同組同事合租合同范例

同組同事合租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方希望租賃該房屋與同組同事共同居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4租賃期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金百分之____________的違約金。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方及其同組同事應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方及其同組同事應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

3.3乙方及其同組同事應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，共同承擔(dān)公共區(qū)域的清潔工作。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用承擔(dān)

4.1房屋所在地的物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.2房屋所在地的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方及其同組同事按照實(shí)際使用情況各自承擔(dān)。

五、房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方及其同組同事不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋。

5.2若甲方同意乙方及其同組同事轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租收益的____________%支付給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金百分之____________的違約金；

（2）房屋存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金百分之____________的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋租賃雙方身份證復(fù)印件；

（4）房屋租賃合同簽訂證明；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方希望租賃該房屋與同組同事共同居住，為確保乙方及其同組同事的租賃行為符合甲方利益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4租賃期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金百分之____________的違約金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方及其同組同事的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整。

3.2若乙方及其同組同事違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方及其同組同事按照本合同約定履行義務(wù)，若乙方及其同組同事拒絕履行，丙方有權(quán)代為履行并要求乙方及其同組同事承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方及其同組同事應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方及其同組同事應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

4.3乙方及其同組同事應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，共同承擔(dān)公共區(qū)域的清潔工作。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用承擔(dān)

5.1房屋所在地的物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2房屋所在地的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方及其同組同事按照實(shí)際使用情況各自承擔(dān)。

六、房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方及其同組同事不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋。

6.2若甲方同意乙方及其同組同事轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租收益的____________%支付給甲方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金百分之____________的違約金；

（2）房屋存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金百分之____________的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此遭受的損失。

7.4丙方違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）未按照本合同約定代為履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋租賃雙方身份證復(fù)印件；

（4）房屋租賃合同簽訂證明；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在確保乙方及其同組同事的租賃行為符合甲方利益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時(shí)能夠得到保障，降低甲方在租賃過程中的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保房屋的合理利用，保障自身權(quán)益。甲方通過設(shè)定租金、租賃期限、房屋使用及維護(hù)等條款，確保房屋在租賃期間的安全、穩(wěn)定，同時(shí)通過第三方擔(dān)保，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方中介機(jī)構(gòu)）：____________________

地址：_________________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，乙方希望租賃該房屋用于居住，為保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4租賃期限：自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金百分之____________的違約金。

三、第三方中介服務(wù)

3.1丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方租賃事宜，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋查看、合同簽訂、租金收取等。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因自身原因造成的乙方損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助其與甲方進(jìn)行房屋查看，確保房屋符合租賃要求。

4.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助其與甲方簽訂租賃合同，確保合同內(nèi)容公平合理。

4.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助其解決租賃過程中產(chǎn)生的糾紛，保障其合法權(quán)益。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，共同承擔(dān)公共區(qū)域的清潔工作。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用承擔(dān)

6.1房屋所在地的物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2房屋所在地的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用情況各自承擔(dān)。

七、房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋。

7.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租收益的____________%支付給甲方。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金百分之____________的違約金；

（2）房屋存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。

8.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金百分之____________的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋租賃雙方身份證復(fù)印件；

（4）房屋租賃合同簽訂證明；

（5）其他相關(guān)文件。