2024年度建筑安裝分包協(xié)議稿

2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝分包協(xié)議稿版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議概要1.1工程概述1.2分包商職責(zé)1.3合同期限第二條工作范圍與工程量2.1工作范圍2.2工程量清單2.3變更訂單第三條合同價(jià)格3.1固定總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付條款第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料與設(shè)備4.3檢驗(yàn)與驗(yàn)收第五條進(jìn)度與時(shí)間表5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2關(guān)鍵里程碑5.3延誤與加速第六條安全與健康6.1安全規(guī)范6.2安全事故處理6.3健康保護(hù)措施第七條變更管理7.1變更請(qǐng)求7.2變更審批7.3變更影響第八條溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.2會(huì)議安排8.3信息共享第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約后果9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議協(xié)商10.2調(diào)解程序10.3法律訴訟第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果第十二條一般條款12.1適用法律12.2合同修改12.3完整協(xié)議第十三條附加條款13.1專用條件13.2附件清單13.3其他協(xié)議第十四條簽署頁14.1合同簽署14.2日期注明14.3雙方蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概要1.1工程概述本合同所述工程為X項(xiàng)目，位于X地區(qū)，工程內(nèi)容包括但不限于X。1.2分包商職責(zé)分包商應(yīng)按照合同約定的工作范圍、工程量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并接受發(fā)包商的監(jiān)督和管理。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至工程竣工并驗(yàn)收合格。第二條工作范圍與工程量2.1工作范圍2.2工程量清單詳見附件一：工程量清單。2.3變更訂單如工程量發(fā)生變更，雙方可協(xié)商簽訂變更訂單，作為本合同的附件。第三條合同價(jià)格3.1固定總價(jià)本合同總價(jià)人民幣X元整（大寫：X元整），包括工程成本、利潤(rùn)及稅費(fèi)等。3.2價(jià)格調(diào)整除合同約定的價(jià)格調(diào)整條款外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面調(diào)整價(jià)格。3.3支付條款詳見附件二：支付條款。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程質(zhì)量滿足發(fā)包商要求。4.2材料與設(shè)備分包商應(yīng)使用合同約定的材料和設(shè)備，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。4.3檢驗(yàn)與驗(yàn)收工程竣工后，分包商應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢，并配合發(fā)包商進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，分包商應(yīng)按照發(fā)包商的要求整改，直至驗(yàn)收合格。第五條進(jìn)度與時(shí)間表5.1施工進(jìn)度計(jì)劃分包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，詳見附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃。5.2關(guān)鍵里程碑詳見附件四：關(guān)鍵里程碑。5.3延誤與加速如分包商原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如發(fā)包商要求加速施工，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第六條安全與健康6.1安全規(guī)范分包商應(yīng)遵守國(guó)家和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，分包商應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包商，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。6.3健康保護(hù)措施分包商應(yīng)采取有效措施，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境和公共衛(wèi)生。第八條溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)設(shè)立溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保工程順利進(jìn)行。如遇到問題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。8.2會(huì)議安排雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，交流工程進(jìn)展、協(xié)調(diào)解決問題。會(huì)議記錄應(yīng)視為合同文件的組成部分。8.3信息共享雙方應(yīng)共享與工程相關(guān)的信息，包括設(shè)計(jì)文件、施工計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。第九條違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約后果違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付違約金。具體違約金數(shù)額和計(jì)算方式詳見附件五：違約金計(jì)算公式。9.3違約賠償賠償金額應(yīng)包括實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、合理費(fèi)用等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議協(xié)商雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可提交至甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。10.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1解除條件任何一方未能履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，分包商應(yīng)停止施工，并按照發(fā)包商的要求退出施工現(xiàn)場(chǎng)。第十二條一般條款12.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同修改合同的修改、補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3完整協(xié)議本合同及附件一至附件五構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。第十三條附加條款13.1專用條件本合同未盡事宜，雙方可簽訂附件六：專用條件，作為本合同的組成部分。13.2附件清單詳見附件七：附件清單。13.3其他協(xié)議除本合同及附件外，雙方還可簽訂其他協(xié)議，但不得與本合同沖突。第十四條簽署頁14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2日期注明本合同簽署日期為2024年。14.3雙方蓋章合同簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)材料、設(shè)備和勞動(dòng)力等工程量清單，包括數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件二：支付條款詳細(xì)說明支付的時(shí)間、方式、比例等支付條款。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出施工的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、時(shí)間表和完成日期等施工進(jìn)度計(jì)劃。附件四：關(guān)鍵里程碑詳細(xì)列出工程的關(guān)鍵里程碑，包括工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、完成日期和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式和違約行為的違約金計(jì)算公式。附件六：專用條件針對(duì)本合同的特殊情況，雙方可以簽訂專用條件，作為本合同的補(bǔ)充。附件七：附件清單詳細(xì)列出所有附件的名稱、編號(hào)和日期等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.分包商使用不符合合同約定的材料、設(shè)備或工藝。3.分包商未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工進(jìn)度計(jì)劃。4.分包商違反合同約定的安全規(guī)范，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.分包商未能按照合同約定的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、合理費(fèi)用等賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，具體金額和計(jì)算方式詳見附件五：違約金計(jì)算公式。3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于停止違約行為、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。示例說明：如果分包商未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，分包商應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的損失，如工程延期導(dǎo)致的額外人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指雙方簽訂的2024年度標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝分包協(xié)議稿版A版，包括和所有附件。2.分包商：指承擔(dān)工程分包任務(wù)的乙方。3.發(fā)包商：指委托分包商進(jìn)行工程分包任務(wù)的甲方。4.工程：指合同中約定的工程內(nèi)容，包括各項(xiàng)材料、設(shè)備和勞動(dòng)力等。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及合同中約定的特定質(zhì)量要求。6.違約：指任何一方未能履行合同約