徐州汽車4S店租賃合同

徐州汽車4S店租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)備1.1甲方同意向乙方提供汽車4S店的場(chǎng)地、設(shè)備等資源進(jìn)行租賃。1.2乙方租賃的場(chǎng)地及設(shè)備包括但不限于：__________。1.3乙方租賃場(chǎng)地及設(shè)備的使用范圍包括但不限于：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條租賃物的維護(hù)與管理4.1乙方應(yīng)按甲方提供的設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行操作，并做好設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按甲方的要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2乙方在租賃期間因租賃物造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方場(chǎng)地、設(shè)備資料清單3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件4.租賃合同專用保險(xiǎn)單5.租金支付證明6.合同變更、解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、性能4.乙方未購(gòu)買合同約定的保險(xiǎn)5.乙方在租賃期間從事非法活動(dòng)6.甲方未按約定提供租賃物7.甲方未履行合同約定的維護(hù)與管理義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指依法租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期每日加收滯納金，如乙方仍不支付，可解除合同并追究其違約責(zé)任。2.乙方未按約定使用租賃物：及時(shí)溝通，要求乙方規(guī)范使用，如乙方不聽(tīng)勸阻，可視情況解除合同或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、性能：要求乙方恢復(fù)原狀，必要時(shí)解除合同并追究其違約責(zé)任。4.乙方未購(gòu)買合同約定的保險(xiǎn)：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.乙方在租賃期間從事非法活動(dòng)：立即制止并報(bào)告相關(guān)部門，解除合同并追究其法律責(zé)任。6.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方不履行，可視情況解除合同或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.甲方未履行合同約定的維護(hù)與管理義務(wù)：要求甲方及時(shí)整改，如甲方不整改，可視情況解除合同或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用