獨(dú)家房產(chǎn)貸款居間服務(wù)協(xié)議電子

獨(dú)家房產(chǎn)貸款居間服務(wù)協(xié)議電子版版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1房產(chǎn)1.2貸款1.3居間服務(wù)1.4獨(dú)家1.5電子版1.6甲方1.7乙方1.8甲方代表1.9乙方代表2.服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供獨(dú)家房產(chǎn)貸款居間服務(wù)2.2乙方負(fù)責(zé)與金融機(jī)構(gòu)溝通，為甲方獲取最優(yōu)貸款方案2.3乙方提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)與貸款咨詢(xún)2.4乙方協(xié)助甲方完成貸款申請(qǐng)流程3.服務(wù)期限3.1乙方提供獨(dú)家房產(chǎn)貸款居間服務(wù)的期限為自合同簽訂之日起至甲方獲得貸款為止4.保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方個(gè)人信息和商業(yè)秘密?chē)?yán)格保密4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止5.費(fèi)用與支付5.1乙方向甲方提供的房產(chǎn)貸款居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣【金額】元整5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)5.3支付方式為【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//】6.違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)的【百分比】6.2乙方未按照約定時(shí)間完成居間服務(wù)或未取得甲方滿(mǎn)意結(jié)果的，應(yīng)向甲方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)7.爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同8.3本合同終止后，乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息保密，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜9.其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份9.2本合同的電子版與紙質(zhì)版具有同等法律效力9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.甲方（甲方代表）簽字：____________11.乙方（乙方代表）簽字：____________12.合同簽訂日期：【年】年【月】月【日】日13.合同簽訂地點(diǎn)：【具體地點(diǎn)】14.附件：房產(chǎn)貸款方案、金融機(jī)構(gòu)信息、相關(guān)法律法規(guī)等第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1房產(chǎn)：指甲方擁有的或者甲方有權(quán)處置的位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，具體房屋信息詳見(jiàn)附件。1.2貸款：指甲方通過(guò)乙方提供的居間服務(wù)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的貸款。1.3居間服務(wù)：指乙方為甲方提供的在房產(chǎn)貸款過(guò)程中的咨詢(xún)、協(xié)助、溝通等服務(wù)。1.4獨(dú)家：指乙方在本合同有效期內(nèi)為甲方提供獨(dú)家房產(chǎn)貸款居間服務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得為第三方提供同樣的服務(wù)。1.5電子版：指本合同及其附件的電子文件，具有同等法律效力。1.6甲方：指【甲方全稱(chēng)】，本合同的一方。1.7乙方：指【乙方全稱(chēng)】，本合同的另一方。1.8甲方代表：指甲方授權(quán)的具有完全民事行為能力的自然人或法人代表。1.9乙方代表：指乙方授權(quán)的具有完全民事行為能力的自然人或法人代表。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供獨(dú)家房產(chǎn)貸款居間服務(wù)，包括但不限于：（1）為甲方提供房產(chǎn)貸款相關(guān)的政策咨詢(xún)、市場(chǎng)行情分析；（2）根據(jù)甲方的需求，為甲方匹配合適的金融機(jī)構(gòu)和貸款產(chǎn)品；（3）協(xié)助甲方準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)所需的各類(lèi)文件，并指導(dǎo)甲方完成貸款申請(qǐng)流程；（4）在貸款申請(qǐng)過(guò)程中，乙方應(yīng)積極與金融機(jī)構(gòu)溝通，確保貸款申請(qǐng)的順利進(jìn)行；（5）甲方在貸款過(guò)程中遇到問(wèn)題，乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的解答和建議。2.2乙方負(fù)責(zé)與金融機(jī)構(gòu)溝通，為甲方獲取最優(yōu)貸款方案，包括但不限于：（1）了解并掌握各大金融機(jī)構(gòu)的貸款政策、利率、還款方式等信息；（2）根據(jù)甲方的房產(chǎn)情況、收入狀況、信用記錄等因素，為甲方推薦最合適的貸款方案；（3）協(xié)助甲方與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行談判，爭(zhēng)取獲得更優(yōu)惠的貸款條件。2.3乙方提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)與貸款咨詢(xún)，包括但不限于：（1）為甲方解答房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)政策法規(guī)疑問(wèn)；（2）指導(dǎo)甲方了解貸款的流程、注意事項(xiàng)以及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)；（3）根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方需求，為甲方提供房產(chǎn)投資、理財(cái)建議。2.4乙方協(xié)助甲方完成貸款申請(qǐng)流程，包括但不限于：（1）為甲方準(zhǔn)備并提交貸款申請(qǐng)所需的各類(lèi)文件，包括但不限于身份證明、收入證明、房產(chǎn)證等；（2）協(xié)助甲方完成貸款申請(qǐng)表格的填寫(xiě)工作；（3）在貸款申請(qǐng)過(guò)程中，乙方應(yīng)積極與金融機(jī)構(gòu)溝通，確保貸款申請(qǐng)的順利進(jìn)行；（4）在貸款審批通過(guò)后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與金融機(jī)構(gòu)辦理貸款發(fā)放手續(xù)。第三條服務(wù)期限3.1乙方提供獨(dú)家房產(chǎn)貸款居間服務(wù)的期限為自合同簽訂之日起至甲方獲得貸款為止。第四條保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方個(gè)人信息和商業(yè)秘密?chē)?yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方透露。4.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條費(fèi)用與支付5.1乙方向甲方提供的房產(chǎn)貸款居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣【金額】元整。5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)。5.3支付方式為【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//】。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)的【百分比】。6.2乙方未按照約定時(shí)間完成居間服務(wù)或未取得甲方滿(mǎn)意結(jié)果的，應(yīng)向甲方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。8.3本合同終止后，乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的信息保密，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同的電子版與紙質(zhì)版具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條甲方（甲方代表）簽字：____________第十一條乙方（乙方代表）簽字：____________第十二條合同簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第十三條合同簽訂地點(diǎn)：【具體地點(diǎn)】第十四條附件：房產(chǎn)貸款方案、金融機(jī)構(gòu)信息、相關(guān)法律法規(guī)等第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)貸款方案詳細(xì)列出甲方可選擇的貸款方案，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、貸款金額、貸款利率、還款期限、還款方式等信息。附件二：金融機(jī)構(gòu)信息詳細(xì)列出合作金融機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式、貸款政策等信息。附件三：相關(guān)法律法規(guī)列出與房產(chǎn)貸款居間服務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《個(gè)人住房貸款管理辦法》等。附件四：服務(wù)記錄記錄乙方為甲方提供居間服務(wù)的過(guò)程，包括但不限于咨詢(xún)記錄、溝通記錄、貸款申請(qǐng)進(jìn)度等。附件五：身份證明甲方和乙方的有效身份證件復(fù)印件，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件六：授權(quán)書(shū)如有授權(quán)代表簽字的情況下，需附上授權(quán)書(shū)，明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)。2.乙方未按照約定時(shí)間完成居間服務(wù)或未取得甲方滿(mǎn)意結(jié)果。3.乙方泄露甲方個(gè)人信息和商業(yè)秘密。4.乙方未履行保密義務(wù)，向第三方透露甲方信息。5.乙方未按照約定為甲方獲取最優(yōu)貸款方案。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)的【百分比】。2.乙方未按照約定時(shí)間完成居間服務(wù)或未取得甲方滿(mǎn)意結(jié)果的，應(yīng)向甲方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)。3.乙方泄露甲方個(gè)人信息和商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向甲方賠償損失。4.乙方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣【金額】元整。5.乙方未按照約定為甲方獲取最優(yōu)貸款方案的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣【金額】元整。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)，乙方在提醒甲方后仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指甲方擁有的或者甲方有權(quán)處置的位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，具體房屋信息詳見(jiàn)附件。2.貸款：指甲方通過(guò)乙方提供的居間服務(wù)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的貸款。3.居間服務(wù)：指乙方為甲方提供的在房產(chǎn)貸款過(guò)程中的咨詢(xún)、協(xié)助、溝通等服務(wù)。4.獨(dú)家：指乙方在本合同有效期內(nèi)為甲方提供獨(dú)家房產(chǎn)貸款居間服務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得為第三方提供同