房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目澄清函參考模板

合同編號：__________致：__________關(guān)于：__________（項(xiàng)目名稱）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目澄清函本澄清函由__________（甲方名稱）和__________（乙方名稱）于__________（簽署日期）簽署。鑒于：1.甲方是一家依據(jù)__________（甲方所在國家/地區(qū)）法律合法成立并有效存在的__________（甲方類型，如：有限公司、股份有限公司等）；2.乙方是一家依據(jù)__________（乙方所在國家/地區(qū)）法律合法成立并有效存在的__________（乙方類型，如：有限公司、股份有限公司等）；4.現(xiàn)由于__________（原因，如：市場環(huán)境變化、政策調(diào)整等），甲乙雙方認(rèn)為有必要對原合同的部分內(nèi)容進(jìn)行澄清和調(diào)整；基于上述情況，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下澄清協(xié)議：一、關(guān)于項(xiàng)目規(guī)模及投資1.原合同中關(guān)于項(xiàng)目規(guī)模的描述如下：__________（原合同中的描述）?，F(xiàn)甲乙雙方澄清，項(xiàng)目規(guī)模調(diào)整為：__________（調(diào)整后的項(xiàng)目規(guī)模）。2.原合同中關(guān)于項(xiàng)目投資的描述如下：__________（原合同中的描述）?，F(xiàn)甲乙雙方澄清，項(xiàng)目投資總額調(diào)整為：__________（調(diào)整后的項(xiàng)目投資總額）。二、關(guān)于項(xiàng)目進(jìn)度及交付日期1.原合同中關(guān)于項(xiàng)目進(jìn)度的描述如下：__________（原合同中的描述）?，F(xiàn)甲乙雙方澄清，項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整為：__________（調(diào)整后的項(xiàng)目進(jìn)度）。2.原合同中關(guān)于項(xiàng)目交付日期的描述如下：__________（原合同中的描述）。現(xiàn)甲乙雙方澄清，項(xiàng)目交付日期調(diào)整為：__________（調(diào)整后的項(xiàng)目交付日期）。三、關(guān)于合同價(jià)款及支付方式1.原合同中關(guān)于合同價(jià)款的描述如下：__________（原合同中的描述）。現(xiàn)甲乙雙方澄清，合同價(jià)款調(diào)整為：__________（調(diào)整后的合同價(jià)款）。2.原合同中關(guān)于支付方式的描述如下：__________（原合同中的描述）。現(xiàn)甲乙雙方澄清，支付方式調(diào)整為：__________（調(diào)整后的支付方式）。四、關(guān)于違約責(zé)任及爭議解決1.原合同中關(guān)于違約責(zé)任的描述如下：__________（原合同中的描述）。現(xiàn)甲乙雙方澄清，違約責(zé)任調(diào)整為：__________（調(diào)整后的違約責(zé)任）。2.原合同中關(guān)于爭議解決的描述如下：__________（原合同中的描述）?，F(xiàn)甲乙雙方澄清，爭議解決方式調(diào)整為：__________（調(diào)整后的爭議解決方式）。五、其他事項(xiàng)1.原合同中其他事項(xiàng)的描述如下：__________（原合同中的描述）?，F(xiàn)甲乙雙方澄清，其他事項(xiàng)調(diào)整為：__________（調(diào)整后的其他事項(xiàng)）。2.本澄清函自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：__________一、附件列表：1.原合同《__________（合同名稱，如：房地產(chǎn)開發(fā)合作協(xié)議）》2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證4.項(xiàng)目施工許可證5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范6.項(xiàng)目投資證明7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃8.付款憑證9.違約通知書10.爭議解決所需的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度，認(rèn)定違約。2.甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款，認(rèn)定違約。3.乙方未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)或資源，認(rèn)定違約。4.甲方或乙方違反合同中的其他約定，經(jīng)雙方確認(rèn)構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中作為房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目主體的__________（甲方名稱）。2.乙方：指合同中作為合作方的__________（乙方名稱）。3.項(xiàng)目：指合同中約定的__________（項(xiàng)目名稱）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。4.合同價(jià)款：指合同中約定的甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用總額。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況采取措施保證項(xiàng)目進(jìn)度。2.問題：付款糾紛解決辦法：核對付款憑證，確保合同價(jià)款的支付符合約定，如有分歧，通過協(xié)商解決。3.問題：服務(wù)質(zhì)量爭議解決辦法：雙方按照合同約定評估服務(wù)質(zhì)量，如存在問題，乙方應(yīng)及時整改，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。4.問題：違約行為解決辦法：書面通知違約方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，如逾期未糾正，可依據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。5.問題：爭議解決解決辦法：根據(jù)合同約定的爭議解決方式，選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合作雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中對原合同內(nèi)容進(jìn)行澄清和調(diào)整。2.