合法租賃免責(zé)合同范例

合法租賃免責(zé)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)，乙方愿意租賃該不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿(mǎn)前____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，續(xù)租期限及條件另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期限內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修、保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如經(jīng)甲方同意，乙方將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物使用說(shuō)明

3.甲方開(kāi)具的租金收據(jù)

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.甲方授權(quán)委托書(shū)

7.乙方授權(quán)委托書(shū)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)，乙方愿意租賃該不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)使用，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿(mǎn)前____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，續(xù)租期限及條件另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物使用情況，并有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，代為履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、承擔(dān)違約責(zé)任等。

5.4丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，包括但不限于保證、抵押等。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期限內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修、保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2如經(jīng)甲方同意，乙方將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

（3）乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物未取得甲方書(shū)面同意的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物使用說(shuō)明

3.甲方開(kāi)具的租金收據(jù)

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

7.丙方授權(quán)委托書(shū)

8.乙方授權(quán)委托書(shū)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)租賃物的完好，降低因乙方違約帶來(lái)的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，保障自身的權(quán)益。甲方可以通過(guò)以下方式實(shí)現(xiàn)主導(dǎo)目的：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供租金擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保租賃物的合理使用。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)店鋪，乙方希望租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)店鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿(mǎn)前____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，續(xù)租期限及條件另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，租金總額為人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主決定租賃物的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

4.2乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，享有對(duì)租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)租賃物的裝修和改造進(jìn)行合理規(guī)劃，但需取得甲方書(shū)面同意。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物使用情況，并有權(quán)對(duì)租賃物的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，代為履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、承擔(dān)違約責(zé)任等。

5.4丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，包括但不限于保證、抵押等。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃物在租賃期限內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)；

（2）甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修、保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；

（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

（3）乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物未取得甲方書(shū)面同意的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物使用說(shuō)明

3.甲方開(kāi)具的租金收據(jù)

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

7.丙方授權(quán)委托書(shū)

8.乙方授權(quán)委托書(shū)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定有利于自身的租賃條款，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)以下目的