2024年商鋪轉(zhuǎn)讓過程中稅務(wù)合規(guī)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商鋪轉(zhuǎn)讓過程中稅務(wù)合規(guī)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義1.2受讓方定義1.3商鋪定義第二條：商鋪轉(zhuǎn)讓基本條款2.1轉(zhuǎn)讓方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給受讓方2.2受讓方同意購買并接受商鋪轉(zhuǎn)讓2.3商鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第三條：稅務(wù)合規(guī)承諾3.1轉(zhuǎn)讓方承諾3.1.1商鋪轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費已依法繳納3.1.2轉(zhuǎn)讓方與商鋪相關(guān)的稅務(wù)問題已妥善解決3.2受讓方承諾3.2.1受讓方將依法履行商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的稅務(wù)義務(wù)3.2.2受讓方與商鋪相關(guān)的稅務(wù)問題將自行解決第四條：稅務(wù)申報及資料提供4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中及時向受讓方提供稅務(wù)相關(guān)資料4.2受讓方應(yīng)按照法律規(guī)定進行稅務(wù)申報并承擔(dān)相關(guān)稅費第五條：稅務(wù)咨詢及服務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的稅務(wù)咨詢及服務(wù)5.2受讓方應(yīng)接受轉(zhuǎn)讓方的稅務(wù)咨詢及服務(wù)第六條：稅務(wù)風(fēng)險責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的稅務(wù)問題承擔(dān)責(zé)任6.2受讓方應(yīng)對其自身的稅務(wù)問題承擔(dān)責(zé)任第七條：合同的履行及違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)7.2受讓方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)7.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議8.2如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、修改和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2本合同的修改和終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致第十條：其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第十一條：合同的簽訂日期11.1本合同簽訂日期為2024年第十二條：合同簽訂地12.1本合同簽訂地為第十三條：合同雙方聯(lián)系方式13.1轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式13.2受讓方聯(lián)系方式第十四條：附件14.1商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件14.2稅務(wù)合規(guī)相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方定義轉(zhuǎn)讓方是指有權(quán)依法將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的一方，即本合同所述的商鋪所有權(quán)人。1.2受讓方定義受讓方是指有權(quán)接受商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的一方，即本合同所述的商鋪購買人。1.3商鋪定義商鋪是指位于_______（具體地址）的_______（商鋪名稱），其商鋪所有權(quán)證號為_______。第二條：商鋪轉(zhuǎn)讓基本條款2.1轉(zhuǎn)讓方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給受讓方轉(zhuǎn)讓方在此同意，按照本合同的約定，將商鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方同意購買并接受商鋪轉(zhuǎn)讓受讓方在此同意，按照本合同的約定，購買并接受轉(zhuǎn)讓方所述的商鋪所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.3商鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），受讓方應(yīng)在簽署本合同之日起_______個工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格支付給轉(zhuǎn)讓方。支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。第三條：稅務(wù)合規(guī)承諾3.1轉(zhuǎn)讓方承諾3.1.1商鋪轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費已依法繳納轉(zhuǎn)讓方承諾，在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等，均已依法繳納。3.1.2轉(zhuǎn)讓方與商鋪相關(guān)的稅務(wù)問題已妥善解決轉(zhuǎn)讓方承諾，與商鋪相關(guān)的稅務(wù)問題，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅等，均已妥善解決。3.2受讓方承諾3.2.1受讓方將依法履行商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的稅務(wù)義務(wù)受讓方承諾，將依法履行商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的稅務(wù)義務(wù)，包括但不限于契稅、個人所得稅等。3.2.2受讓方與商鋪相關(guān)的稅務(wù)問題將自行解決受讓方承諾，與商鋪相關(guān)的稅務(wù)問題，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅等，將自行解決。第四條：稅務(wù)申報及資料提供4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中及時向受讓方提供稅務(wù)相關(guān)資料轉(zhuǎn)讓方承諾，在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)按時向受讓方提供涉及稅務(wù)的所有必要文件和資料，包括但不限于稅務(wù)登記證、稅務(wù)申報表、發(fā)票等。4.2受讓方應(yīng)按照法律規(guī)定進行稅務(wù)申報并承擔(dān)相關(guān)稅費受讓方承諾，按照法律規(guī)定，進行稅務(wù)申報并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。第五條：稅務(wù)咨詢及服務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供必要的稅務(wù)咨詢及服務(wù)轉(zhuǎn)讓方承諾，在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)提供必要的稅務(wù)咨詢及服務(wù)，以協(xié)助受讓方理解和遵守稅務(wù)相關(guān)規(guī)定。5.2受讓方應(yīng)接受轉(zhuǎn)讓方的稅務(wù)咨詢及服務(wù)受讓方承諾，接受轉(zhuǎn)讓方提供的稅務(wù)咨詢及服務(wù)，并按照轉(zhuǎn)讓方的建議進行相關(guān)稅務(wù)操作。第六條：稅務(wù)風(fēng)險責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的稅務(wù)問題承擔(dān)責(zé)任轉(zhuǎn)讓方承諾，對于商鋪轉(zhuǎn)讓過程中因轉(zhuǎn)讓方原因產(chǎn)生的稅務(wù)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2受讓方應(yīng)對其自身的稅務(wù)問題承擔(dān)責(zé)任受讓方承諾，對于其自身的稅務(wù)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條：合同的履行及違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓方承諾，按照本合同的約定，全面履行合同義務(wù)，包括但不限于提供商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的文件和證明，協(xié)助受讓方辦理商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。7.2受讓方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)受讓方承諾，按照本合同的約定，全面履行合同義務(wù)，包括但不限于按時支付商鋪轉(zhuǎn)讓價格，依法進行稅務(wù)申報并承擔(dān)相關(guān)稅費等。7.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任如任何一方未能履行本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此遭受的損失等。具體的違約責(zé)任按照本合同約定的條款執(zhí)行。第八條：爭議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議如合同履行過程中出現(xiàn)任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟如雙方通過友好協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、修改和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自雙方簽字蓋章且轉(zhuǎn)讓方收到受讓方支付的商鋪轉(zhuǎn)讓價格之日起正式生效。9.2本合同的修改和終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致任何對合同條款的修改或終止，均需雙方的協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。第十條：其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)雙方在履行本合同時，應(yīng)遵守中華人民共和國的所有相關(guān)法律法規(guī)。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充如本合同有任何未涉及的事宜，雙方可以通過友好協(xié)商的方式另行簽訂補充協(xié)議，以補充本合同。第十一條：合同的簽訂日期11.1本合同簽訂日期為2024年第十二條：合同簽訂地12.1本合同簽訂地為第十三條：合同雙方聯(lián)系方式13.1轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式13.2受讓方聯(lián)系方式第十四條：附件14.1商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件14.2稅務(wù)合規(guī)相關(guān)文件附件為本合同的組成部分，其內(nèi)容與本合同具有同等的法律效力。附件應(yīng)包含但不限于商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的文件、稅務(wù)文件、相關(guān)許可證等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外的其他個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、稅務(wù)機關(guān)、監(jiān)管部門等。1.2第三方責(zé)任第三方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的介入，不代表其對轉(zhuǎn)讓方和受讓方的合同義務(wù)的免除。第三方應(yīng)僅在其職責(zé)范圍內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)，并對其行為負(fù)責(zé)。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入的程序當(dāng)本合同的履行需要第三方介入時，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入程序和期限等。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：符合相關(guān)法律法規(guī)的要求、具備必要的資質(zhì)和能力、得到轉(zhuǎn)讓方和受讓方的同意等。第三條：第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方和受讓方的要求，客觀、公正地履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。3.2責(zé)任限額除非第三方存在故意或重大過失，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方或受讓方損失的，第三方對轉(zhuǎn)讓方和受讓方的責(zé)任限額，按照第三方與轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的約定執(zhí)行。如無明確約定，第三方對轉(zhuǎn)讓方和受讓方的責(zé)任限額，不超過第三方從轉(zhuǎn)讓方和受讓方獲得的報酬總額。第四條：第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的關(guān)系4.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的關(guān)系第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方另行簽訂合同進行約定。4.2第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的劃分說明第三方在履行其職責(zé)時，對轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利和義務(wù)的劃分，應(yīng)以第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的合同為準(zhǔn)。第五條：第三方介入對合同其他各方的影響5.1第三方介入不影響轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利和義務(wù)第三方介入本合同的履行，不影響轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間的權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。5.2第三方介入不影響其他合同方的權(quán)利和義務(wù)第三方介入本合同的履行，不影響本合同其他合同方的權(quán)利和義務(wù)，其他合同方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第六條：第三方介入的終止條件及程序6.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：第三方完成其職責(zé)、第三方存在違反法律法規(guī)或本合同的行為、轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同協(xié)商決定終止等。6.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序包括但不限于：轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同向第三方發(fā)出終止通知、第三方在終止通知確定的時間內(nèi)完成其職責(zé)等。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決如因第三方介入導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟如雙方通過友好協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入后的其他約定8.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)轉(zhuǎn)讓方和受讓方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國的所有相關(guān)法律法規(guī)。8.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定即使有第三方介入，轉(zhuǎn)讓方和受讓方也應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)文件1.1商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明1.2商鋪所有權(quán)證書1.3商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移申請書1.4商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書1.5商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同附件2：稅務(wù)合規(guī)相關(guān)文件2.1稅務(wù)登記證2.2稅務(wù)申報表2.3稅務(wù)繳納證明2.4稅務(wù)審計報告2.5稅務(wù)合規(guī)證書附件3：評估機構(gòu)評估報告3.1商鋪評估報告3.2商鋪價值評估明細(xì)表3.3評估機構(gòu)資質(zhì)證明附件4：中介方服務(wù)合同4.1中介服務(wù)合同4.2中介費用支付證明4.3中介服務(wù)范圍說明附件5：監(jiān)管機關(guān)批準(zhǔn)文件5.1商鋪轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件5.2監(jiān)管機關(guān)要求的其他文件附件6：其他相關(guān)文件6.1商鋪租賃合同6.2商鋪使用權(quán)證明6.3商鋪物業(yè)管理合同說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，如未按時提供商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的文件和證明。2.受讓方未按照約定履行購買義務(wù)，如未按時支付商鋪轉(zhuǎn)讓價格。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)，如評估機構(gòu)提供不準(zhǔn)確的評估報告。4.中介方未按照約定提供服務(wù)，如未及時協(xié)助雙方完成商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此遭受的損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未按照約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，導(dǎo)致受讓方無法按時完成商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金人民幣10,000元整給受讓方，并賠償因此遭受的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指轉(zhuǎn)讓方將商鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。2.稅務(wù)合規(guī)：指商鋪轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅務(wù)問題已依法繳納和妥善解決。3.評估機構(gòu)：指具備