2024年碼頭運(yùn)營出租合同范本

2024年碼頭運(yùn)營出租合同范本

甲方”）：_______________________

地址：______________________________________

法定代表人：__________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：_______________________

地址：______________________________________

法定代表人：__________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

鑒于甲方擁有位于_____的碼頭設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要使用該碼頭設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營活動，并愿意支付相應(yīng)的租金。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_____的碼頭設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體范圍和條件詳見附件一。

1.2乙方承諾將租賃物僅用于_____，并不得用于其他任何用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前_____個(gè)月書面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為_____元/年，租金支付方式為_____。

3.2乙方應(yīng)于每年_____月_____日前支付下一年度的租金。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物符合乙方使用要求。

4.2甲方應(yīng)保證租賃物的正常運(yùn)營，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常運(yùn)營。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享有租賃物帶來的收益。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間因使用租賃物產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按期交付租賃物或租賃物不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付或不符合條件部分租金的_____%。

6.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金的_____%。

6.3任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

7.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第八條不可抗力

8.1由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_____年_____月_____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_____年__