2024年東莞市房產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年東莞市房產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目目標(biāo)第三條規(guī)劃設(shè)計要求3.1規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.2規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容3.3規(guī)劃設(shè)計時間節(jié)點第四條合同金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式4.3支付時間節(jié)點第五條規(guī)劃設(shè)計成果交付5.1成果形式5.2成果數(shù)量5.3交付時間第六條規(guī)劃設(shè)計成果驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收時間6.3驗收方式第七條知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)11.2履行監(jiān)督方式第十二條其他條款12.1甲方權(quán)益保障12.2乙方權(quán)益保障第十三條附件13.1規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書13.2規(guī)劃設(shè)計方案13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：東莞市X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方聯(lián)系方式：1.2乙方名稱：X規(guī)劃設(shè)計研究院1.2乙方聯(lián)系方式：第二條項目概述2.1項目名稱：2024年東莞市X房產(chǎn)開發(fā)項目2.2項目地址：東莞市X區(qū)X街道2.3項目規(guī)模：占地面積X平方米，建筑面積X平方米2.4項目目標(biāo)：根據(jù)甲方要求，乙方需提供符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求的規(guī)劃設(shè)計方案第三條規(guī)劃設(shè)計要求3.1規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：按照《城市規(guī)劃法》、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求執(zhí)行3.2規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容：包含項目概念設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等全部規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容3.3規(guī)劃設(shè)計時間節(jié)點：乙方應(yīng)在合同簽訂后X個工作日內(nèi)完成初步設(shè)計方案，并在甲方確認(rèn)后X個工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計第四條合同金額與支付方式4.1合同金額：人民幣X萬元整（大寫：人民幣X萬元整）4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時間節(jié)點：甲方在收到乙方提交的規(guī)劃設(shè)計成果后，按照合同約定進(jìn)行支付第五條規(guī)劃設(shè)計成果交付5.1成果形式：紙質(zhì)版+電子版5.2成果數(shù)量：按照雙方約定的數(shù)量進(jìn)行交付5.3交付時間：乙方應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計完成后，按照甲方要求的時間節(jié)點進(jìn)行交付第六條規(guī)劃設(shè)計成果驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《城市規(guī)劃法》、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求進(jìn)行驗收6.2驗收時間：甲方在收到乙方提交的規(guī)劃設(shè)計成果后X個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收6.3驗收方式：甲方組織專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場驗收，乙方予以配合第七條知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方保證規(guī)劃設(shè)計成果不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，規(guī)劃設(shè)計成果的版權(quán)歸甲方所有7.2保密條款：乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時間支付規(guī)劃設(shè)計費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的5%8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時間完成規(guī)劃設(shè)計成果，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的5%第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決地點：甲方所在地人民法院9.3爭議解決時效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效10.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出10.3合同終止條件：合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)：甲方對乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督11.2履行監(jiān)督方式：甲方通過定期檢查、現(xiàn)場監(jiān)督等方式對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督第十二條其他條款12.1甲方權(quán)益保障：甲方有權(quán)要求乙方在合同約定時間內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計成果，并按照約定進(jìn)行支付12.2乙方權(quán)益保障：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付規(guī)劃設(shè)計費(fèi)用，并按照約定時間提供必要的資料和信息第十三條附件13.1規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書：附件一，詳細(xì)描述規(guī)劃設(shè)計的要求和內(nèi)容13.2規(guī)劃設(shè)計方案：附件二，詳細(xì)描述規(guī)劃設(shè)計的具體方案13.3相關(guān)法律法規(guī)：附件三，列出與本項目相關(guān)的法律法規(guī)第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與本項目實施的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、施工方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后X個工作日內(nèi)，向乙方提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于第三方的主體資格、資質(zhì)證明、聯(lián)系方式等。2.2乙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商，以確保第三方能夠按照合同要求完成相關(guān)工作。2.3甲方和乙方應(yīng)共同對第三方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗收。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同及甲乙雙方的約定，完成相關(guān)工作，并保證工作質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及甲乙雙方的要求。3.2第三方應(yīng)對其工作過程中的失誤、疏忽導(dǎo)致甲乙雙方的損失承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方應(yīng)按照本合同的約定，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等進(jìn)行保密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為本合同約定的規(guī)劃設(shè)計費(fèi)用的5%。4.2若第三方的工作質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)及甲乙雙方的要求，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照實際損失金額進(jìn)行賠償，但不超過本合同約定的責(zé)任限額。4.3第三方對本合同約定的保密信息泄露的，應(yīng)按照泄露信息的價值進(jìn)行賠償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同履行。5.3第三方對甲乙雙方的承諾、保證，不視為甲乙雙方之間的承諾、保證。第六條第三方介入的變更6.1若甲方、乙方同意第三方退出本項目的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照本合同的約定進(jìn)行賠償。6.2第三方因故不能繼續(xù)履行合同的，應(yīng)提前X個工作日通知甲乙雙方，并按照本合同的約定進(jìn)行賠償。第七條第三方介入的終止7.1第三方完成本合同約定的工作后，本合同即終止。7.2甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系終止后，第三方應(yīng)對甲乙雙方承擔(dān)的義務(wù)繼續(xù)有效。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違反本合同的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方、乙方違反本合同的，第三方有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：甲方所在地人民法院。9.3爭議解決時效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方的主體資格、資質(zhì)證明：附件一。10.2第三方的工作進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施等：附件二。10.3第三方與甲方、乙方之間的其他協(xié)議：附件三。第十一條第三方介入的簽署11.1甲方代表簽字：11.2乙方代表簽字：11.3第三方代表簽字：11.4簽字日期：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書詳細(xì)描述規(guī)劃設(shè)計的要求和內(nèi)容，包括但不限于項目背景、目標(biāo)、規(guī)模、預(yù)期成果等。附件二：規(guī)劃設(shè)計方案詳細(xì)描述規(guī)劃設(shè)計的具體方案，包括但不限于設(shè)計理念、規(guī)劃布局、建筑樣式、技術(shù)參數(shù)等。附件三：相關(guān)法律法規(guī)列出與本項目相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《城市規(guī)劃法》、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》等。附件四：第三方主體資格、資質(zhì)證明提供第三方的相關(guān)資格和資質(zhì)證明文件，以證明其具備完成本項目工作的能力和資格。附件五：第三方的工作進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施等詳細(xì)描述第三方的工作進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施等，以確保第三方能夠按照合同要求完成相關(guān)工作。附件六：第三方與甲方、乙方之間的其他協(xié)議包括第三方與甲方、乙方之間簽訂的其他協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付規(guī)劃設(shè)計費(fèi)用。2.乙方未按約定時間完成規(guī)劃設(shè)計成果。3.第三方未按約定完成相關(guān)工作，或工作質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)及甲乙雙方的要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的5%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，損失賠償金額包括但不限于實際損失金額、第三方責(zé)任限額等。示例說明：若甲方未按約定時間支付規(guī)劃設(shè)計費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，同時有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的額外損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指東莞市X房地產(chǎn)開發(fā)有限公