2024不動產(chǎn)贈與合同寫撤銷

?合同編號：__________贈與人信息：姓名（名稱）：____________________性別：_______身份證號：________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________受贈人信息：姓名（名稱）：____________________性別：_______身份證號：________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于贈與人愿意將其名下的不動產(chǎn)贈與受贈人，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條贈與不動產(chǎn)的描述1.1不動產(chǎn)坐落：____________________1.2不動產(chǎn)證號：____________________1.3不動產(chǎn)面積：____________________1.4不動產(chǎn)使用性質(zhì)：____________________1.5其他特殊情況：____________________第二條贈與的條件2.1贈與人應(yīng)保證其對所贈與的不動產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。2.2受贈人應(yīng)按照贈與人的要求，承擔(dān)不動產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.3本合同簽訂后，贈與人應(yīng)協(xié)助受贈人辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條贈與的生效和撤銷3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2贈與人應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將不動產(chǎn)交付給受贈人。3.3贈與人可在合同生效后____個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請撤銷不動產(chǎn)的贈與。3.4受贈人同意在收到撤銷通知后，配合贈與人辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同贈與價(jià)值的一倍。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。贈與人（蓋章或簽名）：____________________受贈人（蓋章或簽名）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的身份真實(shí)有效，具有贈與和接受贈與的能力。2.確認(rèn)不動產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律爭議和負(fù)擔(dān)。3.明確贈與不動產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于坐落、證號、面積、使用性質(zhì)等。4.約定贈與條件的具體內(nèi)容和履行方式。5.明確合同的生效、撤銷條件和程序。6.約定違約責(zé)任以及違約金的計(jì)算方式。7.確定爭議解決的方式和法院管轄權(quán)。8.確保合同條款的完整性和合理性，避免合同漏洞。解決辦法：1.對合同雙方的身份信息進(jìn)行核實(shí)，可要求提供身份證件、營業(yè)執(zhí)照等證明材料。2.委托專業(yè)律師對不動產(chǎn)的權(quán)屬情況進(jìn)行調(diào)查，確保無法律爭議和負(fù)擔(dān)。3.詳細(xì)列明不動產(chǎn)的各方面信息，并在合同中逐一填寫清楚。4.明確贈與條件的履行時間和方式，如有需要可設(shè)定明確的期限和步驟。5.在合同中明確約定合同生效、撤銷的條件和程序，以及相關(guān)的通知義務(wù)。6.設(shè)定合理的違約責(zé)任條款，確保合同雙方的權(quán)益。7.在合同中約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，并明確法院管轄權(quán)。8.在合同中列明所有條款，確保合同的完整性和合理性，如有疑問可咨詢專業(yè)律師。法律名詞及名詞解釋：1.贈與人：指愿意將其名下的不動產(chǎn)贈與他人的一方。2.受贈人：指接受贈與人贈與的不動產(chǎn)的一方。3.不動產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物以及其他附著物。4.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.不動產(chǎn)過戶：指將不動產(chǎn)的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給他人的行為。6.合同生效：指合同條款對雙方產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。7.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。8.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。9.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用場合：1.不動產(chǎn)所有者將其名下不動產(chǎn)贈與親友、子女或其他指定受益人。2.慈善機(jī)構(gòu)或個人將其名下不動產(chǎn)贈與公益事業(yè)或需要幫助的個人。3.企業(yè)間因合并、收購等原因，將不動產(chǎn)贈與另一方。4.其他涉及不動產(chǎn)贈與的法律行為。補(bǔ)充條款：1.贈與不動產(chǎn)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。2.贈與不動產(chǎn)的保險(xiǎn)和稅務(wù)處理。3.贈與不動產(chǎn)的物業(yè)管理和生活配套設(shè)施。4.贈與不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓或再贈與條件。5.贈與人和受贈人對于不動產(chǎn)的用途和管理的約定。6.贈與合同的變更和解除條件。7.贈與合同的繼承和遺產(chǎn)處理。8.贈與合同的保密條款。9.贈與合同的適用法律和爭議解決。10.其他雙方認(rèn)為需要約定的條款。附件列表：1.不動產(chǎn)所有權(quán)證