2024年定制：建筑項目承發(fā)包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制：建筑項目承發(fā)包合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承發(fā)包方名稱及資質(zhì)1.2工程地點和范圍1.3工程內(nèi)容和規(guī)模第二條合同價格2.1工程總價2.2價格調(diào)整條款2.3支付方式及進度第三條工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標準3.2質(zhì)量控制措施3.3質(zhì)量驗收程序第四條工程進度4.1施工計劃4.2進度延誤責任4.3提前完成激勵第五條施工安全5.1安全措施5.2安全事故處理5.3安全驗收標準第六條材料和設備6.1材料供應責任6.2設備安裝責任6.3材料和設備驗收第七條變更和解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更和解除的程序第八條違約責任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點9.3仲裁或訴訟時效第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用和保護11.3保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果的處理12.3不可抗力責任分配第十三條稅法遵守13.1稅費支付責任13.2稅務申報和合規(guī)13.3稅務爭議解決第十四條其他條款14.1合同的翻譯和副本14.2合同的修改和補充14.3合同解除后的善后處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承發(fā)包方名稱及資質(zhì)1.2工程地點和范圍工程地點：____________工程范圍：____________1.3工程內(nèi)容和規(guī)模工程內(nèi)容：____________工程規(guī)模：____________第二條合同價格2.1工程總價本工程總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2價格調(diào)整條款（1）材料價格變動超過____________%；（2）政策性調(diào)整超過____________%；（3）其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。2.3支付方式及進度支付方式：____________工程進度付款：（1）工程進度達到____________%，支付____________%；（2）工程進度達到____________%，支付____________%；（3）工程竣工并驗收合格后，支付剩余____________%。第三條工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應達到____________標準。3.2質(zhì)量控制措施乙方應按照甲方的要求和國家相關標準，采取有效的質(zhì)量控制措施，確保工程質(zhì)量。3.3質(zhì)量驗收程序工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的工程資料，并按照雙方約定的驗收程序進行驗收。驗收合格后，甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付剩余款項。第四條工程進度4.1施工計劃乙方應按照雙方約定的施工計劃進行施工。4.2進度延誤責任如乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應按照合同約定向甲方支付違約金。4.3提前完成激勵如乙方提前完成工程，甲方按照合同約定給予乙方提前完成獎勵。第五條施工安全5.1安全措施乙方應嚴格按照國家相關安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，制定并落實施工安全措施。5.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照甲方要求和國家相關規(guī)定處理。5.3安全驗收標準工程竣工后，乙方應向甲方提交安全驗收報告，并按照雙方約定的安全驗收標準進行驗收。第六條材料和設備6.1材料供應責任乙方負責采購本工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設備安裝責任乙方負責本工程設備的安裝，并保證設備安裝質(zhì)量。6.3材料和設備驗收工程竣工后，乙方應向甲方提交材料和設備驗收報告，并按照雙方約定的驗收程序進行驗收。第八條違約責任8.1承包方違約乙方違反合同約定，導致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。8.2發(fā)包方違約甲方違反合同約定，導致工程進度、付款等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償方式違約方應按照合同約定向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=合同金額×違約比例。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.2仲裁或訴訟地點合同簽訂地：____________9.3仲裁或訴訟時效雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應在爭議發(fā)生之日起____________日內(nèi)向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、技術資料、商業(yè)秘密等。11.2保密信息的使用和保護雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密期限為：自合同生效之日起____________年。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即協(xié)商，采取措施減少損失。12.3不可抗力責任分配因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十三條稅法遵守13.1稅費支付責任乙方負責向稅務機關繳納合同約定的稅費。13.2稅務申報和合規(guī)乙方應按照稅法規(guī)定，進行稅務申報和合規(guī)。13.3稅務爭議解決如發(fā)生稅務爭議，乙方應自行解決，不得影響工程的正常進行。第十四條其他條款14.1合同的翻譯和副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的修改和補充合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除后的善后處理合同解除后，乙方應按照甲方要求，完成工程的善后處理工作。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同工程有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于監(jiān)理方、設計方、材料供應商、設備供應商、施工分包商等。1.2第三方介入，是指第三方在合同執(zhí)行過程中，依據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與到合同的履行、監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙方在合同中明確第三方介入的事項和環(huán)節(jié)；（2）第三方具備介入所需的專業(yè)資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反相關法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項和環(huán)節(jié)；（2）甲乙方共同選擇具備資質(zhì)和能力的第三方；（3）甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確介入的事項、范圍、期限等；（4）第三方按照約定介入合同履行。第三條第三方介入的責任和權益3.1第三方責任第三方應按照甲乙方的要求和國家相關標準，履行介入職責，確保工程質(zhì)量、進度和安全。3.2第三方權益第三方有權按照合同約定，獲得相應的報酬和服務保障。3.3第三方與其他各方的關系第三方與甲乙方、丙方等各方分別獨立承擔責任和享有權益，第三方介入不影響各方之間的權利義務關系。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方介入的事項和環(huán)節(jié)，以及合同金額的一定比例確定。具體限額由甲乙方在合同中約定。4.2第三方責任限額的適用第三方在履行介入職責過程中，如發(fā)生違約或侵權行為，其應承擔的責任不超過合同約定的責任限額。4.3第三方責任限額的調(diào)整合同執(zhí)行過程中，甲乙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更甲乙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的事項、范圍、期限等。5.2第三方介入的解除甲乙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。解除第三方介入的，甲乙方應支付第三方相應的報酬。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。6.2第三方介入爭議的訴訟或仲裁地點第三方介入爭議的訴訟或仲裁地點為合同簽訂地。第七條第三方介入的保密條款7.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、技術資料、商業(yè)秘密等。7.2保密信息的使用和保護第三方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。7.3保密期限保密期限為：自合同生效之日起____________年。第八條第三方介入的不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災害、社會事件等。8.2不可抗力后果的處理發(fā)生不可抗力事件后，甲乙方應立即協(xié)商，采取措施減少損失。8.3不可抗力責任分配因不可抗力事件導致第三方不能履行或部分履行合同，第三方不承擔違約責任。第九條稅法遵守9.1稅費支付責任第三方負責向稅務機關繳納合同約定的稅費。9.2稅務申報和合規(guī)第三方應按照稅法規(guī)定，進行稅務申報和合規(guī)。9.3稅務爭議解決如發(fā)生稅務爭議，第三方應自行解決，不得影響工程的正常進行。第十條其他條款10.1合同的翻譯和副本本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同的修改和補充合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除后的善后處理合同解除后，第三方應按照甲乙方的要求，完成工程的善后處理工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程設計文件附件三：工程施工方案附件四：材料和設備清單附件五：施工進度計劃附件六：安全防護措施方案附件七：質(zhì)量驗收標準附件八：合同價格明細表附件九：支付憑證附件十：變更協(xié)議附件十一：違約金計算公式附件十二：稅務合規(guī)文件附件十三：保密協(xié)議附件十四：不可抗力事件證明附件一：合同主體資質(zhì)證明詳細要求：甲乙雙方應提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等文件，以證明其具備合同主體資格。附件二：工程設計文件詳細要求：包括工程圖紙、設計說明書、設計變更通知等，需符合國家相關標準和規(guī)范。附件三：工程施工方案詳細要求：包括施工組織設計、施工進度計劃、施工方法、質(zhì)量安全措施等，需經(jīng)甲方批準后方可實施。附件四：材料和設備清單詳細要求：列出工程所需材料和設備的具體品牌、型號、數(shù)量、單價等信息，并提供相關質(zhì)量證明文件。附件五：施工進度計劃詳細要求：明確工程各階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點的時間安排。附件六：安全防護措施方案詳細要求：包括施工現(xiàn)場安全防護措施、應急預案等，確保工程施工安全。附件七：質(zhì)量驗收標準詳細要求：列出工程質(zhì)量驗收的標準和程序，確保工程質(zhì)量符合要求。附件八：合同價格明細表詳細要求：詳細列出工程總價、各分項工程價格、材料設備價格等信息。附件九：支付憑證詳細要求：包括支付金額、支付時間、付款方和收款方等信息。附件十：變更協(xié)議詳細要求：雙方就合同變更事項達成一致意見后，簽訂的變更協(xié)議。附件十一：違約金計算公式詳細要求：明確違約金的計算方式，以便在違約行為發(fā)生時計算違約金。附件十二：稅務合規(guī)文件詳細要求：包括稅務登記證、發(fā)票使用等相關稅務合規(guī)文件。附件十三：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務和保密內(nèi)容。附件十四：不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明文件，如政府公告、災害證明等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付款項；2.乙方未按約定時間完成工程；3.乙方使用不符合設計文件和合同要求的材料和設備；4.乙方未按約定履行安全防護措施；5.乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程；6.雙方未按約定時間辦理合同變更手續(xù)；7.雙方未按約定解決合同爭議。違約責任認定：1.違約金計算：按照附件十一的違約金計算公式進行計算。2.違約金支付：違約方應在違約行為發(fā)生之日起____________日內(nèi)，向守約方支付違約金。3.違約造成的損失賠償：守約方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟損失，由違約方予以賠償。4.違約導致的工程延期：工程延期導致的額外費用，由違約方承擔。示例說明：如甲方未按約定時間支付款項，乙方可以依據(jù)合同約定，向甲方計算違約金，并要求甲方支付因延期導致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指甲乙雙方以及第三方。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等