個人鋪位出租合同范例

個人鋪位出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的鋪位出租權，乙方有承租鋪位的需要，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的鋪位，鋪位面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃該鋪位用于____________________（具體經(jīng)營范圍）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃物損壞或造成他人損失，甲方有權從押金中扣除相應費用。

3.3租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

四、租賃物維修及保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間應妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

4.2甲方負責租賃物的日常保養(yǎng)和維修，但乙方在使用過程中應合理使用，避免造成不必要的損壞。

五、合同解除及違約責任

5.1在租賃期限內，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉租、轉借或改變租賃物的用途。

5.2任何一方違反本合同約定，導致合同解除或違約，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.鋪位租賃合同復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.鋪位租賃協(xié)議補充條款

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的鋪位出租權，乙方有承租鋪位的需要，為保障甲方的權益，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的鋪位，鋪位面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃該鋪位用于____________________（具體經(jīng)營范圍）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃物損壞或造成他人損失，甲方有權從押金中扣除相應費用。

3.3租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

四、第三方擔保責任

4.1第三方同意為本合同項下的乙方租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2第三方在本合同履行期間，如乙方未能履行租金支付義務，甲方有權要求第三方在擔保范圍內承擔連帶清償責任。

4.3第三方擔保責任不因乙方原因導致的違約行為而免除。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應妥善保管租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。

5.2甲方負責租賃物的日常保養(yǎng)和維修，但乙方在使用過程中應合理使用，避免造成不必要的損壞。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權隨時檢查乙方對租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

6.2甲方有權要求乙方提供相關經(jīng)營許可證明，確保乙方合法經(jīng)營。

6.3甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，乙方不得拒絕。

七、乙方的違約及限制條款

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借或改變租賃物的用途。

7.2乙方如違反合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如拖欠租金超過____日，甲方有權要求第三方立即履行擔保責任。

七、爭議解決

7.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，其介入本合同是為了保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行租金支付義務，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同是為了保障自身合法權益，確保租賃物的合法使用，維護市場秩序，同時通過調整租金等手段，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的商業(yè)地產(chǎn)出租權，乙方有承租商業(yè)地產(chǎn)用于開設店鋪的需要，為保障乙方的經(jīng)營權益，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，總面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃該商業(yè)地產(chǎn)用于開設____________________店鋪，經(jīng)營范圍為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃物損壞或造成他人損失，乙方應負責維修或賠償。

3.3租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

四、第三方擔保責任

4.1第三方同意為本合同項下的乙方租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2第三方在本合同履行期間，如乙方未能履行租金支付義務，甲方有權要求第三方在擔保范圍內承擔連帶清償責任。

4.3第三方擔保責任不因乙方原因導致的違約行為而免除。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供租賃物的合法產(chǎn)權證明，確保租賃物的使用權。

5.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成租賃物的裝修和設施配備。

5.3乙方在租賃期內，如因不可抗力導致合同無法履行，乙方有權要求甲方延長租賃期限或減免租金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得擅自改變租賃物的用途，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.2甲方如未在合同約定的裝修和設施配備期限內完成，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3甲方如單方面解除合同，應提前____日通知乙方，并支付乙方相當于____個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：

乙