2024年適用簡裝建筑工程協(xié)議樣本

2024年適用簡裝建筑工程協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程類型1.4工程規(guī)模1.5工程預算2.甲方（委托方）義務2.1甲方提供的資料和文件2.2甲方對工程的要求和變更2.3甲方的其他義務3.乙方（承包方）義務3.1乙方的資質(zhì)和經(jīng)驗3.2乙方對工程的設(shè)計和施工3.3乙方的工程進度和質(zhì)量保證3.4乙方的安全生產(chǎn)和環(huán)保措施3.5乙方的其他義務4.工程進度和工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃4.4工期延誤的處理5.工程質(zhì)量和保修5.1工程質(zhì)量標準5.2工程驗收5.3工程保修期限和保修范圍5.4質(zhì)量問題的處理6.工程價款和支付6.1工程合同總價6.2工程預付款6.3工程進度款6.4工程竣工結(jié)算6.5支付方式和其他條款7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制10.合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的解除條件11.保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密義務和期限12.不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力事件的影響和處理13.法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式和地點14.其他條款14.1合同的完整性和修改14.2合同的副本和正本14.3合同的簽訂日期和地點第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：具體到街道和門牌號碼的工程實施地點。1.3工程類型：根據(jù)工程的具體性質(zhì)和用途確定的工程類型。1.4工程規(guī)模：工程的總建設(shè)面積、建筑層數(shù)等規(guī)模描述。1.5工程預算：工程的預估總投資額。第二條甲方（委托方）義務2.1甲方提供的資料和文件（1）工程相關(guān)審批文件；（2）工程設(shè)計圖紙及說明；（3）工程相關(guān)標準和要求；（4）其他與工程有關(guān)的必要資料和文件。2.2甲方對工程的要求和變更甲方有權(quán)對工程提出合理的要求和變更，但應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。2.3甲方的其他義務甲方應保證其提供的資料和要求的合法性、準確性和完整性，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。第三條乙方（承包方）義務3.1乙方的資質(zhì)和經(jīng)驗乙方應具備國家規(guī)定的相應資質(zhì)，并具有與本工程相適應的施工經(jīng)驗和技術(shù)能力。3.2乙方對工程的設(shè)計和施工乙方應按照甲方的要求，完成工程的設(shè)計和施工，并保證工程的質(zhì)量、安全、進度等滿足合同約定。3.3乙方的工程進度和質(zhì)量保證乙方應制定詳細的工程進度計劃和質(zhì)量保證措施，并報甲方備案。3.4乙方的安全生產(chǎn)和環(huán)保措施乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)和環(huán)保法規(guī)的要求，制定并落實安全生產(chǎn)和環(huán)保措施。3.5乙方的其他義務乙方應履行合同約定的其他義務。第四條工程進度和工期4.1工程開工日期：雙方協(xié)商確定的工程正式開工日期。4.2工程竣工日期：雙方協(xié)商確定的工程計劃竣工日期。4.3工程進度計劃：乙方應向甲方提交詳細的工程進度計劃，并按照計劃進行施工。4.4工期延誤的處理如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應承擔相應的違約責任。第五條工程質(zhì)量和保修5.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。5.2工程驗收工程完成后，乙方應組織甲方進行工程驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。5.3工程保修期限和保修范圍工程保修期限為驗收合格之日起一年。保修范圍包括工程主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等。5.4質(zhì)量問題的處理如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔修復責任。如修復后仍不符合合同約定，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條工程價款和支付6.1工程合同總價：雙方協(xié)商確定的工程合同總價。6.2工程預付款甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付工程預付款，預付款比例為合同總價的百分之三十。6.3工程進度款甲方根據(jù)乙方的工程進度支付工程進度款，支付比例為當月已完成工程量的百分之八十。6.4工程竣工結(jié)算工程完成后，乙方應向甲方提交工程竣工結(jié)算報告。甲方應在收到報告后七個工作日內(nèi)進行審核，如有異議，雙方協(xié)商解決。審核無誤后，甲方支付剩余的工程價款。6.5支付方式和其他條款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。其他條款雙方協(xié)商確定。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、時間、費用等事項。8.2合同解除的條件和程序合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確解除的原因、時間、責任承擔等事項。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方違反合同的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責任乙方違反合同的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議的，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決爭議。超過該期限的，對方不再承擔違約責任。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件工程完成后，雙方簽署驗收報告，合同即告終止。11.3合同的解除條件合同解除的條件和程序按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同履行過程中雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等不宜公開的信息。12.2保密義務和期限雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限自合同終止之日起計算，期限為五年。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力事件的影響和處理如不可抗力事件影響合同履行，雙方應立即協(xié)商解決。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十四條其他條款14.1合同的完整性和修改本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，雙方應嚴格履行。合同的修改、補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。14.2合同的副本和正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方確認，副本和正本具有同等法律效力。14.3合同的簽訂日期和地點本合同于____年____月____日在____（地點）簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及說明：包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及工程設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等。2.工程相關(guān)審批文件：包括工程項目的可行性研究報告、立項批準文件、規(guī)劃許可證、施工許可證等。3.工程相關(guān)標準和要求：包括國家、行業(yè)和地方關(guān)于工程建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)、標準和規(guī)范，以及甲方提出的特殊要求。4.工程量清單和報價單：詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息。5.工程進度計劃和施工方案：包括工程的整體施工計劃、各階段施工方案、關(guān)鍵節(jié)點時間表等。6.安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案：包括乙方的安全生產(chǎn)管理制度、安全防護措施、環(huán)保措施等。7.乙方資質(zhì)證明文件：包括乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證等。8.乙方主要人員名單和資質(zhì)證明：包括乙方的項目負責人、技術(shù)負責人、施工管理人員等的相關(guān)資質(zhì)證明文件。9.合同補充協(xié)議：雙方在合同履行過程中就特定事項達成的書面補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間提供資料和文件，導致工程延期，甲方應承擔相應的違約責任。示例：甲方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)提供工程設(shè)計圖紙，若未能按時提供，則按照每延遲一天支付乙方合同總價千分之二的違約金計算。（2）未按約定要求進行變更，導致工程成本增加或工期延誤，甲方應承擔相應的違約責任。示例：甲方在工程進行過程中提出新的設(shè)計要求，乙方無法在合理時間內(nèi)完成調(diào)整，導致工期延誤，甲方應承擔因延誤產(chǎn)生的額外費用。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定設(shè)計和施工，導致工程質(zhì)量不達標，乙方應承擔相應的違約責任。示例：乙方施工過程中使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標準，導致工程質(zhì)量問題，乙方應承擔返工、修復等相關(guān)費用。（2）未按約定進度完成工程，導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。示例：乙方未能按照工程進度計劃完成施工，導致工期延誤，乙方應按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導致合同履行困難或無法履行，雙方應協(xié)商解決。2.違約金：一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。違約金的計算方式和數(shù)額應在合同中約定。3.工程量清單：詳細列出工程項目的名稱