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文檔簡(jiǎn)介
辦公樓出租服務(wù)合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其位于____________________的辦公樓出租給乙方使用事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃用途
1.1本合同所指租賃物為位于____________________的辦公樓,以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。
1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.2租賃期滿,如甲乙雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租賃費(fèi)用
3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月,共計(jì)人民幣_(tái)___元。
3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。
3.3租賃期間,如遇國家政策調(diào)整,租金按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。
四、租賃物的交付與驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將租賃物交付乙方使用。
4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi),對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收,并書面通知甲方。
五、租賃物的維護(hù)與管理
5.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理。
5.2乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修。
5.3如因乙方原因造成租賃物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
六、租賃物的退租
6.1乙方如需退租,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。
6.2甲方應(yīng)在收到乙方退租申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi),與乙方協(xié)商退租事宜。
6.3退租后,乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀,并支付甲方相應(yīng)的清理費(fèi)用。
七、違約責(zé)任
7.1甲方未按約定交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___元/日。
7.2乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___元/日。
7.3任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃物清單
2.租賃物照片
3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件
5.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方服務(wù)提供方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其位于____________________的辦公樓出租給乙方使用,并由丙方提供相關(guān)配套服務(wù)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃用途
1.1本合同所指租賃物為位于____________________的辦公樓,以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。
1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。
1.3丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物內(nèi)的物業(yè)管理、安保、清潔、維修等服務(wù)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.2租賃期滿,如甲乙雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租賃費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)用
3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月,共計(jì)人民幣_(tái)___元。
3.2丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月,共計(jì)人民幣_(tái)___元。
3.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金,并向丙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。
四、租賃物的交付與驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將租賃物交付乙方使用。
4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi),對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收,并書面通知甲方。
五、租賃物的維護(hù)與管理
5.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理。
5.2丙方應(yīng)按照本合同約定提供配套服務(wù),確保租賃物的正常使用。
5.3乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修。
六、第三方服務(wù)條款
6.1丙方應(yīng)按照合同約定,提供物業(yè)管理、安保、清潔、維修等服務(wù)。
6.2丙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)定。
6.3丙方不得擅自提高服務(wù)費(fèi)用,如需調(diào)整,應(yīng)提前通知乙方及甲方。
七、租賃物的退租
7.1乙方如需退租,應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。
7.2甲方應(yīng)在收到乙方退租申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi),與乙方協(xié)商退租事宜。
八、違約責(zé)任
8.1甲方未按約定交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___元/日。
8.2乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___元/日。
8.3丙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___元/日。
8.4任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
九、保密條款
9.1本合同內(nèi)容及租賃物信息,除法律規(guī)定外,各方應(yīng)予以保密。
十、爭(zhēng)議解決
10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃物清單
2.租賃物照片
3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件
5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件
7.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文總結(jié):
第三方介入的意義和目的:
1.通過引入丙方,甲方可以將物業(yè)管理、安保、清潔、維修等繁瑣事務(wù)委托給專業(yè)機(jī)構(gòu),降低自身運(yùn)營(yíng)成本,提高管理效率。
2.丙方作為第三方服務(wù)提供方,可確保乙方在租賃期間獲得優(yōu)質(zhì)的服務(wù),提高租賃物的使用價(jià)值。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為出租方,擁有租賃物的所有權(quán),對(duì)租賃物的使用和收益具有決定權(quán)。
2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃費(fèi)用、違約責(zé)任等條款,保障自身權(quán)益,降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
3.甲方通過引入第三方服務(wù),提高租賃物的使用價(jià)值,實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方服務(wù)提供方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其位于____________________的辦公樓出租給乙方使用,并由丙方提供相關(guān)配套服務(wù)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃用途
1.1本合同所指租賃物為位于____________________的辦公樓,以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。
1.2乙方租賃租賃物的用途為____________________。
1.3丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃物內(nèi)的物業(yè)管理、安保、清潔、維修等服務(wù)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____年。
2.2租賃期滿,如甲乙雙方協(xié)商一致,可續(xù)簽本合同。
三、租賃費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)用
3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月,共計(jì)人民幣_(tái)___元。
3.2丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月,共計(jì)人民幣_(tái)___元。
3.3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金,并向丙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。
四、租賃物的交付與驗(yàn)收
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將租賃物交付乙方使用。
4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi),對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收,并書面通知甲方。
五、租賃物的維護(hù)與管理
5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù),確保租賃物的正常使用。
5.2乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)提出合理建議和改進(jìn)要求。
5.3乙方有權(quán)在丙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí),要求甲方介入?yún)f(xié)調(diào)或更換丙方。
六、第三方服務(wù)條款
6.1丙方應(yīng)按照本合同約定,提供物業(yè)管理、安保、清潔、維修等服務(wù)。
6.2丙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)定,并接受乙方監(jiān)督。
6.3丙方不得擅自提高服務(wù)費(fèi)用,如需調(diào)整,應(yīng)提前通知乙方及甲方,并取得乙方的書面同意。
七、租賃物的退租
7.1乙方有權(quán)在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面退租申請(qǐng)。
7.2甲方應(yīng)在收到乙方退租申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi),與乙方協(xié)商退租事宜,并確保乙方能夠順利退租。
八、違約責(zé)任
8.1甲方未按約定交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___元/日。
8.2乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___元/日。
8.3丙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為人民幣_(tái)___元/日。
8.4任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
九、權(quán)益保障條款
9.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全性,并配合乙方進(jìn)行必要的消防、安全檢查。
9.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃物使用說明和操作手冊(cè)。
十、爭(zhēng)議解決
10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、其他
11.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃物清單
2.租賃物照片
3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件
5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件
7.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:
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