公司與物業(yè)合同范例

公司與物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的物業(yè)，以下簡稱“該物業(yè)”；

2.乙方愿意與甲方簽訂本合同，為該物業(yè)提供物業(yè)服務(wù)；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕；

（2）對物業(yè)的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等工作進(jìn)行管理；

（3）對物業(yè)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、檢修；

（4）對物業(yè)內(nèi)的業(yè)主、住戶進(jìn)行管理、服務(wù)；

（5）對物業(yè)內(nèi)的租賃、出租、轉(zhuǎn)租、抵押等行為進(jìn)行管理；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)工作。

2.乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.本合同期滿前______個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.乙方按照甲方要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按月向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米______元。

3.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）有權(quán)要求乙方改正不符合本合同約定的行為；

（4）有權(quán)依法解除本合同。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）接受甲方對服務(wù)的監(jiān)督、檢查；

（3）按照合同約定，及時改正不符合約定的行為；

（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；

（5）在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同約定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的相關(guān)資料；

2.乙方提供的相關(guān)資質(zhì)證明；

3.雙方約定的其他文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的物業(yè)，以下簡稱“該物業(yè)”；

2.乙方愿意與甲方簽訂本合同，為該物業(yè)提供物業(yè)服務(wù)；

3.丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，愿意參與該物業(yè)的物業(yè)管理，并提供專業(yè)咨詢及技術(shù)服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕；

（2）對物業(yè)的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等工作進(jìn)行管理；

（3）對物業(yè)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、檢修；

（4）對物業(yè)內(nèi)的業(yè)主、住戶進(jìn)行管理、服務(wù)；

（5）對物業(yè)內(nèi)的租賃、出租、轉(zhuǎn)租、抵押等行為進(jìn)行管理；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)工作。

2.丙方提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）對物業(yè)的管理進(jìn)行專業(yè)咨詢；

（2）對物業(yè)的技術(shù)設(shè)施進(jìn)行技術(shù)服務(wù)；

（3）對物業(yè)的運(yùn)營數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，提出改進(jìn)建議。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.本合同期滿前______個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.乙方按照甲方要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按月向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米______元。

3.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)咨詢及技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.丙方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

3.丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定提供服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對乙方和丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方改正不符合本合同約定的行為。

4.甲方有權(quán)在乙方和丙方違反合同約定時，依法解除本合同。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本合同約定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得自行增加或減少服務(wù)內(nèi)容。

七、丙方的違約責(zé)任

1.丙方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

2.丙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得自行增加或減少服務(wù)內(nèi)容。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、總結(jié)

第三方丙方的介入旨在為甲方提供更為全面、專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，提高物業(yè)的運(yùn)營效率，保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保物業(yè)管理的規(guī)范性和服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)物業(yè)價值的最大化。

附件：

1.甲方提供的相關(guān)資料；

2.乙方提供的相關(guān)資質(zhì)證明；

3.丙方提供的相關(guān)資質(zhì)證明；

4.雙方約定的其他文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

開戶銀行：____________________

賬號：____________________

鑒于：

1.甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于____________________的住宅小區(qū)，以下簡稱“該小區(qū)”；

2.乙方作為物業(yè)管理公司，愿意與甲方簽訂本合同，為該小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)；

3.丙方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，愿意參與該小區(qū)的物業(yè)管理工作，提供咨詢服務(wù)；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)該小區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對小區(qū)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕；

（2）對小區(qū)的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等工作進(jìn)行管理；

（3）對小區(qū)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、檢修；

（4）對小區(qū)內(nèi)的業(yè)主進(jìn)行管理、服務(wù)；

（5）對小區(qū)內(nèi)的租賃、出租、轉(zhuǎn)租、抵押等行為進(jìn)行管理；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)工作。

2.丙方提供以下咨詢服務(wù)：

（1）對物業(yè)管理進(jìn)行市場調(diào)研，提供行業(yè)發(fā)展趨勢分析；

（2）對物業(yè)管理制度進(jìn)行優(yōu)化建議；

（3）對物業(yè)管理成本進(jìn)行控制建議。

二、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.本合同期滿前______個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.乙方按照甲方要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按月向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：每月每平方米______元。

3.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.丙方有權(quán)獲得合同約定的咨詢服務(wù)費(fèi)用。

3.丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理資源和支持。

2.乙方有權(quán)對丙方提供的咨詢服務(wù)進(jìn)行評估和反饋。

3.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的咨詢服務(wù)調(diào)整物業(yè)管理策略。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.甲方在合同期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行增加或減少服務(wù)內(nèi)容。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身在物業(yè)管理過程中的權(quán)益，通過丙方