2024年臨街門(mén)面房短期租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨街門(mén)面房短期租賃合同本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.使用及管理3.1使用范圍3.2管理責(zé)任4.維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)9.其他9.1合同的生效9.2合同的終止9.3保密條款9.4法律適用9.5合同的附件10.定義與解釋10.1出租人10.2承租人10.3租賃物10.4租金10.5使用范圍10.6維修責(zé)任10.7保險(xiǎn)10.8違約10.9爭(zhēng)議解決10.10其他條款11.附件11.1租賃物照片11.2租賃物清單11.3相關(guān)法律法規(guī)12.簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.合同日期13.1簽署日期14.合同編號(hào)14.1合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限本合同租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。2.2租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。2.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月10日前支付當(dāng)月租金。3.使用及管理3.1使用范圍乙方僅限于租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2管理責(zé)任乙方應(yīng)按甲方要求合理使用和愛(ài)護(hù)租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。4.維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)。租賃物內(nèi)部裝修和設(shè)備更新由乙方負(fù)責(zé)。4.2承租人維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修和設(shè)備的日常維護(hù)，確保租賃物設(shè)施的正常使用。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定。6.合同的變更和解除6.1變更條件合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除條件合同履行期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。第二部分：其他條款7.違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任甲方如未按約定提供租賃物，或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。7.2承租人違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。9.其他9.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。9.3保密條款甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。9.4法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.5合同的附件附件一：租賃物照片及清單附件二：相關(guān)法律法規(guī)甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：2024年1月1日合同編號(hào)：20240018.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。9.其他9.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。9.3保密條款甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。9.4法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.5合同的附件附件一：租賃物照片及清單附件二：相關(guān)法律法規(guī)10.定義與解釋10.1出租人甲方為本合同的出租人。10.2承租人乙方為本合同的承租人。10.3租賃物租賃物指甲方出租給乙方的位于市街道的門(mén)面房，具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。10.4租金租金指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用，具體金額見(jiàn)第二條。10.5使用范圍使用范圍指乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物的使用權(quán)限，具體使用范圍見(jiàn)第三條。10.6維修責(zé)任維修責(zé)任指甲方和乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物維修義務(wù)的劃分，具體規(guī)定見(jiàn)第四條。10.7保險(xiǎn)保險(xiǎn)指乙方為本合同約定的租賃物投保的保險(xiǎn)，具體保險(xiǎn)責(zé)任和費(fèi)用見(jiàn)第五條。10.8違約10.9爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決指甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的解決方式，具體規(guī)定見(jiàn)第八條。10.10其他條款其他條款指本合同中未明確規(guī)定，但與甲乙雙方權(quán)利義務(wù)有關(guān)的內(nèi)容，具體規(guī)定見(jiàn)第九條。11.附件11.1租賃物照片附件一為本合同租賃物的照片，用以確認(rèn)租賃物的外觀和基本狀況。11.2租賃物清單附件二為本合同租賃物的清單，列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。11.3相關(guān)法律法規(guī)附件三為本合同所涉及的相關(guān)法律法規(guī)，用以指導(dǎo)甲乙雙方履行合同義務(wù)。12.簽字蓋章12.1出租人簽字甲方代表（簽字）：12.2承租人簽字乙方代表（簽字）：13.合同日期13.1簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。14.合同編號(hào)14.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為2024001。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同當(dāng)事人，但在本合同履行過(guò)程中參與并可能影響合同權(quán)利義務(wù)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同享有權(quán)益的，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，并履行相應(yīng)義務(wù)。16.額外條款及說(shuō)明16.1額外條款甲乙雙方同意，如本合同履行過(guò)程中涉及第三方權(quán)益，應(yīng)簽訂書(shū)面額外條款，明確第三方權(quán)益及義務(wù)。16.2說(shuō)明額外條款應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指甲方、乙方對(duì)第三方責(zé)任承擔(dān)的最高限度。17.2責(zé)任限額約定甲乙雙方同意，除非本合同另有規(guī)定，第三方責(zé)任限額為本合同約定的租金金額。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益。18.2第三方行為限制第三方在本合同履行過(guò)程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。19.第三方違約處理19.1違約處理第三方如違反本合同或額外條款，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。19.2違約金第三方違約的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同約定的租金金額。20.第三方權(quán)益保障20.1權(quán)益保障甲方、乙方應(yīng)依法保護(hù)第三方合法權(quán)益，不得損害第三方權(quán)益。20.2權(quán)益維護(hù)甲方、乙方如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯其合法權(quán)益的，有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方退出21.1第三方退出第三方如需退出本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方、乙方。21.2退出手續(xù)第三方退出時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除與甲方、乙方的合作關(guān)系。22.第三方與甲乙方的關(guān)系22.1關(guān)系界定第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，為本合同以外的獨(dú)立法律關(guān)系。22.2獨(dú)立法律關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的獨(dú)立法律關(guān)系，不影響本合同的履行。23.第三方介入的告知義務(wù)23.1告知義務(wù)甲方、乙方在涉及第三方權(quán)益的事項(xiàng)中，應(yīng)履行告知義務(wù)，確保第三方了解相關(guān)事項(xiàng)。23.2告知方式甲方、乙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或其他有效方式，向第三方告知相關(guān)事項(xiàng)。24.第三方介入的合同變更24.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。24.2變更協(xié)議變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入對(duì)本合同內(nèi)容產(chǎn)生的影響。25.第三方介入的違約責(zé)任25.1違約責(zé)任第三方如違反本合同或變更協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。25.2違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式為本合同約定的租金金額。26.第三方介入的爭(zhēng)議解決26.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。26.2仲裁或訴訟地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。27.第三方介入的其他條款27.1其他條款本合同其他條款適用于第三方介入的事項(xiàng)。27.2特殊規(guī)定如第三方介入事項(xiàng)有特殊規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確特殊規(guī)定。28.簽字蓋章28.1第三方簽字第三方代表（簽字）：28.2甲乙雙方簽字甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：29.合同日期29.1簽署日期本合同及其附加條款簽署日期為2024年1月1日。30.合同編號(hào)30.1合同編號(hào)本合同及其附加條款編號(hào)為2024001。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物照片及清單1.1租賃物照片包含租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等方面的照片，用以確認(rèn)租賃物的實(shí)際狀況。1.2租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌等，便于雙方確認(rèn)租賃物的內(nèi)容和規(guī)格。附件二：相關(guān)法律法規(guī)列出本合同所涉及的相關(guān)法律法規(guī)，用以指導(dǎo)甲乙雙方履行合同義務(wù)。附件三：租賃物保險(xiǎn)單乙方為本合同約定的租賃物投保的保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)責(zé)任和費(fèi)用。附件四：第三方權(quán)益證明如有第三方參與本合同，需提供第三方權(quán)益的證明文件，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：額外條款甲乙雙方簽訂的書(shū)面額外條款，用于明確第三方權(quán)益及義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未按約定提供租賃物，或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。2.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未按約定支付租金，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.1出租人指本合同的一方，負(fù)責(zé)將租賃物出租給承租人使用。3.2承租人指本合同的另一方，負(fù)責(zé)租用出租人