個人買房按揭合同范例

個人買房按揭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于甲方擬購買位于__________________的房產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：￥__________元。

1.2本借款用于甲方購買位于__________________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見附件一。

二、借款期限

2.1本合同借款期限自借款發(fā)放之日起至__________________年__月__日止。

2.2借款期限為分期還款方式，具體還款計劃詳見附件二。

三、利率及計息方式

3.1本合同借款利率為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：￥__________元/年。

3.2利率執(zhí)行中國人民銀行同期貸款利率，如遇中國人民銀行調(diào)整利率，乙方有權(quán)按照調(diào)整后的利率進行計息。

四、還款方式

4.1本合同借款采用等額本息還款方式。

4.2甲方應(yīng)在每月的還款日向乙方指定的賬戶支付當期還款金額。

五、借款保證

5.1甲方同意以其名下房產(chǎn)作為本借款的抵押物，抵押物詳見附件三。

5.2乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。

六、違約責任

6.1甲方如未按照本合同約定按時還款，乙方有權(quán)按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)追究甲方違約責任。

6.2乙方如未按照本合同約定發(fā)放借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)信息

附件二：還款計劃

附件三：抵押物清單

甲方（簽字/蓋章）：__________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（擔保人）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于甲方擬購買位于__________________的房產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：￥__________元。

1.2本借款用于甲方購買位于__________________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見附件一。

1.3甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，在借款期限內(nèi)調(diào)整借款金額，但需提前向乙方及丙方提出書面申請，經(jīng)雙方同意后方可實施。

二、借款期限

2.1本合同借款期限自借款發(fā)放之日起至__________________年__月__日止。

2.2借款期限為分期還款方式，具體還款計劃詳見附件二。

三、利率及計息方式

3.1本合同借款利率為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：￥__________元/年。

3.2利率執(zhí)行中國人民銀行同期貸款利率，如遇中國人民銀行調(diào)整利率，乙方有權(quán)按照調(diào)整后的利率進行計息。

四、還款方式

4.1本合同借款采用等額本息還款方式。

4.2甲方應(yīng)在每月的還款日向乙方指定的賬戶支付當期還款金額。

五、擔保責任

5.1丙方同意為甲方的借款提供連帶責任擔保，擔保范圍包括本金、利息、罰息、違約金等。

5.2丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或解除擔保責任。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時、足額發(fā)放借款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的金融服務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的責任

7.1乙方應(yīng)按照合同約定，及時、足額發(fā)放借款。

7.2乙方應(yīng)確保借款資金的安全，不得挪用。

7.3乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方的還款情況進行監(jiān)督。

八、丙方的責任

8.1丙方應(yīng)按照合同約定，履行擔保責任。

8.2丙方在履行擔保責任過程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。

九、違約責任

9.1甲方如未按照本合同約定按時還款，乙方有權(quán)按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)追究甲方違約責任。

9.2乙方如未按照本合同約定發(fā)放借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

9.3丙方如未按照本合同約定履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)信息

附件二：還款計劃

附件三：擔保協(xié)議

甲方（簽字/蓋章）：__________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________

丙方（簽字/蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了甲方在借款過程中享有更多的權(quán)益。丙方作為擔保人，承擔了連帶責任擔保，降低了甲方的貸款風險。此外，丙方的參與也有助于提高貸款審批效率，加快貸款發(fā)放速度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在本次合同中處于主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整借款金額，并要求乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的金融服務(wù)。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其合法權(quán)益，確保借款過程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：__________________

身份證號碼：__________________

住址：__________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（貸款銀行）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

丙方（擔保人）：

名稱：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系方式：__________________

鑒于甲方擬購買位于__________________的房產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以保障乙方權(quán)益為優(yōu)先：

一、借款金額及用途

1.1本合同借款金額為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：￥__________元。

1.2本借款用于甲方購買位于__________________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見附件一。

二、借款期限

2.1本合同借款期限自借款發(fā)放之日起至__________________年__月__日止。

三、利率及計息方式

3.1本合同借款利率為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：￥__________元/年。

3.2利率執(zhí)行中國人民銀行同期貸款利率，如遇中國人民銀行調(diào)整利率，乙方有權(quán)按照調(diào)整后的利率進行計息。

四、還款方式

4.1本合同借款采用等額本息還款方式。

4.2甲方應(yīng)在每月的還款日向乙方指定的賬戶支付當期還款金額。

五、擔保責任

5.1丙方同意為甲方的借款提供連帶責任擔保，擔保范圍包括本金、利息、罰息、違約金等。

5.2丙方在擔保期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或解除擔保責任。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保借款用于購買房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)購買的相關(guān)證明文件。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時，采取包括但不限于提前收回借款、處置擔保物等措施。

七、甲方的責任

7.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時、足額還款。

7.2甲方應(yīng)遵守合同約定的貸款用途，不得挪用借款資金。

7.3甲方應(yīng)配合乙方進行借款資金使用的監(jiān)督和調(diào)查。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時還款，乙方有權(quán)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，要求甲方支付違約金。

8.2甲方如未按照合同約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本息。

8.3甲方在借款期間，不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項權(quán)利于借款房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)信息

附件二：還款計劃

附件三：擔保協(xié)議

甲方（簽字/蓋章）：__________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________

丙方（簽字/蓋章）：__________________

簽訂日期：___________