04年房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04年房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本本合同目錄一覽1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同主體1.1出賣(mài)人1.2買(mǎi)受人2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號(hào)3.房屋交易價(jià)格3.1成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.房屋維修責(zé)任6.1保修期6.2維修范圍7.房屋交易過(guò)程中的費(fèi)用7.1交易稅費(fèi)7.2其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約8.2買(mǎi)受人違約9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的份數(shù)12.1合同正本12.2合同副本13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)法律法規(guī)14.其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條房屋買(mǎi)賣(mài)合同主體1.1出賣(mài)人：（出賣(mài)人全稱）1.2買(mǎi)受人：（買(mǎi)受人全稱）第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：（房屋具體地址）2.2房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)）2.3房屋面積：（房屋建筑面積）2.4房屋所有權(quán)證號(hào)：（房屋所有權(quán)證編號(hào)）第三條房屋交易價(jià)格3.1成交價(jià)格：（房屋交易總金額）3.2付款方式：（付款方式，如：一次性付款、分期付款等）3.3付款時(shí)間：（付款的具體時(shí)間或條件）第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：（房屋交付的具體日期）4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（房屋驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)或條件）第五條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：（產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的具體日期）5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：（過(guò)戶費(fèi)用的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)）第六條房屋維修責(zé)任6.1保修期：（房屋保修期的具體時(shí)間）6.2維修范圍：（房屋維修的具體范圍或內(nèi)容）第七條房屋交易過(guò)程中的費(fèi)用7.1交易稅費(fèi)：（交易稅費(fèi)的具體項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)）7.2其他費(fèi)用：（其他相關(guān)費(fèi)用的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)）第八條違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約：（出賣(mài)人違約的具體情形和責(zé)任）8.2買(mǎi)受人違約：（買(mǎi)受人違約的具體情形和責(zé)任）第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：（協(xié)商解決的具體程序和要求）9.2調(diào)解解決：（調(diào)解解決的具體程序和要求）9.3訴訟解決：（訴訟解決的具體法院和程序）第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：（合同生效的具體條件和時(shí)間）10.2合同變更：（合同變更的具體程序和要求）10.3合同解除：（合同解除的具體條件和程序）第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：（需要保密的具體信息內(nèi)容）11.2保密期限：（保密信息的保護(hù)期限）第十二條合同的份數(shù)12.1合同正本：（合同正本的份數(shù)和持有方）12.2合同副本：（合同副本的份數(shù)和持有方）第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：（附件的具體要求和提供方式）13.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)法律法規(guī)：（附件的具體內(nèi)容和版本）第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：（雙方約定的其他條款和事項(xiàng)）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：（定義第三方的概念，如指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織）1.2介入情形：（第三方介入的具體情形，如中介服務(wù)、評(píng)估鑒定等）第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任：（明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，如提供真實(shí)信息、中立服務(wù)等）2.2責(zé)任限額：（第三方承擔(dān)責(zé)任的最高限額）第三條第三方選擇3.1第三方選擇：（甲乙雙方選擇第三方的標(biāo)準(zhǔn)和程序）3.2選擇方式：（選擇第三方的方式，如協(xié)商、推薦、招標(biāo)等）第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用：（第三方介入所需支付的費(fèi)用）4.2費(fèi)用承擔(dān)：（費(fèi)用承擔(dān)的方式和責(zé)任方）第五條第三方行為規(guī)范5.1第三方行為：（第三方介入過(guò)程中的行為規(guī)范）5.2違規(guī)處理：（第三方違規(guī)行為的處理方式）第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：（第三方與甲方的關(guān)系界定）6.2第三方與乙方關(guān)系：（第三方與乙方的關(guān)系界定）第七條第三方退出7.1第三方退出條件：（第三方退出的條件和程序）7.2退出后果：（第三方退出后的后果和處理）第八條第三方違約8.1第三方違約情形：（第三方違約的具體情形）8.2違約責(zé)任：（第三方違約的責(zé)任和賠償）第九條爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議：（第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議解決方式）9.2調(diào)解程序：（第三方爭(zhēng)議的調(diào)解程序）第十條合同的變更和解除10.1變更條件：（合同變更的條件和程序）10.2解除條件：（合同解除的條件和程序）第十一條附件11.1第三方資料：（第三方相關(guān)資料的提供和要求）11.2第三方服務(wù)協(xié)議：（第三方與甲乙雙方的服務(wù)協(xié)議）第十二條雙方的其他約定12.1雙方的其他約定：（雙方關(guān)于第三方介入的其他條款和事項(xiàng)）本部分是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正，旨在明確第三方介入時(shí)的權(quán)責(zé)劃分和義務(wù)限制，以確保合同的順利進(jìn)行和雙方的合法權(quán)益。第三方介入是房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中常見(jiàn)的現(xiàn)象，本部分的修正將為甲乙雙方提供更加明確和具體的指導(dǎo)，以防止和解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：真實(shí)、清晰，需有所有權(quán)證號(hào)和所有權(quán)人信息。說(shuō)明：作為房屋所有權(quán)的證明，附件一需在合同簽署后由甲方提供。附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)法律法規(guī)要求：最新版本，完整無(wú)缺失。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的條款和條件。說(shuō)明：如涉及中介、評(píng)估、鑒定等服務(wù)，甲乙雙方需與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并作為合同附件。附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，作為房屋交付的依據(jù)。附件五：付款憑證要求：記錄每一次付款的金額、時(shí)間和方式。說(shuō)明：作為付款的證明，附件五應(yīng)由雙方共同保存。附件六：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明要求：officialdocument，顯示產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶至買(mǎi)方名下。說(shuō)明：附件六為產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，由相關(guān)部門(mén)出具的證明文件。附件七：保修條款要求：詳細(xì)列出房屋保修的范圍和期限。說(shuō)明：附件七應(yīng)由甲方提供，并明確保修期的起始時(shí)間和終止時(shí)間。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋。2.甲方提供的房屋與合同約定的房屋不符。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。4.乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約，應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，甲方構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙