抵押貸款還款協(xié)議樣本

抵押貸款還款協(xié)議樣本合同編號：__________抵押貸款還款協(xié)議甲方（貸款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意向乙方提供一筆貸款，乙方愿意按照約定的還款方式償還貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1本協(xié)議項下的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方同意將貸款用于：__________（具體用途）。1.3貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1本貸款的利率為年利率____%，按月計息。2.2乙方同意按照下列第____種方式償還貸款：2.2.1等額本息還款方式：乙方每月償還固定金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，其中包括本金和利息。2.2.2等額本金還款方式：乙方每月償還本金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，利息按剩余本金計算。2.2.3一次性還本付息還款方式：乙方在貸款到期日一次性償還貸款本金及利息。第三條擔保措施3.1乙方同意以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）為本次貸款提供抵押擔保。3.2甲方同意在乙方履行本協(xié)議約定的還款義務的前提下，不對乙方提供的抵押物行使抵押權(quán)。3.3如乙方未按照本協(xié)議約定的還款方式按時償還貸款，甲方有權(quán)采取下列第____種措施：3.3.1要求乙方立即償還全部未償還貸款本金及利息；3.3.2依法行使抵押權(quán)，對乙方提供的抵押物進行處置，以償還貸款本金及利息；3.3.3要求乙方支付違約金，違約金金額為未償還貸款本金及利息的____%。第四條合同的變更和解除4.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。4.2甲方同意在乙方提前償還貸款本金及利息的前提下，可以提前解除本協(xié)議。第五條違約責任5.1乙方未按照本協(xié)議約定的還款方式按時償還貸款的，應當按照本協(xié)議約定的違約金金額支付給甲方。5.2甲方未按照本協(xié)議約定的貸款金額、利率和還款方式提供貸款的，應當按照本協(xié)議約定的違約金金額支付給乙方。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。6.3本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應當嚴格遵守本協(xié)議的約定。甲方（貸款人）：乙方（借款人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.借款人身份證明原件及復印件3.貸款申請表4.貸款合同5.抵押擔保協(xié)議6.還款計劃表7.房產(chǎn)評估報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的還款方式按時償還貸款，視為違約。2.乙方提供的抵押物價值低于貸款本金及利息，視為違約。3.甲方未按照約定的貸款金額、利率和還款方式提供貸款，視為違約。4.甲方未按照本協(xié)議約定的時間發(fā)放貸款，視為違約。5.乙方提前解除本協(xié)議，未經(jīng)甲方同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的一方，本協(xié)議中為甲方。2.借款人：指接受貸款的一方，本協(xié)議中為乙方。3.抵押物：指乙方提供作為擔保的財產(chǎn)，本協(xié)議中為乙方名下的房產(chǎn)。4.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款金額。5.貸款利率：指貸款的年利率。6.還款方式：指乙方償還貸款本金及利息的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時償還貸款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部未償還貸款本金及利息，或者依法行使抵押權(quán)，對乙方提供的抵押物進行處置。2.問題：甲方未按照約定的貸款金額、利率和還款方式提供貸款。解決辦法：甲方應按照本協(xié)議約定的貸款金額、利率和還款方式提供貸款，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：乙方提前解除本協(xié)議，未經(jīng)甲方同意。解