雙流房子轉(zhuǎn)租租房合同模板

雙流房子轉(zhuǎn)租租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃上述房產(chǎn)。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)結構：_________________________

4.房產(chǎn)裝修：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應按日支付滯納金，滯納金為租金的____%。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元，押金于租賃期滿后無違約情形下，甲方應無息退還乙方。

2.押金支付方式：乙方應于簽訂本合同時一次性支付押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式轉(zhuǎn)讓給他人。

六、維修保養(yǎng)

1.房屋及附屬設施在正常使用范圍內(nèi)的維修保養(yǎng)責任由甲方承擔。

2.乙方在使用過程中因自身原因造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修責任。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定交付租賃物的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

（2）甲方未按約定進行房屋維修的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

（3）甲方違約導致乙方無法繼續(xù)租賃的，應退還乙方已付租金及押金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結構或從事違法活動的，應承擔法律責任。

（3）乙方違約導致甲方無法繼續(xù)出租的，應賠償甲方損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.乙方銀行賬戶信息復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃上述房產(chǎn)。為保障甲方的合法權益，明確各方權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)結構：_________________________

4.房產(chǎn)裝修：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方責任及權益

1.丙方作為中介方，負責協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督租賃合同的履行。

2.丙方有權在租賃期限內(nèi)對房屋進行巡查，確保房屋及附屬設施的安全、完好。

3.丙方有權收取中介服務費，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

五、甲方權益

1.甲方享有房屋的出租權，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式轉(zhuǎn)讓給他人。

2.甲方有權對租賃物進行合理檢查和維修，乙方不得阻撓。

3.甲方有權在租賃期滿或乙方違約時，要求乙方騰退房屋。

六、乙方責任及權益

1.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或從事違法活動。

3.乙方享有居住權，甲方不得隨意進入房屋。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定交付租賃物的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

（2）甲方未按約定進行房屋維修的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

（3）甲方違約導致乙方無法繼續(xù)租賃的，應退還乙方已付租金及押金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結構或從事違法活動的，應承擔法律責任。

（3）乙方違約導致甲方無法繼續(xù)出租的，應賠償甲方損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.乙方銀行賬戶信息復印件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為中介方，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)的租賃服務，降低租賃風險。

2.丙方對租賃物的巡查和維護，保障了甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.明確甲方作為出租方的權益，確保甲方在租賃過程中的合法權益得到保障。

2.通過增加甲方的權利條款，使甲方在租賃關系中處于主導地位，有利于維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于乙方需要租賃位于_________________________的房產(chǎn)，甲方同意出租該房產(chǎn)給乙方。為保障乙方的租賃權益，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權利義務。

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)結構：_________________________

4.房產(chǎn)裝修：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方責任及權益

1.丙方作為擔保方，承諾對乙方的租金支付進行擔保，確保甲方按時收到租金。

2.丙方有權在租賃期限內(nèi)對房屋進行巡查，確保房屋及附屬設施的安全、完好。

3.丙方有權收取擔保服務費，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

五、乙方權益

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用房屋及附屬設施的權利。

2.乙方有權在租賃期內(nèi)對房屋進行必要的美化或裝修，但需征得甲方同意。

3.乙方享有居住權，甲方不得隨意進入房屋。

六、甲方責任及權益

1.甲方應確保房屋及附屬設施符合租賃要求，并在乙方入住前進行必要的檢查和維修。

2.甲方有權在乙方違反租賃合同約定時，采取必要措施維護自身權益。

3.甲方享有在租賃期滿或乙方違約時，要求乙方騰退房屋的權利。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定交付租賃物的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

（2）甲方未按約定進行房屋維修的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

（3）甲方違約導致乙方無法繼續(xù)租賃的，應退還乙方已付租金及押金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結構或從事違法活動的，應承擔法律責任。

（3）乙方違約導致甲方無法繼續(xù)出租的，應賠償甲方損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.乙方銀行賬戶信息復