高端住宅區(qū)開發(fā)管理合同

高端住宅區(qū)開發(fā)管理合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于共同發(fā)展和合作的原則，甲乙雙方就高端住宅區(qū)的開發(fā)與管理事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________地區(qū)的高端住宅區(qū)開發(fā)項目，具體包括但不限于：土地開發(fā)、建設(shè)、銷售及后續(xù)管理等相關(guān)事宜。2.雙方同意按照本合同約定的條件共同推進(jìn)該項目的實施。第三條工作/服務(wù)范圍1.乙方負(fù)責(zé)以下工作內(nèi)容：項目總體規(guī)劃及設(shè)計建設(shè)施工及質(zhì)量管理項目銷售及市場推廣物業(yè)管理及售后服務(wù)2.乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按時完成項目各階段工作。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿后，雙方可根據(jù)項目進(jìn)展情況續(xù)簽合同或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工作/產(chǎn)品質(zhì)量1.乙方應(yīng)確保所開發(fā)的住宅項目滿足以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)通過相關(guān)部門的驗收和備案2.若發(fā)現(xiàn)乙方交付的項目存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后，及時進(jìn)行整改，直至滿足約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整），具體支付計劃如下：合同簽訂后，甲方支付總金額的____%；項目完成____%時，甲方支付總金額的____%；項目竣工并驗收合格后，支付剩余款項。2.乙方應(yīng)在收到款項后，及時向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時支付款項；向乙方提供必要的協(xié)助和資料；對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；按時交付各階段工作，不得無故延誤；向甲方定期匯報項目進(jìn)展情況。第八條違約責(zé)任1.若一方未能履行合同義務(wù)，違約方需向守約方支付違約金：_________元。2.如違約導(dǎo)致守約方的經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.在合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決。2.如協(xié)商不成，任一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.本合同可在以下情況下提前終止：雙方協(xié)商一致同意終止；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照實際履行情況結(jié)清款項。第十一條保密條款1.雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，不得擅自向第三方披露。2.本條款在合同終止后繼續(xù)有效。第十二條不可抗力1.如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。2.因不可抗力造成的損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十三條補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________上述合同條