2024臨時(shí)搭建空閑用地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024臨時(shí)搭建空閑用地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的界定2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍及要求4.2維護(hù)責(zé)任分配5.租賃物的歸還及損壞賠償5.1歸還條件及程序5.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.合同的變更及解除6.1變更條件6.2解除條件及程序7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用及合同效力9.1法律適用9.2合同效力10.其他條款10.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)10.2合同的附加條款11.合同的簽訂日期12.合同簽訂地點(diǎn)13.租賃雙方簽名及蓋章14.附件（如有）第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述甲方同意將位于_______的空閑用地出租給乙方，租賃物具體位置、面積、使用性質(zhì)等詳見附件一。1.2租賃范圍的界定本租賃協(xié)議所指租賃范圍僅限于附件一中所示區(qū)域，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得超出該范圍進(jìn)行任何形式的占用或使用。2.租賃期限2.1租賃開始日期本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租及新的租金標(biāo)準(zhǔn)。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍及要求乙方須按照約定的范圍和目的使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方同意，乙方不得在租賃物上進(jìn)行建設(shè)、裝修或其他改動(dòng)。4.2維護(hù)責(zé)任分配乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.租賃物的歸還及損壞賠償5.1歸還條件及程序租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物按照約定條件歸還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按照市價(jià)進(jìn)行賠償。5.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)乙方如違反本協(xié)議第四條的規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償。6.合同的變更及解除6.1變更條件任何一方提出變更協(xié)議的條件，均應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件及程序協(xié)議提前解除的條件和程序如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）乙方未按協(xié)議支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議。7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。違約金為本協(xié)議租金總額的____%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方通過訴訟解決爭(zhēng)議，甲方所在地人民法院為有權(quán)管轄的法院。9.法律適用及合同效力9.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方均具有法律約束力。10.其他條款10.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；（3）按照約定時(shí)間提供租賃物。乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)；（3）按照約定時(shí)間歸還租賃物，并承擔(dān)因延遲歸還產(chǎn)生的責(zé)任。10.2合同的附加條款本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。11.合同的簽訂日期本協(xié)議于____年__月__日簽訂。12.合同簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為____________________。13.租賃雙方簽名及蓋章甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________14.附件（如有）附件一：租賃物描述附件二：租金支付賬戶信息附件三：租賃物使用范圍和目的第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同簽約主體，但在租賃過程中可能涉及到的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，不對(duì)租賃物的本身狀況負(fù)責(zé)。16.第三方服務(wù)范圍及責(zé)任16.1中介服務(wù)中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，提供租賃物信息，協(xié)助雙方完成租賃手續(xù)。中介方的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于租賃物的實(shí)際情況不承擔(dān)責(zé)任。16.2評(píng)估服務(wù)如租賃物價(jià)值較高，甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)評(píng)估。評(píng)估方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，對(duì)于因評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3維修服務(wù)16.4保險(xiǎn)服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)租賃物的實(shí)際情況自行決定是否購(gòu)買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、合同約定等因素確定。甲方乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。17.2第三方責(zé)任限額的告知甲方乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方責(zé)任限額，并確保第三方了解并同意該限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方第三方對(duì)甲方提供的租賃物負(fù)責(zé)，但不對(duì)甲方的其他財(cái)產(chǎn)或利益負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方第三方對(duì)乙方支付的租金和服務(wù)費(fèi)用負(fù)責(zé)，但不對(duì)乙方的其他財(cái)產(chǎn)或利益負(fù)責(zé)。18.3第三方與中介方中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)中介方的指示提供服務(wù)。中介方對(duì)第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1甲方乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前與第三方協(xié)商，并明確第三方的工作范圍和責(zé)任。19.2甲方乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并確保第三方了解并同意本合同的條款。20.第三方介入的變更與解除20.2變更或解除服務(wù)合同后，甲方乙雙方應(yīng)重新明確租賃物的使用和維護(hù)責(zé)任。21.第三方違約處理21.1如第三方未按照約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，甲方乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2甲方乙雙方與第三方協(xié)商無果的，可以向法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.附件（如有）附件四：中介服務(wù)合同附件五：評(píng)估服務(wù)合同附件六：維修服務(wù)合同附件七：保險(xiǎn)服務(wù)合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)說明租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等，以便乙方了解租賃物的基本情況。附件二：租金支付賬戶信息提供甲方指定的租金支付賬戶，乙方應(yīng)按照約定的周期和金額將租金支付至該賬戶。附件三：租賃物使用范圍和目的明確乙方使用租賃物的范圍和目的，確保乙方在使用租賃物時(shí)符合約定的要求。附件四：中介服務(wù)合同如甲方選擇中介服務(wù)，中介方應(yīng)按照中介服務(wù)合同的約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件五：評(píng)估服務(wù)合同如租賃物價(jià)值較高，乙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)評(píng)估。評(píng)估方應(yīng)按照評(píng)估服務(wù)合同的約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。附件六：維修服務(wù)合同附件七：保險(xiǎn)服務(wù)合同如乙方選擇購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)服務(wù)合同的約定對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲提供租賃物導(dǎo)致的乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照約定支付租金，或未合理使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲支付租金導(dǎo)致的甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方乙雙方損失等。示例：中介方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃物信息，甲方乙雙方有權(quán)要求中介方支付違約金，并賠償因延遲提供信息導(dǎo)致的甲方乙雙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方同意出租給乙方的財(cái)產(chǎn)