保障租賃住房合同范例

保障租賃住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

1.乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在租賃期間負責(zé)房屋的日常維修，但甲方應(yīng)保證房屋的基本使用功能。

3.因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理費及水電費

1.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費及水電費等相關(guān)費用。

2.甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理費及水電費的繳納明細。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他雙方認為需要提供的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整。

2.租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方，負責(zé)對乙方進行信用審查，確保乙方具備良好的信用記錄。

2.丙方有權(quán)對乙方進行租賃期間的監(jiān)督，包括但不限于房屋使用情況、租金支付情況等。

3.丙方對乙方的違約行為負有監(jiān)管責(zé)任，并有權(quán)采取相應(yīng)的措施。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方對乙方的信用進行定期審查，并確保乙方遵守合同約定。

2.甲方有權(quán)要求丙方對乙方的違約行為進行制止，并追究乙方的違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方租賃期間的詳細報告，包括但不限于房屋使用情況、租金支付情況等。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追討，并支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求丙方立即制止，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用。

3.乙方如因個人原因提前解除合同，需提前____個月通知甲方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.第三方信用審查報告；

4.其他三方認為需要提供的文件。

第三方介入的意義和目的在于提高租賃住房的安全性，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，同時保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身利益最大化。乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束乙方行為，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（房屋出售方）：________________________

乙方（房屋購買方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保機構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障交易安全，丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，同意為本交易提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

3.房產(chǎn)面積：________________________

4.房產(chǎn)裝修：________________________

5.房產(chǎn)用途：________________________

二、交易價格

1.房產(chǎn)成交價格為人民幣____元整。

2.交易款項支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易款項支付至甲方指定賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本協(xié)議簽訂后，負責(zé)對交易款項的支付進行監(jiān)管，確保交易安全。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和財務(wù)狀況證明，以保障交易順利進行。

3.如乙方未按時支付交易款項，丙方有權(quán)要求甲方履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)權(quán)屬證明。

2.乙方有權(quán)要求丙方對交易款項的使用進行監(jiān)督，確?？铐椨糜谫徺I房產(chǎn)。

3.乙方有權(quán)在交易完成后，要求丙方退還剩余的擔(dān)保金。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)權(quán)屬證明，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.甲方如未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付每日____元的違約金，直至交付房產(chǎn)。

3.甲方如因自身原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)，應(yīng)退還乙方已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件；

3.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件；

4.乙方財務(wù)狀況證明