借款建房租合同模板

借款建房租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（借款方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意借款用于建設(shè)并出租房屋，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）_______元整（小寫）____________________元的借款。

1.2本借款期限為_______年，自本合同生效之日起計算。

二、借款用途

2.1乙方承諾將本借款用于建設(shè)并出租房屋，具體用途如下：

（1）購置土地及建筑材料；

（2）支付工程建設(shè)相關(guān)費用；

（3）房屋裝修及配套設(shè)施建設(shè)。

三、借款利率及還款方式

3.1本借款利率為_______%，按年利率計算。

3.2乙方應(yīng)按月等額本息還款方式償還借款，具體還款計劃如下：

（1）首期還款時間為借款期限滿_______個月時；

（2）每月還款金額為人民幣_______元整；

（3）還款期限至借款期限屆滿時止。

四、房屋出租事宜

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，將房屋出租給合法租戶，并保證房屋出租期間的合法合規(guī)。

4.2乙方應(yīng)確保房屋出租期間，租金收入不低于每月人民幣_______元整，如租金收入低于此標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付差額部分。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時間還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為每月_______%，并有權(quán)要求乙方提前償還全部借款。

5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋建設(shè)及出租相關(guān)資料；

2.借款合同；

3.還款計劃表；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（出借方）簽字：____________________

乙方（借款方）簽字：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（借款方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（第三方擔(dān)保及管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方作為出借方，愿意向乙方提供借款，用于建設(shè)并出租房屋；丙方作為第三方擔(dān)保及管理方，同意提供擔(dān)保服務(wù)并對借款及房屋出租進行監(jiān)督管理；為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）_______元整（小寫）____________________元的借款。

1.2本借款期限為_______年，自本合同生效之日起計算。

二、借款用途及第三方監(jiān)督

2.1乙方承諾將本借款用于建設(shè)并出租房屋，具體用途如下：

（1）購置土地及建筑材料；

（2）支付工程建設(shè)相關(guān)費用；

（3）房屋裝修及配套設(shè)施建設(shè)。

2.2丙方負(fù)責(zé)對乙方借款的使用進行監(jiān)督管理，確保借款用于約定的用途。

三、借款利率及還款方式

3.1本借款利率為_______%，按年利率計算。

3.2乙方應(yīng)按月等額本息還款方式償還借款，具體還款計劃如下：

（1）首期還款時間為借款期限滿_______個月時；

（2）每月還款金額為人民幣_______元整；

（3）還款期限至借款期限屆滿時止。

四、房屋出租事宜及第三方管理

4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，將房屋出租給合法租戶，并保證房屋出租期間的合法合規(guī)。

4.2丙方負(fù)責(zé)對房屋出租事宜進行管理，包括但不限于：

（1）對房屋出租合同進行審核；

（2）監(jiān)督房屋出租收入的收??；

（3）確保租金收入不低于每月人民幣_______元整。

五、第三方責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保及管理方，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方的借款使用及房屋出租情況；

（2）對乙方違反本合同約定的情況，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方提前償還全部借款。

5.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）對本合同約定的擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任；

（2）對乙方借款及房屋出租情況進行監(jiān)督管理，確保甲方權(quán)益不受侵害。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按約定的還款方式及期限償還借款；

（2）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保借款及房屋出租相關(guān)事宜的合規(guī)性；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方提前償還全部借款。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時間還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為每月_______%，并有權(quán)要求乙方提前償還全部借款。

7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如乙方在房屋出租過程中存在違法行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

本合同中第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保和管理，確保借款及房屋出租相關(guān)事宜的合規(guī)性，降低甲方風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保借款用途的專屬性，保障租金收入的穩(wěn)定，以及確保乙方在違約情況下承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

附件：

1.房屋建設(shè)及出租相關(guān)資料；

2.借款合同；

3.還款計劃表；

4.第三方擔(dān)保合同；

5.房屋出租合同；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（出借方）簽字：____________________

乙方（借款方）簽字：____________________

丙方（第三方擔(dān)保及管理方）簽字：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（借款方及房屋建設(shè)方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（第三方開發(fā)及管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于乙方作為借款方及房屋建設(shè)方，計劃通過借款進行房屋開發(fā)建設(shè)；甲方作為出借方，同意提供開發(fā)資金；丙方作為第三方開發(fā)及管理方，負(fù)責(zé)項目的整體開發(fā)和管理，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）_______元整（小寫）____________________元的借款。

1.2本借款期限為_______年，自本合同生效之日起計算。

二、借款用途及第三方管理

2.1乙方承諾將本借款用于房屋開發(fā)建設(shè)，具體用途如下：

（1）土地購置及前期開發(fā)；

（2）建筑材料采購及施工費用；

（3）房屋設(shè)計、施工及配套設(shè)施建設(shè)。

2.2丙方負(fù)責(zé)對房屋開發(fā)項目的整體管理，包括但不限于：

（1）項目進度控制；

（2）成本管理；

（3）質(zhì)量監(jiān)督。

三、借款利率及還款方式

3.1本借款利率為_______%，按年利率計算。

3.2乙方應(yīng)按月等額本息還款方式償還借款，具體還款計劃如下：

（1）首期還款時間為借款期限滿_______個月時；

（2）每月還款金額為人民幣_______元整；

（3）還款期限至借款期限屆滿時止。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按約定的借款金額及期限提供開發(fā)資金；

（2）在項目開發(fā)過程中，對甲方的資金使用進行監(jiān)督；

（3）在項目完成后，甲方應(yīng)按約定支付剩余借款本金及利息。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方開發(fā)及管理方，享有以下權(quán)利：

（1）對房屋開發(fā)項目進行管理，確保項目按計劃推進；

（2）對項目成本進行控制，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成；

（3）對項目質(zhì)量進行監(jiān)督，確保項目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2丙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)項目開發(fā)的全過程管理，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等；

（2）保障項目進度，確保項目按約定時間完工；

（3）確保項目質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間提供借款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的_______%。

6.2如甲方在項目開發(fā)過程中違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為房屋開發(fā)方的權(quán)益得到充分保障，通過合同的約定，乙方可以監(jiān)督甲方的資金使用，確保項目按計劃推進，并在項目完成后獲得應(yīng)有的回報。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于降低甲方對項目的控制權(quán)，避免甲方過度干預(yù)，從而保障乙方在項目開發(fā)過程中