代建施工合同范例

代建施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

二、項目概況

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

3.項目規(guī)模：__________

4.項目投資：__________

5.項目工期：__________

三、代建施工范圍

1.乙方負責(zé)項目的全部施工工作，包括但不限于土建、安裝、裝飾、室外工程等。

2.乙方負責(zé)項目的施工組織、施工管理、施工進度、施工質(zhì)量、施工安全等。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項目按時、按質(zhì)、按量完成。

四、合同價款及支付方式

1.合同價款：__________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到甲方要求時，甲方支付合同價款的__________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的__________%；

（4）保修期滿后，甲方支付合同價款的__________%。

五、工程質(zhì)量及驗收

1.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程驗收分為分部工程驗收、分項工程驗收和竣工驗收。

3.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。

4.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。

六、工程進度

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照約定進行調(diào)整。

3.甲方有權(quán)要求乙方加快工程進度，乙方應(yīng)積極配合。

七、施工安全

1.乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。

2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期開展安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。

3.發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照規(guī)定報告甲方。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時支付工程款，應(yīng)按照約定支付違約金；

（2）未按約定進行工程驗收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時完成工程進度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任；

（3）發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目設(shè)計文件

3.項目施工圖

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

6.乙方資質(zhì)證書副本

7.乙方安全生產(chǎn)許可證副本

8.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

二、項目概況

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

3.項目規(guī)模：__________

4.項目投資：__________

5.項目工期：__________

三、丙方角色及職責(zé)

1.丙方作為項目的監(jiān)督管理方，負責(zé)對項目的施工過程進行全程監(jiān)督和管理。

2.丙方有權(quán)對項目的質(zhì)量、進度、安全進行評估和審核。

3.丙方應(yīng)確保項目按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行施工。

四、乙方職責(zé)

1.乙方負責(zé)項目的全部施工工作，包括但不限于土建、安裝、裝飾、室外工程等。

2.乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，確保項目按時、按質(zhì)、按量完成。

五、合同價款及支付方式

1.合同價款：__________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到甲方要求時，甲方支付合同價款的__________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的__________%；

（4）保修期滿后，甲方支付合同價款的__________%。

六、工程質(zhì)量及驗收

1.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.丙方負責(zé)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。

3.工程驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。

七、工程進度

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方和丙方，并按照約定進行調(diào)整。

3.甲方有權(quán)要求乙方加快工程進度，乙方應(yīng)積極配合。

八、施工安全

1.乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。

2.丙方應(yīng)定期對乙方安全生產(chǎn)情況進行檢查，確保安全生產(chǎn)措施落實到位。

3.發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照規(guī)定報告甲方和丙方。

九、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時支付工程款，應(yīng)按照約定支付違約金；

（2）未按約定進行工程驗收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時完成工程進度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任；

（3）發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)對項目的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、資料審查等。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供項目進展報告，包括但不限于施工進度、質(zhì)量情況等。

3.甲方有權(quán)要求乙方對項目進行整改，包括但不限于質(zhì)量問題、進度延誤等。

十一、利益條款

1.甲方有權(quán)在項目完成后獲得項目的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)在項目完成后獲得項目產(chǎn)生的收益。

3.甲方有權(quán)在項目完成后獲得項目的相關(guān)資料和文件。

十二、限制條款

1.乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自改變項目設(shè)計方案或施工方案。

2.乙方不得將項目分包或轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。

3.乙方不得利用項目進行違法活動。

十三、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十四、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目設(shè)計文件

3.項目施工圖

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

6.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

7.乙方資質(zhì)證書副本

8.丙方資質(zhì)證書副本

9.乙方安全生產(chǎn)許可證副本

10.丙方安全生產(chǎn)許可證副本

11.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保項目質(zhì)量、進度、安全等方面得到有效監(jiān)督和管理，保障甲方的合法權(quán)益，降低項目風(fēng)險。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目的投資方，對項目的最終成果具有決定權(quán)。甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位有利于確保項目按照預(yù)定目標順利實施，保障甲方的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同雙方

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

二、項目概況

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

3.項目規(guī)模：__________

4.項目投資：__________

5.項目工期：__________

三、丙方角色及職責(zé)

1.丙方作為項目的監(jiān)理單位，負責(zé)對項目的施工過程進行全程監(jiān)理。

2.丙方有權(quán)對項目的質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督和評估。

3.丙方應(yīng)確保項目按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行施工，并符合甲方的要求。

四、乙方職責(zé)

1.乙方負責(zé)項目的全部施工工作，包括但不限于土建、安裝、裝飾、室外工程等。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求和丙方的監(jiān)督，確保項目按時、按質(zhì)、按量完成。

五、合同價款及支付方式

1.合同價款：__________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到甲方要求時，甲方支付合同價款的__________%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的__________%；

（4）保修期滿后，甲方支付合同價款的__________%。

六、工程質(zhì)量及驗收

1.乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.丙方負責(zé)對工程質(zhì)量進行監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。

3.工程驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。

七、工程進度

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程進度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方和丙方，并按照約定進行調(diào)整。

3.甲方有權(quán)要求乙方加快工程進度，乙方應(yīng)積極配合。

八、施工安全

1.乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。

2.丙方應(yīng)定期對乙方安全生產(chǎn)情況進行檢查，確保安全生產(chǎn)措施落實到位。

3.發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照規(guī)定報告甲方和丙方。

九、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付工程款項。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持，包括但不限于圖紙、資料等。

3.乙方有權(quán)在項目實施過程中對施工方案進行合理調(diào)整，以優(yōu)化施工效果。

十、乙方利益條款

1.乙方有權(quán)在項目完成后獲得合同約定的工程價款。

2.乙方有權(quán)在項目完成后獲得甲方支付的獎勵金或其他補償。

3.乙方有權(quán)在項目完成后保留對項目部分技術(shù)的使用權(quán)。

十一、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付工程款項，應(yīng)按照約定支付違約金。

2.甲方未提供必要的施工條件和支持，乙方有權(quán)要求賠償損失。

3.甲方不得擅自改變項目設(shè)計或施工方案，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。

十二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目設(shè)計文件

3.項目施工圖

4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

6.丙方營業(yè)執(zhí)照副本

7.乙方資質(zhì)證書副本

8.丙方資質(zhì)證書副本

9.乙方安全生產(chǎn)許可證