產(chǎn)權(quán)人買房合同模板

產(chǎn)權(quán)人買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方愿意購買賣方名下位于____________________（以下簡稱“標的物”）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、賣方同意將其名下的標的物出售給買方。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于____________________，土地證號為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標的物的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標的物所在地的城市規(guī)劃、土地利用、環(huán)境保護等法律法規(guī)，買方已充分了解并承諾遵守。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標的物的成交價格為人民幣____________________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述成交價格的____________________%支付給賣方，作為定金。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述成交價格的剩余部分支付給賣方。

三、交付時間及方式

1.買方應(yīng)在支付全部購房款后，取得標的物的所有權(quán)。

2.賣方應(yīng)在買方支付全部購房款后的____________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買方。

四、稅費承擔

1.買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔標的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

2.賣方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔標的物出售過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金。

2.賣方未按約定交付標的物的，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.土地證復(fù)印件

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方擬購買賣方名下位于____________________（以下簡稱“標的物”）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

二、賣方同意將其名下的標的物出售給買方，并由丙方提供擔保。

三、為確保買方的合法權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于____________________，土地證號為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標的物的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標的物所在地的城市規(guī)劃、土地利用、環(huán)境保護等法律法規(guī)，買方已充分了解并承諾遵守。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標的物的成交價格為人民幣____________________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述成交價格的____________________%支付給賣方，作為定金。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述成交價格的剩余部分支付給賣方。

三、擔保條款

1.丙方同意為本合同的履行提供擔保，擔保方式為____________________。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方提供擔保函。

3.丙方在擔保期間，如因賣方違約導致買方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

四、交付時間及方式

1.買方應(yīng)在支付全部購房款后，取得標的物的所有權(quán)。

2.賣方應(yīng)在買方支付全部購房款后的____________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給買方。

五、稅費承擔

1.買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔標的物過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

2.賣方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔標的物出售過程中產(chǎn)生的稅費。

六、違約責任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金。

2.賣方未按約定交付標的物的，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

3.丙方未按約定提供擔保的，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標的物的權(quán)屬證明，確保標的物無權(quán)屬糾紛。

2.甲方有權(quán)要求賣方提供標的物的完整資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、維修基金繳納證明等。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供有效的擔保函，確保丙方的擔保能力。

八、甲方的利益條款

1.甲方有權(quán)在標的物交付前，對標的物進行實地考察，確保標的物符合預(yù)期。

2.甲方有權(quán)要求賣方在標的物交付前，對標的物進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間，對標的物進行必要的監(jiān)管，確保標的物安全。

九、乙方的違約及限制條款

1.賣方在標的物交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置標的物。

2.賣方在標的物交付前，不得擅自改變標的物的用途。

3.賣方不得以任何方式侵犯甲方的合法權(quán)益。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十二、附件

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.土地證復(fù)印件

4.付款憑證

5.擔保函

6.其他相關(guān)文件

結(jié)尾：

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保標的物的安全及交易的順利進行。甲方作為主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化了對標的物的掌控力，保障了自身的利益。同時，乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護了房地產(chǎn)交易的公平、公正，實現(xiàn)了各自的目的和意義。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有一套位于____________________（以下簡稱“標的物”）的房產(chǎn)，現(xiàn)欲出售。

二、買方有意購買上述房產(chǎn)，并希望通過丙方（中介方）的協(xié)助完成交易。

三、為確保交易順利進行，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于____________________，土地證號為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標的物的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標的物所在地的城市規(guī)劃、土地利用、環(huán)境保護等法律法規(guī)，買方已充分了解并承諾遵守。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標的物的成交價格為人民幣____________________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，支付中介費人民幣____________________元給丙方。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述成交價格的____________________%支付給賣方，作為定金。

4.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述成交價格的剩余部分支付給賣方。

三、中介方條款

1.丙方作為中介方，負責協(xié)助甲乙雙方完成標的物的交易，并收取中介費。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理標的物的過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)保證在交易過程中提供真實、準確的信息，并對因信息不實導致的后果承擔相應(yīng)責任。

四、賣方權(quán)利條款

1.賣方有權(quán)要求買方在簽訂合同后按照約定支付定金。

2.賣方有權(quán)要求買方在約定的時間內(nèi)支付剩余購房款。

3.賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

五、賣方利益條款

1.賣方有權(quán)在交易完成后獲得約定的成交價格。

2.賣方有權(quán)在交易過程中對標的物的用途、結(jié)構(gòu)等進行必要的維護和更新。

3.賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中對買方的支付能力和信譽進行核實。

六、甲方違約及限制條款

1.買方未按約定支付定金的，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金。

2.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金。

3.買方在交易過程中提供虛假信息或故意拖延過戶手續(xù)的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔違約責任。

4.買方不得在交易過程中擅自改變標的物的用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.土地證復(fù)印件

4.付