雙流房子轉(zhuǎn)租租房合同模板

雙流房子轉(zhuǎn)租租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃上述房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房產(chǎn)裝修：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為租金的____%。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣____元，押金于租賃期滿后無違約情形下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

2.押金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性支付押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式轉(zhuǎn)讓給他人。

六、維修保養(yǎng)

1.房屋及附屬設(shè)施在正常使用范圍內(nèi)的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方在使用過程中因自身原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

（2）甲方未按約定進(jìn)行房屋維修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

（3）甲方違約導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃的，應(yīng)退還乙方已付租金及押金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

（3）乙方違約導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)出租的，應(yīng)賠償甲方損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.乙方銀行賬戶信息復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃上述房產(chǎn)。為保障甲方的合法權(quán)益，明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房產(chǎn)裝修：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督租賃合同的履行。

2.丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行巡查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完好。

3.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有房屋的出租權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式轉(zhuǎn)讓給他人。

2.甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理檢查和維修，乙方不得阻撓。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，要求乙方騰退房屋。

六、乙方責(zé)任及權(quán)益

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動。

3.乙方享有居住權(quán)，甲方不得隨意進(jìn)入房屋。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

（2）甲方未按約定進(jìn)行房屋維修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

（3）甲方違約導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃的，應(yīng)退還乙方已付租金及押金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

（3）乙方違約導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)出租的，應(yīng)賠償甲方損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.乙方銀行賬戶信息復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為中介方，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)的租賃服務(wù)，降低租賃風(fēng)險。

2.丙方對租賃物的巡查和維護(hù)，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方作為出租方的權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益得到保障。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款，使甲方在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于乙方需要租賃位于_________________________的房產(chǎn)，甲方同意出租該房產(chǎn)給乙方。為保障乙方的租賃權(quán)益，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、租賃物基本情況

1.房產(chǎn)地址：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

4.房產(chǎn)裝修：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾對乙方的租金支付進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方按時收到租金。

2.丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行巡查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完好。

3.丙方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用房屋及附屬設(shè)施的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的美化或裝修，但需征得甲方同意。

3.乙方享有居住權(quán)，甲方不得隨意進(jìn)入房屋。

六、甲方責(zé)任及權(quán)益

1.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，并在乙方入住前進(jìn)行必要的檢查和維修。

2.甲方有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

3.甲方享有在租賃期滿或乙方違約時，要求乙方騰退房屋的權(quán)利。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

（2）甲方未按約定進(jìn)行房屋維修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

（3）甲方違約導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃的，應(yīng)退還乙方已付租金及押金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

（3）乙方違約導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)出租的，應(yīng)賠償甲方損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.乙方銀行賬戶信息復(fù)