工業(yè)生產(chǎn)臨時(shí)用地管理辦法

工業(yè)生產(chǎn)臨時(shí)用地管理辦法合同編號(hào)：__________鑒于甲方需要臨時(shí)使用工業(yè)生產(chǎn)用地，乙方擁有該用地使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方臨時(shí)使用乙方工業(yè)生產(chǎn)用地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、用地位置及面積1.乙方同意將位于__________（地址）的工業(yè)生產(chǎn)用地提供給甲方臨時(shí)使用，占地面積為____平方米。二、臨時(shí)使用期限1.甲乙雙方同意，本協(xié)議的有效期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如乙方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。3.如甲方需延長臨時(shí)使用期限，應(yīng)提前____個(gè)月書面申請(qǐng)乙方，并經(jīng)乙方同意后簽訂書面ExtensionAgreement。三、用地用途1.甲方同意按照乙方提供的工業(yè)生產(chǎn)用地的性質(zhì)和條件，合法、合理使用該用地。2.甲方不得將該用地用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)，不得損害乙方合法權(quán)益。四、用地費(fèi)用1.甲方應(yīng)按月向乙方支付臨時(shí)使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為____元/平方米·月。2.甲方應(yīng)在每月__日前將上月臨時(shí)使用費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。3.如甲方逾期支付臨時(shí)使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用__%的滯納金。五、用地交付及歸還1.乙方應(yīng)在協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將工業(yè)生產(chǎn)用地交付給甲方使用。2.甲方應(yīng)在臨時(shí)使用期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)，將用地歸還給乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)保證工業(yè)生產(chǎn)用地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。2.乙方應(yīng)確保用地的基礎(chǔ)設(shè)施滿足甲方的生產(chǎn)需求。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)臨時(shí)用地手續(xù)，提供必要的證明材料。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按約定合法、合理使用工業(yè)生產(chǎn)用地，不得擅自改變用地性質(zhì)。2.甲方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。3.甲方應(yīng)在臨時(shí)使用期限屆滿后，按照約定將用地歸還給乙方。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工業(yè)生產(chǎn)臨時(shí)用地管理辦法相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.乙方公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。4.用地權(quán)屬證明文件。5.基礎(chǔ)設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.臨時(shí)用地手續(xù)辦理相關(guān)文件。7.付款憑證及銀行轉(zhuǎn)賬記錄。8.用地交付及歸還確認(rèn)書。9.甲方生產(chǎn)需求說明書。10.乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)的證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用用地，擅自改變用地性質(zhì)。2.甲方未按約定時(shí)間支付臨時(shí)使用費(fèi)用。3.甲方逾期歸還用地。4.乙方未按約定時(shí)間交付用地。5.乙方提供的用地基礎(chǔ)設(shè)施不符合甲方生產(chǎn)需求。6.乙方未協(xié)助甲方辦理相關(guān)用地手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)生產(chǎn)臨時(shí)用地：指為滿足工業(yè)生產(chǎn)需求，在規(guī)定期限內(nèi)臨時(shí)使用的土地。2.臨時(shí)使用費(fèi)用：指甲方為使用乙方提供的工業(yè)生產(chǎn)用地，按約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方的費(fèi)用。3.違約金：指甲乙雙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方生產(chǎn)需求變化，需要調(diào)整用地面積或期限：解決辦法：甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面ExtensionAgreement延長臨時(shí)使用期限或調(diào)整用地面積。2.乙方提供的用地基礎(chǔ)設(shè)施不符合甲方生產(chǎn)需求：解決辦法：乙方應(yīng)在協(xié)議生效后一定期限內(nèi)整改，確?；A(chǔ)設(shè)施滿足甲方生產(chǎn)需求。如乙方未能整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方逾期支付臨時(shí)使用費(fèi)用：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付應(yīng)付費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。如甲方長期逾期不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。4.甲方擅自改變用地性質(zhì)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)用地原狀，并支付違約金。如甲方拒不恢復(fù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)在進(jìn)行項(xiàng)目試