2024委托代建合同工程進(jìn)度及質(zhì)量要求

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024委托代建合同工程進(jìn)度及質(zhì)量要求本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.委托方義務(wù)2.1委托方的權(quán)利和義務(wù)2.2委托方的責(zé)任和賠償3.代建方義務(wù)3.1代建方的權(quán)利和義務(wù)3.2代建方的責(zé)任和賠償4.工程進(jìn)度要求4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3各階段工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)4.4工程進(jìn)度報(bào)告5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收6.工程變更6.1工程變更的條件6.2工程變更的程序6.3工程變更的賠償7.工程費(fèi)用7.1工程預(yù)算7.2工程決算7.3工程費(fèi)用的支付和結(jié)算8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制10.合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件11.合同的效力11.1合同的生效日期11.2合同的期限12.保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保密義務(wù)13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的處理14.其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)委托方的要求，代建方將進(jìn)行名為“2024委托代建合同工程”的建設(shè)項(xiàng)目。1.2工程地點(diǎn)：工程位于（具體地址），占地面積約為（具體面積），地理坐標(biāo)為（具體坐標(biāo)）。1.3工程規(guī)模：工程包括但不限于（具體建設(shè)內(nèi)容），總建筑面積約為（具體面積），包括但不限于（具體建筑類型）。1.4工程內(nèi)容：工程內(nèi)容包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。第二條委托方義務(wù)2.1委托方的權(quán)利和義務(wù)委托方應(yīng)按照合同約定，向代建方支付工程款項(xiàng)，并提供工程建設(shè)的必要手續(xù)和條件。2.2委托方的責(zé)任和賠償委托方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄悠凇①|(zhì)量問題等的責(zé)任，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條代建方義務(wù)3.1代建方的權(quán)利和義務(wù)代建方應(yīng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作，并保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2代建方的責(zé)任和賠償代建方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ萄悠凇①|(zhì)量問題等的責(zé)任，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條工程進(jìn)度要求4.1工程開工日期：雙方約定工程將于（具體日期）正式開工。4.2工程竣工日期：雙方約定工程將于（具體日期）前竣工交付。4.3各階段工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：雙方約定在（具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)）前完成（具體工程內(nèi)容）。4.4工程進(jìn)度報(bào)告：代建方應(yīng)按月向委托方提交工程進(jìn)度報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于工程完成情況、工程量、工程款項(xiàng)支付情況等。第五條工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量控制措施：代建方應(yīng)制定并執(zhí)行質(zhì)量控制措施，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收：工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程部分，代建方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條工程變更6.1工程變更的條件：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.2工程變更的程序：工程變更應(yīng)通過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.3工程變更的賠償：因工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條工程費(fèi)用7.1工程預(yù)算：代建方應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)和工程量，編制工程預(yù)算，并于（具體日期）前提交給委托方。7.2工程決算：工程完成后，代建方應(yīng)編制工程決算，并于工程驗(yàn)收合格后提交給委托方。7.3工程費(fèi)用的支付和結(jié)算：委托方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向代建方支付工程款項(xiàng)。工程完成后，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的工程費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第八條違約責(zé)任8.1違約行為違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、工程延期等。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或依法承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商或依法確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭(zhēng)議提交給協(xié)商解決，若協(xié)商不成則啟動(dòng)訴訟程序。第十條合同的解除和終止10.1合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于雙方協(xié)商一致解除、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。10.2合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于工程全部完成、合同履行期限屆滿等。第十一條合同的效力11.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的期限合同期限為（具體期限），自合同生效之日起計(jì)算。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3合同的解除合同解除應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、檢測(cè)方等。第二條第三方介入的情形2.1介入情形（1）中介方協(xié)助雙方簽訂合同；（2）咨詢方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；（3）監(jiān)管方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）檢測(cè)方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)；（5）其他雙方約定的第三方介入情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其介入情形承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。例如，中介方應(yīng)承擔(dān)協(xié)助簽訂合同的責(zé)任，咨詢方應(yīng)承擔(dān)提供專業(yè)意見的責(zé)任等。3.2責(zé)任限額甲乙雙方明確，第三方介入并不免除甲乙雙方的合同義務(wù)和責(zé)任。第三方介入并不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的責(zé)任。3.3第三方賠償責(zé)任如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，第三方應(yīng)按照其過錯(cuò)程度承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，如中介方有權(quán)獲得中介費(fèi)等。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，如中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系應(yīng)按照合同約定確定，第三方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系應(yīng)按照合同約定確定，第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益。第六條第三方介入的程序和條件6.1介入程序第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，如需雙方同意或書面確認(rèn)等。6.2介入條件第三方介入的條件應(yīng)按照合同約定確定，包括但不限于第三方資質(zhì)要求、第三方選定方式等。第七條第三方介入的終止7.1終止條件第三方介入終止的條件應(yīng)按照合同約定確定，包括但不限于工程完成、合同到期等。7.2終止程序第三方介入終止應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于雙方書面確認(rèn)、第三方交割等。第八條第三方介入的變更8.1變更條件第三方介入變更的條件應(yīng)按照合同約定確定，包括但不限于第三方退出、第三方更換等。8.2變更程序第三方介入變更應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于雙方書面確認(rèn)、第三方交割等。第九條第三方介入的違約處理9.1違約行為第三方的違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、未按時(shí)完成工作等。9.2違約處理如第三方發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理，包括但不限于要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任、解除合同等。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭(zhēng)議提交給協(xié)商解決，若協(xié)商不成則啟動(dòng)訴訟程序。第十一條合同的修改和補(bǔ)充11.1修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條合同的解除13.2解除合同解除應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件附件2：工程預(yù)算報(bào)告附件3：工程進(jìn)度計(jì)劃附件4：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范附件5：合同履行過程中的變更協(xié)議附件6：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件7：第三方介入的確認(rèn)文件附件8：保密協(xié)議附件9：不可抗力事件證明文件附件10：違約行為認(rèn)定報(bào)告附件11：賠償計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)附件12：爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)證明文件附件13：合同解除協(xié)議附件14：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：工程設(shè)計(jì)文件工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件2：工程預(yù)算報(bào)告工程預(yù)算報(bào)告應(yīng)包括工程預(yù)算表、預(yù)算說明、預(yù)算編制依據(jù)等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件3：工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工程進(jìn)度表、進(jìn)度說明等，應(yīng)符合合同約定。附件4：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范應(yīng)包括國(guó)家相關(guān)法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件5：合同履行過程中的變更協(xié)議合同履行過程中的變更協(xié)議應(yīng)包括變更的原因、變更的內(nèi)容、變更的日期、變更的賠償?shù)?。附?：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收證明等，應(yīng)符合合同約定。附件7：第三方介入的確認(rèn)文件第三方介入的確認(rèn)文件應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、雙方對(duì)第三方介入的確認(rèn)等。附件8：保密協(xié)議保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限等。附件9：不可抗力事件證明文件不可抗力事件證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的證明、影響范圍和時(shí)間、不可抗力事件的處理等。附件10：違約行為認(rèn)定報(bào)告違約行為認(rèn)定報(bào)告應(yīng)包括違約行為的具體情況、違約責(zé)任的具體規(guī)定等。附件11：賠償計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)賠償計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括賠償?shù)挠?jì)算方法、計(jì)算公式、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。附件12：爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)證明文件爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)證明文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的依據(jù)、爭(zhēng)議解決的結(jié)果等。附件13：合同解除協(xié)議合同解除協(xié)議應(yīng)包括合同解除的原因、解除的日期、解除后的處理等。附件14：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包括合同轉(zhuǎn)讓的條件、轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定履行義務(wù)示例：甲方未按約定時(shí)間提供工程設(shè)計(jì)文件，導(dǎo)致工程延期。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)示例：工程驗(yàn)收時(shí)，工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，需重新整改。3.工程延期示例：工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的竣工日期。4.第三方介入導(dǎo)致的違約示例：中介方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方未能按時(shí)簽署合同。違約責(zé)任的具體規(guī)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。2.違約方應(yīng)按照合同約定或依法承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商或依法確定。3.如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，第三方應(yīng)按照其過錯(cuò)程度承擔(dān)賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能