2024年學(xué)校教室出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)校教室出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1出租方1.2承租方1.3教室第二條出租范圍與條件2.1出租范圍2.2出租時(shí)間2.3出租條件第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條使用與管理4.1使用規(guī)定4.2管理與維護(hù)第五條合同期限5.1起始時(shí)間5.2終止時(shí)間第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條合同的生效、修改與失效11.1生效條件11.2修改條件11.3失效條件第十二條其他約定12.1教室設(shè)施與設(shè)備12.2保險(xiǎn)責(zé)任第十三條雙方聲明與承諾13.1出租方聲明與承諾13.2承租方聲明與承諾第十四條附件14.1教室清單14.2租金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1出租方1.2承租方1.3教室本合同所指教室為學(xué)校提供的用于出租的教室，具體位置、數(shù)量、面積等詳見附件一。第二條出租范圍與條件2.1出租范圍學(xué)校同意將附件一所列的教室出租給乙方使用，出租教室的使用性質(zhì)為（用途）。2.2出租時(shí)間本合同的有效期為（起始日期）至（終止日期）。2.3出租條件（1）具有合法的經(jīng)營資格或活動(dòng)資格；（2）遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（3）按照約定的用途使用教室，不得擅自改變用途；（4）按照約定支付租金，遵守合同的約定。第三條租金與支付方式3.1租金金額乙方向?qū)W校支付的租金為每月每間教室（金額）元。3.2支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的（）日內(nèi)，將當(dāng)期的租金支付給學(xué)校。3.3支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式（如有）。第四條使用與管理4.1使用規(guī)定（1）不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（2）不得在教室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）愛護(hù)教室的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償；（4）使用完畢后，應(yīng)將教室恢復(fù)原狀并清理干凈。4.2管理與維護(hù)學(xué)校應(yīng)保證出租的教室符合約定的使用條件，并進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。對于因?qū)W校原因?qū)е碌慕淌以O(shè)施故障，學(xué)校應(yīng)在接到乙方通知后（）日內(nèi)予以修復(fù)。第五條合同期限5.1起始時(shí)間本合同的起始時(shí)間為（起始日期）。5.2終止時(shí)間本合同的終止時(shí)間為（終止日期）。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2承租方違約承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因履行本合同而發(fā)生的任何爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)W校所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向?qū)W校所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同的約定，應(yīng)提前（）日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同引起的任何爭議，雙方同意提交學(xué)校所在地的人民法院管轄。第十一條合同的生效、修改與失效11.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2修改條件本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3失效條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）依法應(yīng)當(dāng)失效的其他情形。第十二條其他約定12.1教室設(shè)施與設(shè)備學(xué)校應(yīng)保證出租的教室設(shè)施和設(shè)備完好，能夠滿足乙方的正常使用需求。12.2保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按學(xué)校的要求，對使用教室期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)予以投保，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給學(xué)校。第十三條雙方聲明與承諾13.1出租方聲明與承諾學(xué)校聲明并承諾：本合同項(xiàng)下的教室合法有效，無任何權(quán)利爭議；將全力履行合同約定，保障乙方的合法權(quán)益。13.2承租方聲明與承諾乙方聲明并承諾：將嚴(yán)格按照本合同的約定使用教室，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保使用過程安全、合法。第十四條附件14.1教室清單詳見附件一，列明出租教室的編號(hào)、面積、設(shè)施等。14.2租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。14.3其他相關(guān)文件包括雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方、以及其他因合同履行而涉及的個(gè)人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入程序和方式。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備必要的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲乙方無利益沖突；（3）第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的職責(zé)，提供必要的服務(wù)和支持。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，確保合同的順利履行。第四條第三方責(zé)任限額與承擔(dān)4.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照合同約定或雙方協(xié)商確定的金額或標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方因履行合同造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，按照合同約定或雙方協(xié)商確定。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，按照合同約定或雙方協(xié)商確定。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲乙方應(yīng)按照原合同約定的變更程序進(jìn)行協(xié)商。6.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件（1）合同約定的第三方職責(zé)已完成；（2）甲乙方共同同意第三方退出；（3）符合合同約定的其他退出條件。7.2第三方退出程序第三方退出合同，應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。第八條第三方違約處理8.1第三方違約第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約處理程序甲乙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的程序，處理第三方違約事宜。第九條第三方權(quán)益保護(hù)9.1第三方權(quán)益保護(hù)措施甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。9.2第三方權(quán)益保護(hù)責(zé)任甲乙方對第三方權(quán)益的保護(hù)，不免除第三方應(yīng)承擔(dān)的合同責(zé)任。第十條爭議解決10.1第三方爭議第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定或雙方協(xié)商確定的法院提起訴訟。第十一條合同的效力11.1第三方介入不影響合同的效力第三方介入本合同，不影響合同的效力。11.2第三方獨(dú)立責(zé)任第三方對甲乙方的責(zé)任，獨(dú)立于甲乙方之間的合同責(zé)任。第十二條附加條款本合同的附加條款，由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并作為本合同的組成部分。第十三條雙方聲明與承諾13.1甲乙雙方聲明與承諾甲乙雙方聲明，本合同經(jīng)雙方簽署后，即具有法律效力，雙方將嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)條款。13.2第三方聲明與承諾第三方聲明，已充分了解本合同的內(nèi)容，同意遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。第十四條附件14.1第三方資質(zhì)證明文件第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。14.2第三方服務(wù)協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件。14.3其他相關(guān)文件其他與第三方介入相關(guān)的文件，包括但不限于第三方提供的技術(shù)方案、報(bào)價(jià)單等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：教室清單詳細(xì)列明出租教室的編號(hào)、面積、設(shè)施等，包括但不限于教室的座位數(shù)、教學(xué)設(shè)備、墻面材料等。附件二：租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等，作為租金支付的證據(jù)。附件三：第三方資質(zhì)證明文件第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，用以證明第三方的合法經(jīng)營資格。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等。附件五：其他相關(guān)文件其他與第三方介入相關(guān)的文件，包括但不限于第三方提供的技術(shù)方案、報(bào)價(jià)單等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供教室，或提供的教室不符合約定條件。2.乙方未按約定支付租金，或支付租金不符合約定方式。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而導(dǎo)致的間接損失賠償責(zé)任。3.違約方的賠償責(zé)任不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。示例說明：若甲方未按約定提供教室，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因未能提供教室而導(dǎo)致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律