農(nóng)村用房售賣合同范例

農(nóng)村用房售賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）名稱：____________________

甲方（賣方）住所：____________________

甲方（賣方）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

乙方（買方）名稱：____________________

乙方（買方）住所：____________________

乙方（買方）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋坐落地點(diǎn)：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

房屋權(quán)屬證書編號(hào)：____________________

房屋用途：____________________

現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將其上述房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋。

二、房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________元整（￥____________）

三、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋的權(quán)屬證書及房屋鑰匙交付乙方。

四、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋買賣總價(jià)款人民幣_(tái)___________元整（￥____________）。

五、房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)配合甲方提供相關(guān)資料。

六、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。

七、如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________

乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）名稱：____________________

甲方（賣方）住所：____________________

甲方（賣方）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

乙方（買方）名稱：____________________

乙方（買方）住所：____________________

乙方（買方）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）名稱：____________________

丙方（擔(dān)保方）住所：____________________

丙方（擔(dān)保方）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋坐落地點(diǎn)：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

房屋權(quán)屬證書編號(hào)：____________________

房屋用途：____________________

現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣

1.甲方同意將其上述房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋。

2.房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥____________）。

二、付款方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋買賣總價(jià)款的50%作為定金，剩余款項(xiàng)在房屋交付前全部付清。

2.甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋的權(quán)屬證書及房屋鑰匙交付乙方。

2.房屋交付后，乙方應(yīng)在____________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下的房屋買賣提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整（￥____________）。

2.若乙方未按時(shí)支付房屋買賣總價(jià)款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，代為支付剩余款項(xiàng)。

3.丙方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е路课葙I賣合同無法履行，丙方有權(quán)解除擔(dān)保。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋買賣總價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付定金。

3.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋及相關(guān)文件。

七、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及相關(guān)文件。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋買賣總價(jià)款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付定金。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

九、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付房屋買賣總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（￥____________）。

2.若乙方未按時(shí)支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金。

3.若甲方未按時(shí)交付房屋及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（￥____________）。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保房屋買賣合同的順利履行。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了代為支付剩余款項(xiàng)的責(zé)任，降低了甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋買賣合同的順利實(shí)施，保障甲方在交易中的權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在交易中處于有利地位，有效防范交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）名稱：____________________

甲方（賣方）住所：____________________

甲方（賣方）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

乙方（買方）名稱：____________________

乙方（買方）住所：____________________

乙方（買方）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

丙方（融資方）名稱：____________________

丙方（融資方）住所：____________________

丙方（融資方）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________

鑒于甲方擁有位于城市的商業(yè)門店一套，房屋基本情況如下：

門店坐落地點(diǎn)：____________________

門店面積：____________________

門店用途：____________________

現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，丙方作為融資方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門店買賣

1.甲方同意將其上述商業(yè)門店出售給乙方，乙方同意購(gòu)買甲方上述商業(yè)門店。

2.門店買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（￥____________）。

二、付款方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋買賣總價(jià)款的50%作為定金，剩余款項(xiàng)在門店交付前全部付清。

2.甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

三、門店交付

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將上述商業(yè)門店的權(quán)屬證書及鑰匙交付乙方。

2.門店交付后，乙方應(yīng)在____________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理門店產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方融資責(zé)任

1.丙方同意為乙方的融資需求提供貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___________元整（￥____________）。

2.丙方應(yīng)在乙方支付首付款后____________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款款項(xiàng)直接支付給甲方。

3.若乙方未能按時(shí)支付貸款本金及利息，丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行回購(gòu)義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商業(yè)門店及相關(guān)文件。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在支付定金后，若甲方未履行交付義務(wù)，要求甲方雙倍返還定金。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付門店買賣總價(jià)款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付定金。

3.乙方應(yīng)按時(shí)向丙方支付貸款本金及利息。

七、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付門店買賣總價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在門店交付前支付定金。

3.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理門店產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證門店權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付門店及相關(guān)文件。

九、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)交付門店，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（￥____________）。

2.若甲方未保證門店權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若乙方未按時(shí)支付貸款本金及利息，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元整（￥____________）。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商業(yè)門店權(quán)