南京個人租房合同范例

南京個人租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________

1.2租賃房屋的面積：__________平方米

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：__________

1.4租賃房屋的裝修情況：__________

1.5租賃房屋的產(chǎn)權(quán)情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同，且租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離后七個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)合理使用，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

5.2租賃房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修，由甲方負(fù)責(zé)。

（2）因乙方使用不當(dāng)、損壞等原因?qū)е碌木S修，由乙方負(fù)責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的_____%作為違約金。

（2）甲方隱瞞房屋真實情況，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的_____%作為滯納金。

（2）乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同簽訂登記申請表復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________

1.2租賃房屋的面積：__________平方米

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：__________

1.4租賃房屋的裝修情況：__________

1.5租賃房屋的產(chǎn)權(quán)情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同，且租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離后七個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方在租賃期間按時足額支付租金，若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后五個工作日內(nèi)代為支付。

5.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、房屋使用及維修責(zé)任

6.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)合理使用，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

6.2租賃房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修，由甲方負(fù)責(zé)。

（2）因乙方使用不當(dāng)、損壞等原因?qū)е碌木S修，由乙方負(fù)責(zé)。

七、甲方權(quán)益保障條款

7.1甲方有權(quán)在租賃期間，對租賃房屋進(jìn)行檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的使用狀況。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明乙方具備合法租賃資格。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的_____%作為滯納金，逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本合同。

8.2乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同簽訂登記申請表復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保人的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時足額支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過增加甲方權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，降低風(fēng)險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

鑒于乙方希望租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）用于個人居住，甲方愿意出租，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________

1.2租賃房屋的面積：__________平方米

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：__________

1.4租賃房屋的裝修情況：__________

1.5租賃房屋的產(chǎn)權(quán)情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同，且租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在乙方搬離后七個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證甲方在租賃期間按照合同約定提供租賃房屋，并確保房屋符合租賃條件。

5.2丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實際居住需求對租賃房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況要求甲方調(diào)整租金，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。

七、房屋使用及維修責(zé)任

7.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)合理使用，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

7.2租賃房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修，由甲方負(fù)責(zé)。

（2）因乙方使用不當(dāng)、損壞等原因?qū)е碌木S修，由乙方負(fù)責(zé)。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付每日租金的_____%作為違約金。

8.2甲方違反合同約定，未提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付租金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合