公司無償租用股東房產合同

公司無償租用股東房產合同公司無償租用股東房產合同篇一甲方：_______________乙方：_______________甲乙雙方通過友好協商，就房屋無償使用事宜達成如下協議：1、房屋基本情況乙方無償使用甲方坐落在______________的房屋，建筑面積為_______平方米，用于辦公。2、使用期限使用期限為_______年。自________年________月________日至________年________月________日。3、甲方的權利義務3.1乙方在使用期間，應當妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協議。3.2試用期內，出現房屋質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應當及時維修房屋無償使用協議書房屋無償使用協議書。3.3乙方服務人員的暫住等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。4、乙方的權利義務4.1使用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔4.2用期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔房屋無償使用協議書。5、協議解除5.1在使用期內，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應當提前30日以書面形式通知乙方。5.2在使用期內，甲方解除本協議的，應當提前30日以書面形式通知乙方。6、爭議解決甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，向房屋所在地人民法院起訴。7.其它7.1本合同一式二份，共二頁雙方各執(zhí)一份房屋無償使用協議書合同范本。7.2本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________________年________月________日________年________月________日甲方：_______________乙方：_______________甲乙雙方通過友好協商，就房屋無償使用事宜達成如下協議：1、房屋基本情況乙方無償使用甲方坐落在______________的房屋，建筑面積為_______平方米，用于辦公。2、使用期限使用期限為_______年。自________年________月________日至________年________月________日。3、甲方的權利義務3.1乙方在使用期間，應當妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協議。3.2試用期內，出現房屋質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應當及時維修房屋無償使用協議書房屋無償使用協議書。3.3乙方服務人員的暫住等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。4、乙方的權利義務4.1使用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔4.2用期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔房屋無償使用協議書。5、協議解除5.1在使用期內，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應當提前30日以書面形式通知乙方。5.2在使用期內，甲方解除本協議的，應當提前30日以書面形式通知乙方。6、爭議解決甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，向房屋所在地人民法院起訴。7.其它7.1本合同一式二份，共二頁雙方各執(zhí)一份房屋無償使用協議書合同范本。7.2本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________________年________月________日________年________月________日公司無償租用股東房產合同篇二出租方(甲方)：_________________身份證號：_________________電話號碼：_________________承租方(乙方)：_________________身份證號：_________________電話號碼：_________________經出租承租雙方同意簽訂本協議，供雙方共同遵守一。一、甲方合法擁有位于_________________，_________________平米的物業(yè)產權(以下簡稱該物業(yè))，該物業(yè)的有效房產證明文件(房地產證)編號：_________________。甲方同意將該物業(yè)租予乙方。該物業(yè)租金為人民幣：_________________元/年，租期由_________________年_________________月_________________日起，至_________________年_________________月_________________日止。二、甲乙雙方同意下列各項：(1)付款方式：入住_________________天內一次性付清本年租金。在簽完此合同時，乙方同意交納人民幣元整作為抵押金并交于甲方，待租期屆滿時將全部押金無息退還乙方，押金不做租金使用;乙方應向甲方交納租金總計：_________________元(￥_________________元);倘若乙方有租金或費用未付清或未能在遷出時完整交還給甲方，丙方有權協助甲方在押金內扣除有關費用。(2)租期內物業(yè)費與采暖費都有甲方承擔，乙方概不負責。(3)甲方將該物業(yè)交付乙方時，應將該物業(yè)已經發(fā)生的任何費用自行結清，甲方保證該物業(yè)不涉及其它經濟、產權、房屋使用權的糾紛。三、房屋的轉讓與轉租(1)未經甲方同意，乙方不得轉租、轉接承租房屋。(2)甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。四、有下列情況之一的，甲方有權終止合同，收回出租房屋并有權沒收押金。(1)乙方擅自以任何形式將該物業(yè)轉租或借給他人使用;(2)利用該物業(yè)進行非法活動，損害公共利益;(3)無故拖欠租金，無故拖欠超過十天;(4)乙方在本合同期內，未經甲方同意提前終止合同，自行遷出;五、乙方保證并承擔下列責任：(1)合同生效期內全數支付該物業(yè)的管理費、取暖費，應由甲方支付。(2)該物業(yè)僅作為之用。(3)不可將該物業(yè)做非法及不道德用途。(4)在居住時、遷出時或中途搬遷時不得私自轉租或借予第三者使用該物業(yè)。(5)正常維修該物業(yè)之內部，并對該使用不當或其他人為原因導致該物業(yè)及設備損壞或發(fā)生的一切事故，乙方負責賠償或修復，與甲方無關。(6)對甲方正常的房屋檢查和維修，給予協助。(7)遵守物業(yè)管理公共契約及物業(yè)管理處制定的管理守則。(8)租賃期滿時把該物業(yè)交還甲方，屆時乙方將原物業(yè)交還甲方，并將家具、雜物清理干凈，如乙方不搬走私人物品，甲方當其廢棄處理，乙方不得追討賠償。(9)不能以租賃房屋的使用權為本身經營提供任何擔保。(10)確保租用房屋的安全，由乙方使用不當造成的火、水險、防盜保險由乙方支付。(11)如需對該物業(yè)裝修或增擴設備時，應征得甲方同意，費用乙方支付，以不影響物業(yè)結構為準。(12)乙方無故終止合同或乙方造成的合約終止，押金不予退還乙方。六、甲方保證并承擔下列責任：(1)上述物業(yè)符合出租房屋使用要求。(2)負責承擔正常的外墻與房屋結構維修費用，甲方負責賠償因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三者遭受的損失。(3)乙方在租賃期滿時允許遷移或拆去乙方進場時自費裝修的電氣照明或空調。但以不影響該物業(yè)正常使用為準。(4)如甲方無故終止合同或出于甲方的原因造成合約終止，甲方不僅退還押金，還應賠償乙方同等于押金金額的賠償金。七、本合同期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權，甲方如要提前收回，則要提前3個月通知乙方，乙方按期搬出。如乙方逾期不搬出，甲方有權通過訴訟解決。八、房屋交付及收回的驗收(1)甲方應保證租賃房屋本身即附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。(2)驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于2日內向對方說明。(3)乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。(4)乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。九、違約責任如任何一方未能按要求履行有關規(guī)定，另一方有權提前解除本租約，損失由責任方承擔。十、免責條件(1)因不可抗力原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。(2)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，是甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。(3)因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足正月的按天數計算，多退少補。(4)不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。十一、合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方協商解決，協商不成可向有關轄權的人民法院提起訴訟。十二、本合同經雙方簽字、蓋章生效，一式三份(一份三頁，如缺頁則視為無效合同)，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份，具同等法律效力。十三、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，