商品房終止購買合同范例

商品房終止購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日就商品房購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方開發(fā)的位于__________________________的商品房，建筑面積為__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

2.乙方同意向甲方出售前述商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方同意購買乙方開發(fā)的位于__________________________的商品房，建筑面積為__________________________。

2.乙方同意向甲方出售前述商品房，雙方就房屋交付條件、質(zhì)量、權(quán)利義務(wù)等事項達(dá)成一致。

二、房屋交付及驗收

1.乙方應(yīng)于____年__月__日前將房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，并書面通知乙方。

3.若乙方在房屋交付后____日內(nèi)未能向甲方交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

三、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋總價款為人民幣__________________________元。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____%，即人民幣__________________________元。

3.甲方應(yīng)于房屋交付前支付房屋總價款的____%，即人民幣__________________________元。

4.甲方應(yīng)于房屋交付后____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____%，即人民幣__________________________元。

5.甲方應(yīng)于房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前支付房屋總價款的____%，即人民幣__________________________元。

四、稅費及費用

1.本合同項下涉及的稅費由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，應(yīng)向甲方提供相關(guān)文件和證明，協(xié)助甲方辦理手續(xù)。

3.甲方應(yīng)支付房屋維修基金、物業(yè)管理費等費用。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付房屋總價款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）商品房預(yù)售許可證

（2）商品房買賣合同

（3）房屋質(zhì)量保證書

（4）房屋使用說明書

（5）其他相關(guān)文件

八、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方開發(fā)的位于__________________________的商品房，建筑面積為__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋用途為__________________________。

2.乙方同意向甲方出售前述商品房，并由丙方提供相關(guān)配套服務(wù)。

3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方同意購買乙方開發(fā)的位于__________________________的商品房，建筑面積為__________________________。

2.乙方同意向甲方出售前述商品房，并由丙方提供物業(yè)服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、維修保養(yǎng)等配套服務(wù)。

二、房屋交付及驗收

1.乙方應(yīng)于____年__月__日前將房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，并書面通知乙方。

3.若乙方在房屋交付后____日內(nèi)未能向甲方交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、維修保養(yǎng)等配套服務(wù)，確保甲方居住環(huán)境的舒適與安全。

2.丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需提前向甲方公示。

3.丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效率，若因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋總價款為人民幣__________________________元。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____%，即人民幣__________________________元。

3.甲方應(yīng)于房屋交付前支付房屋總價款的____%，即人民幣__________________________元。

4.甲方應(yīng)于房屋交付后____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____%，即人民幣__________________________元。

5.甲方應(yīng)于房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前支付房屋總價款的____%，即人民幣__________________________元。

五、稅費及費用

1.本合同項下涉及的稅費由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，應(yīng)向甲方提供相關(guān)文件和證明，協(xié)助甲方辦理手續(xù)。

3.甲方應(yīng)支付房屋維修基金、物業(yè)管理費等費用。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付房屋總價款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.若丙方未按約定提供配套服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

4.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方及丙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）商品房預(yù)售許可證

（2）商品房買賣合同

（3）房屋質(zhì)量保證書

（4）房屋使用說明書

（5）丙方服務(wù)協(xié)議

（6）其他相關(guān)文件

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方主體介入，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的配套服務(wù)，確保甲方居住環(huán)境的舒適與安全。

2.丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，有利于提高服務(wù)質(zhì)量，降低甲方在物業(yè)服務(wù)等方面的成本。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。

2.甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于確保合同履行，降低合同風(fēng)險，實現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

1.乙方擁有位于__________________________的房地產(chǎn)開發(fā)項目，甲方有意購買該項目的商品房。

2.丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)，乙方委托其負(fù)責(zé)項目的銷售及推廣工作。

3.雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.乙方同意將其開發(fā)的位于__________________________的商品房銷售給甲方。

2.丙方負(fù)責(zé)項目的銷售及推廣工作，包括但不限于廣告宣傳、客戶接待、銷售合同簽訂等。

二、銷售及推廣責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)開始項目銷售及推廣工作。

2.丙方應(yīng)確保銷售工作的順利進(jìn)行，包括但不限于制定銷售策略、組織銷售活動、維護(hù)客戶關(guān)系等。

三、丙方權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，但需及時向乙方和甲方報告。

2.丙方有義務(wù)確保銷售過程中的信息真實、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)消費者。

3.丙方有義務(wù)在銷售過程中維護(hù)乙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。

四、銷售傭金及支付

1.丙方在完成項目銷售后，有權(quán)獲得銷售總額的____%作為傭金。

2.甲方應(yīng)于每個銷售周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)向丙方支付已實現(xiàn)的傭金。

3.丙方有義務(wù)提供詳細(xì)的銷售報告和傭金結(jié)算清單。

五、違約責(zé)任

1.若丙方未能按約定完成銷售及推廣工作，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.若甲方未按約定支付傭金，丙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方及丙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房地產(chǎn)開發(fā)項目預(yù)售許可證

（2）銷售及推廣計劃

（3）銷售傭金結(jié)算清單

（4）丙方服務(wù)協(xié)議

（5）其他相