農(nóng)村房屋開(kāi)發(fā)合同范例

農(nóng)村房屋開(kāi)發(fā)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。

二、乙方有意開(kāi)發(fā)該農(nóng)村房屋，并與甲方達(dá)成合作意向。

三、為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________________________的農(nóng)村房屋土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。

二、開(kāi)發(fā)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方農(nóng)村房屋進(jìn)行開(kāi)發(fā)，包括但不限于：房屋拆除、土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套等。

2.2開(kāi)發(fā)后的土地用途為_(kāi)___________________________。

三、開(kāi)發(fā)期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，開(kāi)發(fā)期限為_(kāi)___________________________。

四、開(kāi)發(fā)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（一）土地平整費(fèi)用：____________________________元；

（二）房屋拆除費(fèi)用：____________________________元；

（三）基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用：____________________________元；

（四）其他費(fèi)用：____________________________元。

4.2乙方應(yīng)按照以下方式支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用：

（一）甲方將土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下后，乙方一次性支付全部開(kāi)發(fā)費(fèi)用；

（二）如開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生其他費(fèi)用，乙方應(yīng)于產(chǎn)生費(fèi)用之日起30日內(nèi)支付。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（一）保證農(nóng)村房屋土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)合法、有效；

（二）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保開(kāi)發(fā)順利進(jìn)行；

（三）對(duì)乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（一）按照本合同約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)，確保開(kāi)發(fā)質(zhì)量；

（二）按時(shí)支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用；

（三）對(duì)開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（一）賠償乙方因甲方違約而遭受的損失；

（二）終止本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)。

6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（一）賠償甲方因乙方違約而遭受的損失；

（二）終止本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（一）甲方農(nóng)村房屋土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證書(shū)；

（二）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（三）雙方簽字（或蓋章）的確認(rèn)書(shū)。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：_______________________

乙方（簽字/蓋章）：_______________________

簽訂日期：____________________________

附件：

（一）甲方農(nóng)村房屋土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證書(shū)；

（二）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（三）雙方簽字（或蓋章）的確認(rèn)書(shū)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。

二、乙方有意開(kāi)發(fā)該農(nóng)村房屋，并與甲方達(dá)成合作意向。

三、丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，對(duì)開(kāi)發(fā)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

四、為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________________________的農(nóng)村房屋土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。

二、開(kāi)發(fā)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方農(nóng)村房屋進(jìn)行開(kāi)發(fā)，包括但不限于：房屋拆除、土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施配套等。

2.2開(kāi)發(fā)后的土地用途為_(kāi)___________________________。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，包括但不限于：

（一）審核乙方提交的施工方案、進(jìn)度報(bào)告等；

（二）監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)；

（三）協(xié)調(diào)解決開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛；

（四）確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、開(kāi)發(fā)期限

4.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，開(kāi)發(fā)期限為_(kāi)___________________________。

五、開(kāi)發(fā)費(fèi)用及支付方式

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（一）土地平整費(fèi)用：____________________________元；

（二）房屋拆除費(fèi)用：____________________________元；

（三）基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)用：____________________________元；

（四）其他費(fèi)用：____________________________元。

5.2乙方應(yīng)按照以下方式支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用：

（一）甲方將土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下后，乙方一次性支付全部開(kāi)發(fā)費(fèi)用；

（二）如開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生其他費(fèi)用，乙方應(yīng)于產(chǎn)生費(fèi)用之日起30日內(nèi)支付。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（一）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度；

（二）甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督和管理職責(zé)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)；

（三）甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完成后，將開(kāi)發(fā)后的土地及房屋過(guò)戶(hù)至甲方名下。

6.2甲方義務(wù)：

（一）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；

（二）甲方應(yīng)按照合同約定支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用；

（三）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

（一）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)；

（二）乙方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和支持。

7.2乙方義務(wù)：

（一）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度；

（二）乙方應(yīng)按時(shí)支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用；

（三）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。

八、丙方權(quán)利義務(wù)

8.1丙方權(quán)利：

（一）丙方有權(quán)要求乙方和甲方按照合同約定履行各自義務(wù)；

（二）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和報(bào)告。

8.2丙方義務(wù)：

（一）丙方應(yīng)履行監(jiān)督和管理職責(zé)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)；

（二）丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛；

（三）丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。

九、違約責(zé)任

9.1乙方違約責(zé)任：

（一）乙方未按時(shí)支付開(kāi)發(fā)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金____________________________元；

（二）乙方未按合同約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向甲方支付違約金____________________________元；

（三）乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.2甲方違約責(zé)任：

（一）甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金____________________________元；

（二）甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向乙方支付違約金____________________________元；

（三）甲方違反合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同附件

11.1本合同附件如下：

（一）甲方農(nóng)村房屋土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證書(shū)；

（二）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（三）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（四）雙方簽字（或蓋章）的確認(rèn)書(shū)。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：_______________________

乙方（簽字/蓋章）：_______________________

丙方（簽字/蓋章）：_______________________

簽訂日期：____________________________

第三方丙方的介入，旨在確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的合規(guī)性和質(zhì)量，同時(shí)為甲方提供了額外的安全保障。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和多種利益條款，保障了自身的權(quán)益，同時(shí)也對(duì)乙方設(shè)置了嚴(yán)格的違約及限制條款，以確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)目的和意義在于，通過(guò)合同約束各方的行為，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________________________的工業(yè)用地土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)。

二、乙方有意租賃該工業(yè)用地及地上建筑物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并與甲方達(dá)成合作意向。

三、丙方作為項(xiàng)目評(píng)估及咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為乙方的租賃決策提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。

四、為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________________________的工業(yè)用地土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)。

二、租賃內(nèi)容

2.1乙方租賃甲方工業(yè)用地及地上建筑物，用于____________________________。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于：

（一）評(píng)估土地及建筑物的市場(chǎng)價(jià)值；

（二）分析租賃區(qū)域的市場(chǎng)潛力；

（三）提供租賃合同的談判建議。

四、租賃期限

4.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___________________________。

五、租賃費(fèi)用及支付方式

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（一）土地租賃費(fèi)用：____________________________元/年；

（二）建筑物租賃費(fèi)用：____________________________元/年；

（三）其他費(fèi)用：____________________________元。

5.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租賃費(fèi)用：

（一）租賃合同簽訂后，乙方支付首期租金____________________________元；

（二）后續(xù)租金按年支付，于每年____________________________日前支付。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（一）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地及建筑物；

（二）乙方有權(quán)要求丙方提供準(zhǔn)確的租賃評(píng)估報(bào)告；

（三）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間維護(hù)土地及建筑物的基本設(shè)施。

6.2乙方義務(wù)：

（一）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用；

（二）乙方應(yīng)合理使用土地及建筑物，不得從事違法活動(dòng)；

（三）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。

七、甲方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方權(quán)利：

（一）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用土地及建筑物；

（二）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持土地及建筑物的良好狀態(tài)；

（三）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，按合同約定返還土地及建筑物。

7.2甲方義務(wù)：

（一）甲方應(yīng)按照合同約定交付土地及建筑物；

（二）甲方應(yīng)保證土地及建筑物的合法使用；

（三）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。

八、丙方權(quán)利義務(wù)

8.1丙方權(quán)利：

（一）丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和報(bào)告；

（二）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

8.2丙方義務(wù)：

（一）丙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的租賃評(píng)估報(bào)告；

（二）丙方應(yīng)按照合同約定履行咨詢(xún)服務(wù)職責(zé)；

（三）丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違約責(zé)任：

（一）甲方未按時(shí)交付土地及建筑物，應(yīng)向乙方支付違約金____________________________元；

（二）