產(chǎn)權(quán)人買房合同模板

產(chǎn)權(quán)人買房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方愿意購(gòu)買賣方名下位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

二、賣方同意將其名下的標(biāo)的物出售給買方。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于____________________，土地證號(hào)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的物的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的物所在地的城市規(guī)劃、土地利用、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，買方已充分了解并承諾遵守。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述成交價(jià)格的____________________%支付給賣方，作為定金。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述成交價(jià)格的剩余部分支付給賣方。

三、交付時(shí)間及方式

1.買方應(yīng)在支付全部購(gòu)房款后，取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

2.賣方應(yīng)在買方支付全部購(gòu)房款后的____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)標(biāo)的物過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.賣方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)標(biāo)的物出售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.土地證復(fù)印件

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方擬購(gòu)買賣方名下位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

二、賣方同意將其名下的標(biāo)的物出售給買方，并由丙方提供擔(dān)保。

三、為確保買方的合法權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于____________________，土地證號(hào)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的物的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的物所在地的城市規(guī)劃、土地利用、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，買方已充分了解并承諾遵守。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述成交價(jià)格的____________________%支付給賣方，作為定金。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述成交價(jià)格的剩余部分支付給賣方。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)___________________。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供擔(dān)保函。

3.丙方在擔(dān)保期間，如因賣方違約導(dǎo)致買方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、交付時(shí)間及方式

1.買方應(yīng)在支付全部購(gòu)房款后，取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

2.賣方應(yīng)在買方支付全部購(gòu)房款后的____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)標(biāo)的物過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.賣方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)標(biāo)的物出售過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

3.丙方未按約定提供擔(dān)保的，應(yīng)向買方支付____________________%的違約金。

4.任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明，確保標(biāo)的物無(wú)權(quán)屬糾紛。

2.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的完整資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、維修基金繳納證明等。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供有效的擔(dān)保函，確保丙方的擔(dān)保能力。

八、甲方的利益條款

1.甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察，確保標(biāo)的物符合預(yù)期。

2.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付前，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的監(jiān)管，確保標(biāo)的物安全。

九、乙方的違約及限制條款

1.賣方在標(biāo)的物交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置標(biāo)的物。

2.賣方在標(biāo)的物交付前，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

3.賣方不得以任何方式侵犯甲方的合法權(quán)益。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十二、附件

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.土地證復(fù)印件

4.付款憑證

5.擔(dān)保函

6.其他相關(guān)文件

結(jié)尾：

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保標(biāo)的物的安全及交易的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對(duì)標(biāo)的物的掌控力，保障了自身的利益。同時(shí)，乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了房地產(chǎn)交易的公平、公正，實(shí)現(xiàn)了各自的目的和意義。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有一套位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，現(xiàn)欲出售。

二、買方有意購(gòu)買上述房產(chǎn)，并希望通過(guò)丙方（中介方）的協(xié)助完成交易。

三、為確保交易順利進(jìn)行，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于____________________，土地證號(hào)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的物的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的物所在地的城市規(guī)劃、土地利用、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，買方已充分了解并承諾遵守。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付中介費(fèi)人民幣_(tái)___________________元給丙方。

3.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述成交價(jià)格的____________________%支付給賣方，作為定金。

4.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述成交價(jià)格的剩余部分支付給賣方。

三、中介方條款

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的物的交易，并收取中介費(fèi)。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)保證在交易過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、賣方權(quán)利條款

1.賣方有權(quán)要求買方在簽訂合同后按照約定支付定金。

2.賣方有權(quán)要求買方在約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余購(gòu)房款。

3.賣方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助和服務(wù)。

五、賣方利益條款

1.賣方有權(quán)在交易完成后獲得約定的成交價(jià)格。

2.賣方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行必要的維護(hù)和更新。

3.賣方有權(quán)要求中介方在交易過(guò)程中對(duì)買方的支付能力和信譽(yù)進(jìn)行核實(shí)。

六、甲方違約及限制條款

1.買方未按約定支付定金的，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金。

2.買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付____________________%的違約金。

3.買方在交易過(guò)程中提供虛假信息或故意拖延過(guò)戶手續(xù)的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.買方不得在交易過(guò)程中擅自改變標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、附件

1.房地產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.土地證復(fù)印件

4.付