2024年小型游樂場(chǎng)地租賃條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小型游樂場(chǎng)地租賃條款本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用2.使用權(quán)與限制2.1使用范圍2.2禁止行為2.3營業(yè)時(shí)間3.維護(hù)與保養(yǎng)3.1場(chǎng)地維護(hù)3.2設(shè)備保養(yǎng)3.3安全保障4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1保險(xiǎn)購買4.2保險(xiǎn)理賠4.3保險(xiǎn)費(fèi)用5.租金支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3滯納金6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更生效7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3法律途徑10.合同的生效、終止與續(xù)簽10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)簽程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密后果12.輔助條款12.1標(biāo)識(shí)使用12.2宣傳推廣12.3合作商家13.合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力13.3附件修改14.其他條款14.1合同轉(zhuǎn)讓14.2法律適用14.3爭(zhēng)議管轄第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同所指游樂場(chǎng)地位于市區(qū)街道，占地面積約為平方米。場(chǎng)地包含設(shè)施，具備容納人數(shù)。1.2租賃期限租賃期限為自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)年。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月人民幣元整，共計(jì)人民幣元整。租金支付方式及時(shí)間詳見第五條。第二條使用權(quán)與限制2.1使用范圍承租方享有場(chǎng)地使用權(quán)，可用于開展各類游樂活動(dòng)。2.2禁止行為承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)及損害場(chǎng)地設(shè)施的活動(dòng)。2.3營業(yè)時(shí)間承租方營業(yè)時(shí)間為每日早上點(diǎn)至晚上點(diǎn)，如有特殊需求，需提前向出租方申請(qǐng)。第三條維護(hù)與保養(yǎng)3.1場(chǎng)地維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2設(shè)備保養(yǎng)承租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備安全可靠。3.3安全保障承租方應(yīng)制定全場(chǎng)安全管理制度，配備專業(yè)安保人員，確保場(chǎng)地安全。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司購買場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。4.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。4.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第五條租金支付5.1支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見合同附件。5.2支付時(shí)間承租方應(yīng)在每月日前支付當(dāng)月租金。5.3滯納金如承租方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的5%。第六條合同變更6.1變更條件任何一方提出變更需求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2變更程序變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式提出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.3變更生效變更生效時(shí)間為雙方簽字蓋章之日起。第八條違約責(zé)任8.1違約情形任何一方違反合同約定，均視為違約。8.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.3違約賠償違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任一方可向所在地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意按照法律規(guī)定通過訴訟解決。第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。10.3續(xù)簽程序合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，簽訂新的租賃合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，為期2年。11.3泄密后果如發(fā)生泄密，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十二條輔助條款12.1標(biāo)識(shí)使用承租方可在場(chǎng)地內(nèi)使用出租方商標(biāo)、標(biāo)識(shí)。12.2宣傳推廣承租方進(jìn)行宣傳推廣時(shí)，應(yīng)注明場(chǎng)地租賃信息。12.3合作商家承租方引入的合作商家不得與出租方存在競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容場(chǎng)地設(shè)施清單、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。13.2附件效力附件與合同具有同等法律效力。13.3附件修改附件的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四條其他條款14.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方同意，承租方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭(zhēng)議管轄雙方同意本合同爭(zhēng)議由中國市區(qū)人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍，不得損害甲乙方合法權(quán)益。第二條第三方介入情形2.1中介方介入如合同履行過程中需要中介方提供服務(wù)，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并簽訂中介服務(wù)合同。2.2維修保養(yǎng)方介入場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行需要維修保養(yǎng)，甲方應(yīng)選擇具備資質(zhì)的第三方進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.3監(jiān)管方介入如政府相關(guān)部門對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)管，甲方應(yīng)配合政府監(jiān)管，確保場(chǎng)地合法合規(guī)經(jīng)營。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其行為承擔(dān)法律責(zé)任，不得轉(zhuǎn)移、逃避責(zé)任。3.2責(zé)任限額如第三方造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同總金額的30%。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益第三方享有合同約定的權(quán)益，甲乙方應(yīng)尊重并保護(hù)第三方權(quán)益。4.2第三方權(quán)益侵害如甲乙方侵害第三方權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條第三方義務(wù)5.1履行合同義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保合同順利履行。5.2配合檢查第三方應(yīng)配合甲乙方及政府相關(guān)部門的檢查，提供相關(guān)資料。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間建立合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方履行合同義務(wù)。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，但第三方應(yīng)保證其行為不影響乙方權(quán)益。第七條第三方介入后的合同變更7.1變更條件如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行變更。7.2變更程序變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式提出，并由甲乙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件第三方因履行合同發(fā)生困難或其他原因需退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙方。8.2第三方退出的程序第三方退出合同，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利轉(zhuǎn)移或終止。第九條第三方責(zé)任承擔(dān)9.1第三方承擔(dān)責(zé)任第三方退出合同后，應(yīng)對(duì)其履行合同期間的行為承擔(dān)法律責(zé)任。9.2第三方不承擔(dān)責(zé)任的情況如第三方因不可抗力無法履行合同，不承擔(dān)責(zé)任。第十條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作10.1溝通協(xié)作甲乙方與第三方應(yīng)保持良好溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。10.2信息共享甲乙方與第三方應(yīng)共享合同履行過程中的重要信息，確保合同順利履行。第十一條第三方介入的合同效力11.1合同效力第三方介入不影響本合同的效力，甲乙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。11.2第三方合同效力如第三方與甲乙方簽訂的附屬合同無效，不影響本合同的效力。第十二條第三方介入的合同終止12.1終止條件第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或合同期限屆滿，合同終止。12.2終止程序合同終止前，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條第三方介入的合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件合同終止后，如甲乙方與第三方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。13.2續(xù)簽程序續(xù)簽事項(xiàng)應(yīng)以書面形式提出，并由甲乙方及第三方簽字蓋章確認(rèn)。第十四條第三方介入的合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任一方可向所在地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。14.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意按照法律規(guī)定通過訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地設(shè)施清單清單內(nèi)容：包括但不限于游樂設(shè)施、配套設(shè)施、場(chǎng)地布置等。詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明每項(xiàng)設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等。2.保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋場(chǎng)地意外傷害、財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)。3.維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確維修保養(yǎng)的范圍、頻率、標(biāo)準(zhǔn)等。4.監(jiān)管部門的批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、安全檢驗(yàn)報(bào)告等。5.合作商家清單清單內(nèi)容：合作商家的名稱、經(jīng)營范圍、聯(lián)系方式等。詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明合作商家的資質(zhì)證明。6.中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。7.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為遲延支付租金未按約定使用場(chǎng)地未履行保險(xiǎn)購買義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：遲延支付租金，每延遲一日，支付滯納金元。未按約定使用場(chǎng)地，需支付違約金元。未履行保險(xiǎn)購買義務(wù)，需承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。2.乙方違約行為遲延交付場(chǎng)地未按約定提供配套設(shè)施未履行維修保養(yǎng)義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：遲延交付場(chǎng)地，每延遲一日，支付滯納金元。未按約定提供配套設(shè)施，需支付違約金元。未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，需承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未履行合同義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定提供服務(wù)，需支付違約金元。服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，需承擔(dān)賠償責(zé)任。未履行合同義務(wù)，需承擔(dān)合同總價(jià)款的30%作為違約金。示例說明：甲方遲延支付租金，乙方均可要求甲方支付滯納金，若滯納金累計(jì)超過元，乙方有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成的書面協(xié)議。2.租賃期限：租賃期限是指甲方租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。3.租金：租金是指甲方支付給乙方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用，按月計(jì)算。4.違約金：違約金是指違約方因違約行為所需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.保險(xiǎn)：保險(xiǎn)是指甲方為場(chǎng)地及設(shè)備購買的保險(xiǎn)，包括但不限于意外傷害、財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)。6.維修保養(yǎng)：維修保養(yǎng)是指對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行