2024年工業(yè)廠(chǎng)房建筑工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工業(yè)廠(chǎng)房建筑工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3甲方指定的工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1.4乙方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3各階段工程進(jìn)度計(jì)劃3.4工程進(jìn)度匯報(bào)及協(xié)調(diào)機(jī)制第四條工程合同價(jià)款4.1工程總價(jià)款4.2工程預(yù)付款4.3工程進(jìn)度款4.4工程竣工結(jié)算4.5工程價(jià)款的支付方式及時(shí)間第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工資質(zhì)與技術(shù)能力5.2施工組織與管理5.3工程質(zhì)量保證5.4安全生產(chǎn)及環(huán)保要求5.5工程資料與檔案管理第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工場(chǎng)地與條件6.2辦理相關(guān)審批手續(xù)6.3協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題6.4提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施6.5工程款的及時(shí)支付第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更或解除的程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償金額及方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與強(qiáng)制執(zhí)行第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密信息的內(nèi)容11.2保密信息的期限11.3保密信息的違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施12.3不可抗力事件的后果處理第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的語(yǔ)言版本14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.5雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××工業(yè)發(fā)展公司，住所：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司，住所：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。1.3甲方指定的工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：×××，聯(lián)系方式：×××。1.4乙方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：×××，聯(lián)系方式：×××。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述：本工程為×××工業(yè)廠(chǎng)房建筑工程，包括土建、安裝、裝修等全部工程。2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，建筑面積×××平方米。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程開(kāi)工日期：本合同簽訂后×××日。3.2工程竣工日期：×××年×××月×××日。3.3各階段工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件《工程進(jìn)度計(jì)劃》。3.4工程進(jìn)度匯報(bào)及協(xié)調(diào)機(jī)制：甲方每月末對(duì)乙方進(jìn)行工程進(jìn)度匯報(bào)，如有問(wèn)題及時(shí)協(xié)商解決。第四條工程合同價(jià)款4.1工程總價(jià)款：人民幣×××元整（大寫(xiě)：人民幣×××元整）。4.2工程預(yù)付款：合同簽訂后×××日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣×××元整（大寫(xiě)：人民幣×××元整）。4.3工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方每月末支付乙方工程進(jìn)度款。4.4工程竣工結(jié)算：工程竣工后，雙方按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行竣工結(jié)算。4.5工程價(jià)款的支付方式及時(shí)間：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方工程價(jià)款，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件《工程價(jià)款支付計(jì)劃》。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工資質(zhì)與技術(shù)能力：乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)，并具備完成本工程的技術(shù)能力。5.2施工組織與管理：乙方應(yīng)按照甲方要求，合理組織施工，確保工程順利進(jìn)行。5.3工程質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得偷工減料，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.4安全生產(chǎn)及環(huán)保要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)及環(huán)保法規(guī)，確保工程施工安全，減少環(huán)境污染。5.5工程資料與檔案管理：乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供工程資料及檔案，確保工程順利驗(yàn)收。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工場(chǎng)地與條件：甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地及施工條件，滿(mǎn)足乙方施工需要。6.2辦理相關(guān)審批手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)審批手續(xù)。6.3協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題：甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。6.4提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施：甲方應(yīng)保證施工期間水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。6.5工程款的及時(shí)支付：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間及金額支付工程價(jià)款。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：1)如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×1%。2)如甲方未按約定提供施工場(chǎng)地及施工條件，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的工程費(fèi)用。3)如甲方未按約定辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：1)如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約天數(shù)×工程總價(jià)款的1%。2)如乙方工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3)如乙方未按約定提供工程資料及檔案，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約賠償金額及方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為×××市。9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行與強(qiáng)制執(zhí)行：仲裁裁決生效后，敗訴方應(yīng)按照裁決支付費(fèi)用，不履行仲裁裁決的，勝訴方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，雙方辦理完畢竣工結(jié)算手續(xù)后，本合同終止。10.3合同解除條件：任何一方未履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息的內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密信息的期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。11.3保密信息的違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：泄露信息的價(jià)值×2。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要措施減少損失。12.3不可抗力事件的后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條合同的附件13.1附件清單：詳見(jiàn)附件《附件清單》。13.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同的語(yǔ)言版本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語(yǔ)言版本具有同等效力。14.3合同的修改與補(bǔ)充：合同履行過(guò)程中，雙方可協(xié)商修改或補(bǔ)充本合同。14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行合同中規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。14.5雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商，參與合同的實(shí)施、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：1)按照合同約定或雙方協(xié)商，參與工程的實(shí)施、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2)獲得甲方和乙方提供的相關(guān)資料、信息，并有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行評(píng)價(jià)、建議。3)按照合同約定，獲得相應(yīng)的費(fèi)用支付。3.2第三方義務(wù)：1)按照合同約定履行自身職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。2)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益及甲方、乙方的合法權(quán)益。3)按照合同約定，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任限額，按照合同約定或雙方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的確定：1)按照第三方介入的性質(zhì)、范圍、責(zé)任等因素進(jìn)行評(píng)估。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方各自獨(dú)立，第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不代替或減輕甲方、乙方對(duì)對(duì)方的義務(wù)和責(zé)任。5.3甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不得侵犯對(duì)方合法權(quán)益，不得影響合同的正常履行。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更：合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2第三方介入的終止：合同履行完成后，第三方介入自行終止。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理：1)如第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2)如第三方損害甲方和乙方合法權(quán)益，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2甲方和乙方對(duì)第三方的索賠：1)甲方和乙方應(yīng)向第三方提出索賠，并提供相應(yīng)的證據(jù)。2)第三方對(duì)甲方和乙方的索賠，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商進(jìn)行處理。第八條第三方介入與合同解除、終止8.1第三方介入與合同解除：如第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同。8.2第三方介入與合同終止：合同履行完成后，第三方介入自行終止。第九條第三方介入與爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：如第三方與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的仲裁：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為×××市。第十條第三方介入的附件10.1附件清單：詳見(jiàn)附件《第三方介入附件清單》。10.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的其他條款11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同的語(yǔ)言版本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語(yǔ)言版本具有同等效力。11.3合同的修改與補(bǔ)充：合同履行過(guò)程中，雙方可協(xié)商修改或補(bǔ)充本合同。11.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行合同中規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。11.5雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：工程量清單附件3：工程預(yù)算書(shū)附件4：施工組織設(shè)計(jì)附件5：施工方案附件6：工程進(jìn)度計(jì)劃附件7：工程價(jià)款支付計(jì)劃附件8：保密協(xié)議附件9：第三方介入附件清單附件10：合同變更協(xié)議附件1：工程圖紙的詳細(xì)要求和說(shuō)明工程圖紙應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、安裝施工圖紙等，圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，詳細(xì)表示出建筑物的尺寸、形狀、構(gòu)造、材料、設(shè)備安裝位置等。附件2：工程量清單的詳細(xì)要求和說(shuō)明工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息，清單應(yīng)按照工程項(xiàng)目進(jìn)行分類(lèi)，并標(biāo)明工程項(xiàng)目的施工要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件3：工程預(yù)算書(shū)的詳細(xì)要求和說(shuō)明工程預(yù)算書(shū)應(yīng)包括工程總價(jià)款、各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械使用費(fèi)用等，預(yù)算書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和計(jì)算公式。附件4：施工組織設(shè)計(jì)的詳細(xì)要求和說(shuō)明施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工總體布局、施工流程、施工方法、施工措施、施工人員組織等，設(shè)計(jì)應(yīng)符合工程實(shí)際情況，確保工程施工的順利進(jìn)行。附件5：施工方案的詳細(xì)要求和說(shuō)明施工方案應(yīng)包括施工步驟、施工工藝、施工要點(diǎn)、施工安全措施等，方案應(yīng)具體、明確，便于施工人員操作。附件6：工程進(jìn)度計(jì)劃的詳細(xì)要求和說(shuō)明工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程開(kāi)工日期、竣工日期、各階段工程進(jìn)度目標(biāo)等，計(jì)劃應(yīng)符合工程實(shí)際情況，并具有一定的靈活性，以適應(yīng)施工過(guò)程中的變化。附件7：工程價(jià)款支付計(jì)劃的詳細(xì)要求和說(shuō)明工程價(jià)款支付計(jì)劃應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付條件等，計(jì)劃應(yīng)確保甲方按照工程進(jìn)度支付工程價(jià)款，保障乙方施工資金的合理使用。附件8：保密協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等，協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)保密信息的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密得到保護(hù)。附件9：第三方介入附件清單的詳細(xì)要求和說(shuō)明第三方介入附件清單應(yīng)包括第三方的主體名稱(chēng)、介入范圍、介入條件等，清單應(yīng)詳細(xì)列出第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及雙方對(duì)第三方的要求。附件10：合同變更協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的理由、變更的程序等，協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約