賃期間的管理與維護(hù)4.1租賃期間的管理4.1.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃物品的日常管理工作，確保其正常運(yùn)行和使用。4.2租賃期間的維護(hù)第五條租賃期滿后的處理5.1租賃期滿后的歸還5.1.1租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物品按照約定的狀態(tài)和條件歸還給出租方。5.2租賃期滿后的處理方式5.2.1如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并按照雙方約定的條件續(xù)簽租賃合同。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件6.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，承租方應(yīng)按照約定支付完所有租金。第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.1.1如出租方未按照約定提供租賃物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方的違約責(zé)任7.2.1如承租方未按照約定支付租金或未按照約定使用租賃物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效的條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同變更的條件9.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同解除的條件9.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3.2在合同解除前，承租方應(yīng)按照約定支付完所有租金。第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.1.1合同期滿，雙方未續(xù)簽合同。10.1.2雙方協(xié)商一致提前終止合同。10.1.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物品和相關(guān)事宜。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的處理12.2.1遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2.2遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的責(zé)任。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中形成的其他補(bǔ)充協(xié)議、附件等。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如有丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義15.1.1第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。第十六條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的履行。第十七條第三方的主要責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示和要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品。17.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或商品符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方與第三方的交易，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行。18.2第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。18.3第三方在任何情況下，對(duì)其承擔(dān)的責(zé)任不得超過合同約定的限額。第十九條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，但不對(duì)甲乙雙方的其他義務(wù)負(fù)責(zé)。19.2甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，對(duì)第三方的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除20.2.1如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方的協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的保密條款22.1第三方應(yīng)遵守合同中的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。第二十三條第三方介入的不可抗力23.1第三方如遭受不可抗力，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。23.2第三方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的責(zé)任。第二十四條合同的份數(shù)及第三方知曉24.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。24.2第三方應(yīng)被告知本合同的內(nèi)容，并在合同上簽字或蓋章確認(rèn)。第二十五條合同的生效、變更和解除25.1合同的生效、變更和解除按照合同第十七條、十八條和第十九條的規(guī)定執(zhí)行。第二十六條附加條款26.1本合同的附加條款應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。第二十七條合同的終止27.1合同的終止按照合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第二十八條第三方介入的履行保證金28.1第三方應(yīng)向甲乙雙方繳納履行保證金，金額由雙方協(xié)商確定。28.2第三方履行完畢合同義務(wù)后，保證金予以退還。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出公交車站臺(tái)設(shè)施、廣告牌、座椅等所有租賃物品的名稱、數(shù)量和規(guī)格。附件二：租金支付憑證包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等支付憑證。附件三：租賃用途說明詳細(xì)說明承租方將租賃物品用于公交車站臺(tái)運(yùn)營的具體用途。附件四：租賃期間維護(hù)和管理計(jì)劃列出承租方在租賃期間對(duì)租賃物品進(jìn)行維護(hù)和管理的具體計(jì)劃。附件五：租賃期滿后的處理方案詳細(xì)說明租賃期滿后租賃物品的歸還流程和處理方式。附件六：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的書面協(xié)議，包括變更的內(nèi)容和日期。附件七：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的書面協(xié)議，包括解除的原因和日期。附件八：第三方介入確認(rèn)函第三方確認(rèn)知悉合同內(nèi)容并同意遵守的書面文件。附件九：履行保證金支付憑證第三方支付履行保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物品。2.承租方未按約定支付租金。3.承租方未按約定使用租賃物品。4.第三方未按約定提供服務(wù)或商品。5.第三方提供的服務(wù)或商品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約方的賠償責(zé)任不得超過合同約定的限額。3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任的具體形式，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：如出租方未按約定提供租賃物品，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金或賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約責(zé)任：違約方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.履行保證金：為確保合同履