蘇州廠房工程監(jiān)理合同范本

蘇州廠房工程監(jiān)理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：蘇州XX工業(yè)有限公司

地址：江蘇省蘇州市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：0512-XXXXXXXXX

2.合同簡介：

背景及前提條件：

甲方為一家專注于制造業(yè)的企業(yè)，擬在蘇州市XX區(qū)建設(shè)一座廠房，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，現(xiàn)需委托一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理單位對工程進(jìn)行全程監(jiān)理。乙方作為一家在廠房工程監(jiān)理領(lǐng)域具有較高聲譽(yù)和實(shí)力的專業(yè)公司，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)監(jiān)理服務(wù)的條件和能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同保障蘇州廠房工程的順利進(jìn)行。

一、定義

1.1本合同所述“廠房工程”指甲方在蘇州市XX區(qū)建設(shè)的廠房及其附屬設(shè)施。

1.2本合同所述“監(jiān)理服務(wù)”指甲方委托乙方對廠房工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督與管理。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體權(quán)利與義務(wù)詳見后續(xù)條款）

三、價格與支付條件

（具體價格與支付條件詳見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體履行期限詳見后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體違約責(zé)任詳見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體不可抗力條款詳見后續(xù)條款）

七、爭議解決

（具體爭議解決方式詳見后續(xù)條款）

八、其他條款

（其他相關(guān)條款詳見后續(xù)條款）

九、附則

（附則內(nèi)容詳見后續(xù)條款）

十、簽署

（雙方簽署蓋章，詳見后續(xù)條款）

本合同范本旨在明確雙方在蘇州廠房工程監(jiān)理過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同條款執(zhí)行，共同為我國制造業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確保甲方廠房工程按照設(shè)計(jì)要求、相關(guān)法律法規(guī)和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)順利進(jìn)行，乙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)理。具體內(nèi)容包括：審查施工圖紙、監(jiān)督施工過程、驗(yàn)收工程節(jié)點(diǎn)、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、確保工程合規(guī)合法，以及在工程竣工后對工程質(zhì)量進(jìn)行評估和報(bào)告。

第二條定義

1.工程監(jiān)理：指甲方委托乙方對廠房工程進(jìn)行的全程監(jiān)督與管理，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)理。

2.施工單位：指甲方委托負(fù)責(zé)廠房工程建設(shè)的具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。

3.工程節(jié)點(diǎn)：指廠房工程建設(shè)過程中，乙方根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃設(shè)定的關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評價。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供與工程相關(guān)的技術(shù)資料、施工圖紙等文件，并確保文件的準(zhǔn)確性、完整性和及時性。

（3）甲方應(yīng)按時支付監(jiān)理費(fèi)用，不得無故拖延或拒付。

（4）甲方應(yīng)積極配合乙方開展監(jiān)理工作，為乙方提供必要的辦公和生活條件。

（5）甲方在工程變更、延期或其他影響監(jiān)理工作的情況下，應(yīng)及時通知乙方。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定對廠房工程進(jìn)行監(jiān)理，并對工程質(zhì)量和進(jìn)度等方面提出意見和建議。

（2）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

（3）乙方應(yīng)及時向甲方報(bào)告工程監(jiān)理情況，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的問題。

（4）乙方應(yīng)保守甲方提供的與工程相關(guān)的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

（5）乙方在發(fā)現(xiàn)工程存在重大質(zhì)量、安全隱患時，有權(quán)要求施工單位立即整改，并及時向甲方報(bào)告。

（6）乙方應(yīng)按時提交監(jiān)理報(bào)告和工程驗(yàn)收資料，確保工程順利進(jìn)行。

（7）乙方不得接受施工單位的任何形式的回扣、禮金等不正當(dāng)利益，保證監(jiān)理工作的公正、公平、透明。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同保障蘇州廠房工程的順利實(shí)施。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.甲方應(yīng)按照合同約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。監(jiān)理費(fèi)用為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整）。

2.甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。

（2）監(jiān)理服務(wù)期間，甲方向乙方按季度支付監(jiān)理費(fèi)用的50%，每季度最后一個工作日前支付。

（3）剩余20%的監(jiān)理費(fèi)用，待工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付。

3.乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按實(shí)際支付金額予以報(bào)銷。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，至廠房工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交最終監(jiān)理報(bào)告之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

（2）監(jiān)理服務(wù)期間，乙方每季度最后一個工作日前提交季度監(jiān)理報(bào)告。

（3）工程竣工后，乙方在驗(yàn)收合格后30個工作日內(nèi)提交最終監(jiān)理報(bào)告。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時間支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額千分之五的違約金。

（2）甲方無故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價款20%的違約金。

（3）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，或監(jiān)理工作存在重大過失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付甲方合同總價款10%的違約金。

（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)支付甲方合同總價款20%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

（3）乙方未按時提交監(jiān)理報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)支付逾期提交報(bào)告金額千分之五的違約金。

（4）乙方接受施工單位不正當(dāng)利益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款20%的違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)按照本條款承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約行為導(dǎo)致合同解除，非違約方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方不承擔(dān)未能履行或延遲履行合同的違約責(zé)任。

（3）雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件造成的損失，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的正常履行。

（4）若不可抗力事件持續(xù)超過90天，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止合同，合同自通知發(fā)出之日起終止。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交蘇州市建筑業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交蘇州市仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.若任何一方不同意仲裁或仲裁裁決未能執(zhí)行，雙方同意將爭議提交蘇州市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

雙方確認(rèn)，上述爭議解決方式是雙方共同選擇的，旨在高效、公正地解決可能出現(xiàn)的爭議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定地址。通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，合同方可變更。

3.終止條件：除本合同另有約定外，以下情況之一發(fā)生時，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同條款，且在接到書面改正通知后30日內(nèi)仍未改正。

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等情況，影響合同履行。

（3）不可抗力事件持續(xù)超過90天，雙方同意終止合同。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）廠房工程設(shè)計(jì)文件。

（2）乙方監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件。

（3）雙方商定的其他相關(guān)文件。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽