二手市場房屋買賣合同范例

二手市場房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于____________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________________，具體地址為____________________________。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____________________________，所有權(quán)人為甲方。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________________平方米，用途為____________________________。

1.4標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為____________________________，包括但不限于______________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。

2.3支付方式：____________________________。

三、房屋過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由______________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定的時間、地點辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________________元。

4.2乙方未按本合同約定的時間、地點支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________________元。

4.3如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋無法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方人民幣____________________________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于____________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________________，具體地址為____________________________。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____________________________，所有權(quán)人為甲方。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________________平方米，用途為____________________________。

1.4標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為____________________________，包括但不限于______________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個工作日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款，以保證乙方的付款義務(wù)得到履行。

2.4支付方式：____________________________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同約定的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付購房款的情況下，立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方代為支付后，有權(quán)向甲方請求返還已支付的購房款。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有標(biāo)的房屋的完全所有權(quán)，乙方購買標(biāo)的房屋后，甲方有權(quán)要求乙方立即辦理過戶手續(xù)。

4.2甲方在乙方未按時支付購房款的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付購房款。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供必要的付款證明，以確保乙方已履行付款義務(wù)。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按本合同約定的時間、地點支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________________元，并賠償甲方因此造成的損失。

5.2乙方在未支付全部購房款前，不得以任何理由占用或使用標(biāo)的房屋。

5.3乙方如因自身原因?qū)е聼o法辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方提供必要的付款證明，以確認(rèn)乙方已履行付款義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)證明文件，以確保標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求甲方退還已支付的購房款。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.擔(dān)保合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時支付購房款，降低甲方的交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，保障自己在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于乙方愿意購買甲方擁有的位于____________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意出售，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________________，具體地址為____________________________。

1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____________________________，所有權(quán)人為甲方。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________________平方米，用途為____________________________。

1.4標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為____________________________，包括但不限于______________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的買賣價格為人民幣____________________________元整（大寫：____________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________________個工作日內(nèi)，向丙方支付全部購房款，丙方收到款項后，應(yīng)立即將款項支付給甲方。

2.3丙方應(yīng)在收到乙方的購房款后____________________________個工作日內(nèi)，將款項支付給甲方。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同約定的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方在乙方未按時支付購房款的情況下，應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方代為支付后，有權(quán)向甲方請求返還已支付的購房款。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在支付購房款后，享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進行。

4.3乙方在支付購房款前，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)資料。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按本合同約定的時間、地點辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________________元。

5.2甲方在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得以任何理由占用或限制乙方的使用權(quán)。

5.3甲方如因自身原因?qū)е聵?biāo)的房屋無法過戶，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的相關(guān)證明文件，以確保標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的付款證明，以確認(rèn)乙方已履行付款義務(wù)。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求甲方退還已支付的購房款。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力