借款用店面抵押合同模板

借款用店面抵押合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借款用店面抵押合同

甲方（借款方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款，并以乙方擁有的店面作為抵押物事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

二、抵押物

2.1乙方以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的店面作為抵押物，該店面擁有權(quán)歸乙方所有。

2.2抵押物價(jià)值經(jīng)甲乙雙方共同評(píng)估，確定為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3抵押物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（四）其他相關(guān)證明材料。

三、抵押權(quán)設(shè)立及效力

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供抵押物權(quán)屬證明文件，并辦理抵押登記手續(xù)。

3.2抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立，甲方取得抵押權(quán)。

3.3抵押權(quán)的設(shè)立不影響乙方對(duì)抵押物的占有和使用。

四、借款償還及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照約定的期限、金額和方式向乙方償還借款。

4.2甲方如未按照約定的期限償還借款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

4.3如甲方逾期償還借款累計(jì)超過(guò)____個(gè)工作日，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部借款，并要求甲方支付逾期利息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

五、合同解除及終止

5.1本合同自借款全部?jī)斶€完畢后終止。

5.2發(fā)生以下情形之一，合同解除：

（一）甲方違約，經(jīng)乙方催告后，甲方在合理期限內(nèi)仍未履行合同約定的義務(wù)；

（二）乙方違約，經(jīng)甲方催告后，乙方在合理期限內(nèi)仍未履行合同約定的義務(wù)；

（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（四）其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款用店面抵押合同

甲方（借款方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款，并以乙方擁有的店面作為抵押物，丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1.1甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3借款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

1.4甲方享有在約定的借款期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃償還借款的權(quán)利。

二、抵押物

2.1乙方以其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的店面作為抵押物，該店面擁有權(quán)歸乙方所有。

2.2抵押物價(jià)值經(jīng)甲乙雙方共同評(píng)估，確定為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3抵押物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明如下：

（一）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（二）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（四）其他相關(guān)證明材料。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。

3.2丙方應(yīng)在乙方要求下，在借款期限內(nèi)對(duì)甲方借款的償還承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.3丙方享有在借款合同履行期間，對(duì)借款資金的監(jiān)督權(quán)和查詢(xún)權(quán)。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供抵押物，并保證抵押物的真實(shí)性和有效性。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保借款的償還。

4.3甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整還款計(jì)劃，但應(yīng)提前通知乙方和丙方。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任

5.1乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不得有爭(zhēng)議或負(fù)擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定，允許甲方在抵押物上設(shè)定抵押權(quán)，并配合辦理抵押登記手續(xù)。

5.3乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、丙方的權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還借款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在抵押物上設(shè)定抵押權(quán)，并配合辦理抵押登記手續(xù)。

6.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方或甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按合同約定提供抵押物，或抵押物存在權(quán)屬爭(zhēng)議，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方如未按合同約定配合辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的借款安全保障，通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能夠獲得額外的還款保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在借款過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方在面臨乙方違約或經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，能夠及時(shí)獲得賠償或救助，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的資金安全和經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（抵押方及受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的店面使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并以該店面使用權(quán)作為抵押物，丙方提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方將其擁有的店面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

1.2轉(zhuǎn)讓店面使用權(quán)的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3乙方享有在約定的期限內(nèi)使用該店面的權(quán)利。

二、抵押物

2.1乙方以其取得的店面使用權(quán)作為抵押物，甲方保留對(duì)該抵押物的所有權(quán)。

2.2抵押物價(jià)值經(jīng)甲乙雙方共同評(píng)估，確定為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3抵押物現(xiàn)狀及權(quán)屬證明如下：

（一）店面租賃合同；

（二）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（三）其他相關(guān)證明材料。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的抵押物提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。

3.2丙方應(yīng)在甲方要求下，對(duì)乙方的抵押物使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保抵押物的使用符合合同約定。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方或甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在抵押期限內(nèi)使用抵押店面，并享有因使用抵押店面而產(chǎn)生的收益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付抵押店面，并保證抵押店面的使用權(quán)完整無(wú)瑕疵。

4.3乙方在抵押期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓抵押店面，應(yīng)提前通知甲方和丙方，并取得甲方和丙方的同意。

五、甲方的責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證抵押店面的權(quán)屬清晰，不得有爭(zhēng)議或負(fù)擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，允許乙方使用抵押店面，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、丙方的權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用抵押店面，并確保抵押物的使用符合合同約定。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方或甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按合同約定使用抵押店面，或使用過(guò)程中造成抵押店面損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方在抵押期限內(nèi)，未經(jīng)甲方和丙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押店面，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方如未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式__________