2024建筑土建施工合同

?合同編號(hào)：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)并承擔(dān)投資責(zé)任；乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的土建施工任務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程進(jìn)度要求：____________________第二條合同價(jià)格2.1本合同的簽約價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.2乙方在合同簽訂后，應(yīng)向甲方提交施工預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為支付進(jìn)度款的依據(jù)。第三條施工期限3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證工程按時(shí)完成。3.2乙方若因特殊情況不能按時(shí)完工，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，方可延期。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求組織施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量等級(jí)：____________________第五條材料供應(yīng)5.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料和設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理材料驗(yàn)收手續(xù)。5.2乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，以便及時(shí)處理。第六條工程款項(xiàng)的支付6.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。6.2工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，乙方應(yīng)向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后，支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.3工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)向甲方提交最終結(jié)算申請(qǐng)，甲乙雙方按照約定進(jìn)行最終結(jié)算。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：____________________。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂主體：確保甲方和乙方均為具有法律資格的法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)甲乙雙方的法人資格進(jìn)行審查，確保其具備簽訂合同的資格。2.工程質(zhì)量的把控：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求組織施工，確保工程質(zhì)量。解決辦法：甲方可以定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。3.工程款項(xiàng)的支付：確保按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例支付工程款項(xiàng)，避免逾期支付。解決辦法：在合同中明確約定工程進(jìn)度達(dá)到約定比例的具體標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方支付工程款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.違約責(zé)任的承擔(dān)：對(duì)于未按照約定時(shí)間完成工程或者未按照約定時(shí)間支付工程款的情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確約定違約金的計(jì)算方式和滯納金的計(jì)算方式，以便在違約情況發(fā)生時(shí)，按照約定進(jìn)行違約金的計(jì)算和收取。5.爭(zhēng)議的解決：對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決的途徑和地點(diǎn)，以便在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方可以按照約定進(jìn)行解決。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.法人：具有獨(dú)立的法律地位，可以享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)和責(zé)任的組織或機(jī)構(gòu)。2.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：逾期支付款項(xiàng)的一方應(yīng)向另一方支付的違約金。5.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試，以確保其符合合同約定和國(guó)家及行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。6.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，按照約定比例支付的工程款項(xiàng)。7.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付給乙方的部分款項(xiàng)，作為乙方施工的啟動(dòng)資金。8.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同各方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類(lèi)建筑土建工程項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物的construction。2.當(dāng)甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，乙方作為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工方時(shí)。3.雙方需明確工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式和違約責(zé)任等事項(xiàng)。補(bǔ)充條款：1.乙方施工人員的安全保障：乙方應(yīng)確保施工人員的人身安全，并購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)。2.工程變更：如工程范圍、規(guī)模、設(shè)計(jì)等發(fā)生變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相應(yīng)的工程款項(xiàng)。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)和工程延期事宜。4.工程保修：乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)一定的保修責(zé)任，明確保修范圍、保修期限和保修費(fèi)用等事項(xiàng)。5.信息保密：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和工程相關(guān)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。附件列表：1.甲乙雙方的法人資格證明文件。2.施工圖紙和技術(shù)文件：包括設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工技術(shù)要求等。3.主要材料和設(shè)備清單：包括規(guī)