菜地借給別人種合同

菜地借給別人種合同菜地借給別人種合同甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________第一條合同目的與范圍1.1本合同的目的是明確甲方將其位于_______________________的菜地借給乙方種植的相關(guān)事宜。①甲方為該菜地的合法所有者或持有使用權(quán)。②乙方同意在該地塊上從事農(nóng)業(yè)種植活動，種植具體作物由乙方自主決定。③甲方同意在合同期內(nèi)將該地塊的使用權(quán)提供給乙方，乙方按約定支付租金。④本合同僅限于此塊菜地的使用，不涉及其他任何財產(chǎn)或土地的使用。1.2本合同所涉及的菜地總面積為_______________________平方米。①雙方已對該地塊的現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，乙方已對土地質(zhì)量、土壤情況等有充分了解。②乙方不得擅自改變土地的原狀，或進(jìn)行任何超過種植活動范圍的工程。③雙方同意，在合同期內(nèi)，菜地應(yīng)主要用于農(nóng)業(yè)種植，不得用于其他商業(yè)或居住用途。④甲方保證該土地在合同期內(nèi)不與其他方簽訂類似合同。第二條租賃期限與租金支付2.1本合同的租賃期限自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止。①雙方同意租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該地塊，需提前協(xié)商并簽訂新的合同。②在租賃期內(nèi)，任何一方需提前一個月書面通知對方是否繼續(xù)租賃或終止合同。③租賃期滿后，乙方應(yīng)按合同約定的方式將土地及設(shè)施恢復(fù)至原狀。④如果在租賃期內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，總租金為_______________________元人民幣，具體支付方式如下：①每月租金支付的具體日期應(yīng)為每月的_______________________日。②乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息將另行提供。③如果乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按未支付租金的_______________________%每天計算。④乙方若延遲支付超過三次，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方賠償損失。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)確保所出租的菜地?zé)o權(quán)屬糾紛，且土地符合農(nóng)業(yè)種植要求。②甲方應(yīng)及時對土地進(jìn)行基本的管理維護(hù)，如必要時提供灌溉設(shè)施或相關(guān)配套服務(wù)。③甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間不受外部干擾，尤其是其他第三方侵占或破壞。④如果乙方在租賃期內(nèi)發(fā)現(xiàn)土地問題，應(yīng)及時向甲方報告，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)解決。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)①乙方有權(quán)在租賃期間自由種植作物，但不得種植甲方禁止的物品。②乙方應(yīng)負(fù)責(zé)菜地的日常管理，包括澆水、施肥、除草等工作。③乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該土地，如需將土地用于他人使用，需經(jīng)過甲方書面同意。④乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)和甲方要求，妥善管理土地，保證無污染、無害環(huán)境。3.3雙方合作中的責(zé)任與義務(wù)①雙方應(yīng)本著誠實信用原則，妥善履行各自的義務(wù)和責(zé)任。②在合同履行過程中，如有爭議，雙方應(yīng)先行協(xié)商解決，無法達(dá)成一致時，可通過法律途徑解決。③如一方未履行合同約定的條款，另一方可要求賠償由此產(chǎn)生的損失。④雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，定期進(jìn)行溝通，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。第四條保密條款4.1雙方承諾，除法律或政府部門要求外，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方透露合同內(nèi)容及在履行過程中所獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他敏感資料。①保密條款適用于合同簽訂前、合同履行期間及履行結(jié)束后的五年內(nèi)。②雙方應(yīng)確保其工作人員、代理人等相關(guān)人員了解并遵守此保密條款。③在合同履行過程中所涉及的所有書面文件、圖紙、數(shù)據(jù)等資料，均為雙方共同財產(chǎn)，未經(jīng)同意不得擅自復(fù)制、傳播或泄露。④如任何一方違反保密條款，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按合同約定提供菜地，乙方有權(quán)要求甲方退還租金并賠償因此產(chǎn)生的相關(guān)損失。①乙方可選擇解除合同，并要求甲方支付違約金。②如甲方故意隱瞞土地質(zhì)量問題，乙方可向甲方追討損失。③甲方如不能按期提供土地使用，乙方可要求其支付滯納金，并有權(quán)解除合同。④乙方若未按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2如乙方未按合同規(guī)定使用土地或進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)單方面解除合同。①乙方未按甲方要求進(jìn)行土地使用，甲方可要求乙方停止并承擔(dān)違約責(zé)任。②甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀并賠償因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。③如果乙方擅自改變土地用途，甲方可以要求乙方立即恢復(fù)原狀并支付賠償費(fèi)用。④雙方同意，任何一方違約，必須承擔(dān)因違約行為給對方帶來的所有經(jīng)濟(jì)損失。第六條爭議解決6.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。①雙方應(yīng)盡量通過調(diào)解、仲裁等方式解決爭議。②爭議解決的費(fèi)用由敗