2024年倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條租賃用途4.1租賃場(chǎng)地使用目的4.2租賃場(chǎng)地禁止用途第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條輔助條款12.1合同的生效12.2合同的終止12.3其他約定第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條合同的份數(shù)14.1合同副本數(shù)量14.2各方的留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積租賃場(chǎng)地位于__________，面積為__________平方米。1.2設(shè)施清單（1）倉(cāng)庫(kù)一座，面積為__________平方米；（2）辦公區(qū)域一間，面積為__________平方米；（3）裝卸平臺(tái)一個(gè)，面積為__________平方米；（4）其他附屬設(shè)施：__________。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃場(chǎng)地及設(shè)施的租賃開始日期為2024年______月______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃場(chǎng)地及設(shè)施的租賃結(jié)束日期為2024年______月______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地及設(shè)施的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2支付周期租金支付周期為每月的______日。3.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________。第四條租賃用途4.1租賃場(chǎng)地使用目的承租方租賃場(chǎng)地及設(shè)施的目的為：__________。4.2租賃場(chǎng)地禁止用途（1）非法活動(dòng)；（2）危險(xiǎn)品儲(chǔ)存；（3）其他違反法律法規(guī)及合同約定的用途。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃場(chǎng)地及設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），與租金一并支付。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，或違反合同約定導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的______%。7.2承租方違約承租方未按照約定支付租金，或違反合同約定導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同到期；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓需征得對(duì)方的同意，并書面確認(rèn)。10.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）書面通知對(duì)方；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后______年。第十二條輔助條款12.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的終止合同終止的條件如下：（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致；（3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.3其他約定其他約定如下：（1）合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式如下：（1）友好協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）訴訟。第十四條合同的份數(shù)14.1合同副本數(shù)量本合同共制備兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2各方的留存份數(shù)雙方各自保留一份合同副本，作為證據(jù)使用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃場(chǎng)地及設(shè)施租賃無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商；（3）保險(xiǎn)服務(wù)商；（4）其他與租賃場(chǎng)地及設(shè)施租賃有關(guān)的服務(wù)提供商。第二條第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，并提供租賃相關(guān)信息。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商介入維修保養(yǎng)服務(wù)提供商作為第三方介入，負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.3保險(xiǎn)服務(wù)商介入保險(xiǎn)服務(wù)商作為第三方介入，負(fù)責(zé)為租賃場(chǎng)地及設(shè)施提供保險(xiǎn)服務(wù)。2.4其他第三方介入其他與租賃場(chǎng)地及設(shè)施租賃有關(guān)的服務(wù)提供商，如環(huán)保檢測(cè)機(jī)構(gòu)、安全評(píng)估機(jī)構(gòu)等，作為第三方介入，負(fù)責(zé)提供相應(yīng)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全、合規(guī)。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求甲乙方提供必要的協(xié)助。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)。第三方僅向甲乙方提供服務(wù)，不參與甲乙方之間的租賃關(guān)系。4.2第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的限額。第五條第三方介入后的額外條款5.1中介方額外條款中介方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，若因中介方原因?qū)е录滓曳綋p失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供商額外條款5.3保險(xiǎn)服務(wù)商額外條款保險(xiǎn)服務(wù)商應(yīng)按照合同約定，為租賃場(chǎng)地及設(shè)施提供保險(xiǎn)保障。若保險(xiǎn)理賠過程中出現(xiàn)糾紛，保險(xiǎn)服務(wù)商應(yīng)協(xié)助甲乙方解決。5.4其他第三方介入額外條款其他第三方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)服務(wù)。若因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙方損失的，其他第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方責(zé)任劃分6.1第三方責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分遵循合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。6.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中造成甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲乙方責(zé)任承擔(dān)甲乙方在履行合同過程中，若違反合同約定導(dǎo)致第三方損失的，由甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議解決第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議解決第三方責(zé)任引起的爭(zhēng)議，按照第六條的規(guī)定劃分責(zé)任后，根據(jù)責(zé)任承擔(dān)原則進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第八條第三方介入的書面確認(rèn)8.1第三方介入書面確認(rèn)甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)書面確認(rèn)，并作為本合同的附件。8.2第三方責(zé)任限額書面確認(rèn)甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，并書面確認(rèn)。第九條合同的變更與解除9.1第三方介入合同變更第三方介入合同的變更，需甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2第三方介入合同解除第三方介入合同的解除，按照第七條的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1第三方介入合同轉(zhuǎn)讓第三方介入合同的轉(zhuǎn)讓，按照第八條的規(guī)定進(jìn)行書面確認(rèn)。第十一條保密條款11.1第三方保密內(nèi)容甲乙方與第三方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2第三方保密期限保密期限為合同終止后______年。第十二條輔助條款12.1第三方介入合同的生效第三方介入合同的生效，以甲乙方與第三方簽訂的書面確認(rèn)文件為準(zhǔn)。12.2第三方介入合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地及設(shè)施的具體名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息。附件二：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件三：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)約定維修保養(yǎng)服務(wù)提供商的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)周期、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：保險(xiǎn)合同提供保險(xiǎn)服務(wù)商為租賃場(chǎng)地及設(shè)施提供的保險(xiǎn)合同副本。附件五：中介服務(wù)協(xié)議如有中介方介入，提供中介服務(wù)協(xié)議，約定中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議與維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)服務(wù)商、其他第三方服務(wù)等簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按照約定支付租金；2.甲乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施；3.出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施；4.第三方未按照約定提供服務(wù)；5.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的______%；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：若甲乙方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求甲乙方支付違約金及因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。說明三：法律名詞及解