保定出售租房合同范例

保定出售租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：______________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，建筑面積為_________________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“房屋”，甲方同意出租給乙方；乙方同意承租該房屋。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋位于_________________________，房屋建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋用途為_________________________。

1.2房屋現(xiàn)狀：_________________________。

1.3房屋配套設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，經(jīng)雙方同意后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同房屋租金為每月_________________________元人民幣。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付租金。支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法有效的租金收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_________________________元人民幣。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及配套設(shè)施無損壞、損壞部分按約定賠償后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及配套設(shè)施的完好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。

5.3乙方在租賃期間，如需進(jìn)行房屋裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方要求進(jìn)行裝修。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金_________________________元人民幣。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金_________________________元人民幣。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元人民幣。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分的，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元人民幣。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

地址：______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：______________________________

丙方（第三方）：_________________________

地址：______________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，建筑面積為_________________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“房屋”，甲方同意出租給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保協(xié)議”。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋位于_________________________，房屋建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋用途為_________________________。

1.2房屋現(xiàn)狀：_________________________。

1.3房屋配套設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，經(jīng)雙方同意后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同房屋租金為每月_________________________元人民幣。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付租金。支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、擔(dān)保協(xié)議

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同履行期間，對(duì)乙方的租金支付、房屋維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2如乙方未按約定支付租金或造成房屋及配套設(shè)施損壞，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有房屋的出租權(quán)，乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)解除合同。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。

6.3乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，合理使用房屋，保持房屋及配套設(shè)施的完好狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元人民幣。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分的，應(yīng)向甲方支付違約金_________________________元人民幣。

7.3乙方造成房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)賠償。丙方的參與有助于建立信任機(jī)制，為雙方提供更加穩(wěn)定的租賃關(guān)系。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方主導(dǎo)本次合同的目的在于保障自身權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，維護(hù)房屋及配套設(shè)施的完好狀態(tài)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方的主導(dǎo)地位有利于提高租賃合同的執(zhí)行效率，保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

地址：______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：______________________________

丙方（第三方）：_________________________

地址：______________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，建筑面積為_________________________平方米，以下簡(jiǎn)稱“房屋”，乙方希望承租該房屋，并由丙方作為擔(dān)保方，以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保協(xié)議”。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋位于_________________________，房屋建筑面積為_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，房屋用途為_________________________。

1.2房屋現(xiàn)狀：_________________________。

1.3房屋配套設(shè)施：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，經(jīng)雙方同意后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同房屋租金為每月_________________________元人民幣。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日向甲方支付租金。支付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、擔(dān)保協(xié)議

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同履行期間，對(duì)乙方的租金支付、房屋維護(hù)等義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2如乙方未按約定支付租金或造成房屋及配套設(shè)施損壞，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付相關(guān)費(fèi)用。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有房屋的承租權(quán)，甲方應(yīng)按照約定提供房屋，確保房屋符合租賃用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需要合理使用房屋。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照約定提供房屋，確保房屋符合租賃用途，并在乙方入住前進(jìn)行必要的檢查和清潔。

6.2甲方應(yīng)按照約定定期對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

6.3甲方不得擅自解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金_________________________元人民幣。

7.2甲方未按約定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)的，應(yīng)向乙方支付違約金_________________________元人民幣。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他與本合同相