抵押借款合同協(xié)議

抵押借款合同協(xié)議合同編號：__________抵押借款合同協(xié)議地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于借款人有資金需求，愿意以其名下的財產(chǎn)作為抵押，向貸款人申請借款；貸款人同意向借款人提供借款，并根據(jù)本合同的約定行使債權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額、用途和還款方式1.1借款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：__________。1.3還款方式：借款人應(yīng)按本合同約定的還款計劃和還款方式償還貸款本金和利息。第二條借款期限2.1本借款期限為__________個月，自借款人實際收到貸款人之日起計算。2.2借款人在本合同約定的借款期限內(nèi)，如需延長借款期限，應(yīng)提前向貸款人申請，并經(jīng)貸款人同意后，簽訂借款延期協(xié)議。第三條抵押物3.1借款人以其名下的下列財產(chǎn)作為抵押，向貸款人提供抵押擔(dān)保：（1）房產(chǎn)：__________；（2）車輛：__________；（3）其他財產(chǎn)：__________。3.2抵押物權(quán)利憑證已由貸款人收執(zhí)，借款人應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。3.3借款人在本合同項下的債務(wù)未清償之前，不得以任何形式處分抵押物，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定質(zhì)權(quán)或用于其他擔(dān)保。第四條貸款人的權(quán)利和義務(wù)4.1貸款人有權(quán)按照本合同的約定收取借款本金和利息。4.2貸款人應(yīng)按照約定的時間和方式向借款人提供借款。4.3貸款人應(yīng)妥善保管抵押物的權(quán)利憑證，確保其完整、有效。4.4貸款人應(yīng)在借款人未按本合同約定履行還款義務(wù)時，依法行使抵押權(quán)，實現(xiàn)債權(quán)。第五條借款人的權(quán)利和義務(wù)5.1借款人有權(quán)按照本合同的約定使用借款。5.2借款人應(yīng)按照約定的期限和方式償還貸款本金和利息。5.3借款人應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不得侵犯他人的合法權(quán)益。5.4借款人應(yīng)在貸款人行使抵押權(quán)時，予以配合，并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任6.1借款人未按本合同約定償還貸款本金和利息的，應(yīng)當按照約定支付違約金，違約金的標準為逾期本金萬分之五。6.2借款人違反本合同第三條第3款的約定，導(dǎo)致貸款人無法實現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3貸款人未按本合同約定提供借款的，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人償還完畢本合同項下的全部債務(wù)之日終止。甲方（借款人）：__________年__________月__________日簽字（或蓋章）：乙方（貸款人）：__________年__________月__________日簽字（或蓋章）：一、附件列表：1.借款人名下財產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.貸款人收執(zhí)的抵押物權(quán)利憑證3.借款申請人與借款合同相關(guān)的其他證明材料二、違約行為及認定：1.借款人未按合同約定償還貸款本金和利息2.借款人未經(jīng)貸款人同意，處分抵押物、轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定質(zhì)權(quán)3.貸款人未按合同約定提供借款4.其他雙方在合同中約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.抵押借款合同：借款人以其名下財產(chǎn)作為抵押，向貸款人申請借款，并按照約定償還本金和利息的合同。2.抵押物：借款人提供作為擔(dān)保的財產(chǎn)。3.借款期限：借款人按合同約定使用借款的時間。4.違約金：借款人未按合同約定償還貸款本金和利息時，應(yīng)支付給貸款人的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物權(quán)屬糾紛解決辦法：借款人應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，如發(fā)生權(quán)屬糾紛，應(yīng)依法解決，并及時通知貸款人。2.問題：借款人無法按期還款解決辦法：借款人可以與貸款人協(xié)商延長借款期限，或采取其他還款方式。3.問題：貸款人未按約定提供借款解決辦法：借款人可以要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定提供借款。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)因資金需求，向金融機