辦廠土地流轉(zhuǎn)合同范例

辦廠土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________（以下簡稱“土地”）的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地名稱：__________。

1.2土地位置：__________。

1.3土地面積：__________平方米。

1.4土地用途：__________。

1.5土地使用權(quán)類型：__________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

3.1流轉(zhuǎn)費用：甲方同意將土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費用__________元人民幣。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)費用一次性支付給甲方。

四、土地使用條件

4.1乙方在土地使用期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，依法合理利用土地。

4.2乙方不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。

4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，在土地上開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用手續(xù)。

5.3甲方在合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿后，有權(quán)收回土地使用權(quán)。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定支付流轉(zhuǎn)費用。

6.2乙方在土地使用期間，應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按照約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按照約定支付流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，經(jīng)與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地名稱：__________。

1.2土地位置：__________。

1.3土地面積：__________平方米。

1.4土地用途：__________。

1.5土地使用權(quán)類型：__________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

3.1流轉(zhuǎn)費用：乙方應(yīng)支付給甲方流轉(zhuǎn)費用__________元人民幣。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)費用一次性支付給甲方。

四、第三方丙方責(zé)任

4.1丙方作為土地的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督土地流轉(zhuǎn)過程中甲方的權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)對乙方在土地使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報土地使用情況，包括土地用途、生產(chǎn)經(jīng)營活動等。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付流轉(zhuǎn)費用。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責(zé)，保障甲方權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)在合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿后，收回土地使用權(quán)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中，遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方在土地使用期間，享有合法的土地使用權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付流轉(zhuǎn)費用。

6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

6.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，配合其開展監(jiān)督工作。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按照約定支付流轉(zhuǎn)費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為未支付金額的__________%。

7.2若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3若乙方違反國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方在土地使用期間，不得進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)管方，其介入旨在確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益得到保障，同時監(jiān)督乙方在土地使用過程中的行為，防止乙方損害甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，其目的是通過合同約定，保障自身在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益，確保土地的合法、合理使用，同時通過丙方的監(jiān)管，降低土地流轉(zhuǎn)風(fēng)險，實現(xiàn)甲方的長遠(yuǎn)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________（以下簡稱“土地”）的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，并由丙方作為第三方監(jiān)管方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地名稱：__________。

1.2土地位置：__________。

1.3土地面積：__________平方米。

1.4土地用途：__________。

1.5土地使用權(quán)類型：__________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

3.1流轉(zhuǎn)費用：乙方應(yīng)支付給甲方流轉(zhuǎn)費用__________元人民幣。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)費用一次性支付給甲方。

四、第三方丙方責(zé)任

4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督土地流轉(zhuǎn)過程中乙方的權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)對甲方在土地使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方匯報土地使用情況，包括土地用途、生產(chǎn)經(jīng)營活動等。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方在土地使用期間，享有合法的土地使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定使用土地。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付流轉(zhuǎn)費用。

5.3乙方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)督職責(zé)，保障乙方權(quán)益。

5.4乙方有權(quán)在合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿后，續(xù)租土地使用權(quán)。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用手續(xù)。

6.3甲方在合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿后，有權(quán)收回土地使用權(quán)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按照約定支付流轉(zhuǎn)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為未支付金額的__________%。

7.2若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3若甲方違反國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4甲方在土地使用期間，不得進(jìn)行任何損害乙方權(quán)益的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，其目的是通過合